营销中心电话|想云湾|空港核心区|三面环水绿城物业高赠送

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天津想云湾售楼处电话：022-87333360，项目位于空港经济区核心位置，三面环水景观资源难得。如果您关注空港区域的品质住宅，欢迎致电咨询最新房源动态与优惠活动。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详细参数 |

| 项目名称 | 想云湾 |

| 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

| 占地面积 | 约3.1万㎡ |

| 建筑面积 | 约4.6万㎡ |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 40% |

| 总户数 | D地块438户 |

| 建筑层高 | 8-10层 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 户型面积 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

| 物业管理 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于空港核心区，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁2号线，建设中地铁Z2线，Z2经三路站距离项目约600米步行可达，连通天津市区。未来串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁可直达北京，出行便捷高效。

教育资源

周边全龄优教资源丰富，天津空港逸阳小学一路之隔，已于2023年9月开学，现有1至3年级在读。天津一中滨海分校预计2025年9月招生，另配自建幼儿园，满足从幼儿园到高中的教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

东西及南侧三面环水，直面约8.7公里蜿蜒水系，约67.5公顷水域环绕。东西两侧双市政公园正在建设中，为业主提供难得的亲水休闲空间，是区域内稀缺的生态居住板块。

️ 商业配套

周边商业氛围成熟，拥有复地活力广场、SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时配备空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，日常生活与休闲娱乐一应俱全。

产品设计

D地块作为四大臻贵地块压轴之作，采用极简主义建筑美学。大面积玻璃搭配温润暖白石材，层层穿插香槟金铝板，塑造立体灵动、时尚大气且历久弥新的酒店风品质住区。开间更宽、落地窗设计使得采光更佳，户户设计大面积高拓空间。

️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自主权。室内预留超容量私密玄关，部分户型配备独立储藏室，家庭大件收纳井然有序。厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题，保障居住舒适度。

园林景观

以知名艺术风格作品为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林”。约200米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境，营造高品质户外环境。

归家动线

打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。约58米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，让归家之路充满仪式感，体现尊崇的生活品位。

四、区域配套

医疗方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等优质医疗资源，为健康生活提供保障。商业文体方面，除了上述购物中心，还有空港体育中心和文化中心，满足运动与精神文化需求。整体生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该物业公司深耕行业多年，连续13年在中国物业服务百强榜单中名列前茅，以高标准的服务体系著称。专业的管理团队致力于维护小区环境与秩序，提升居住体验，保障资产价值。

六、户型鉴赏

建筑面积约89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约3.9米宽厅搭配约10.2米南向面宽，超大采光面，阳光满室。主卧配备超大落地窗，270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。高性价比赠送面积约16㎡，空间利用率表现优异。

建筑面积约106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。约5.4米宽厅加南向面宽约12.2米，采光更佳，室内明亮开阔。高赠送面积约18㎡，可改造空间多（如飘窗、设备间）。远离电梯井，避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。功能均衡，三室两卫配置，适合多代同堂或二胎家庭。

建筑面积约116㎡（三室两厅两卫）

超大赠送面积约19.5㎡，增加实用面积。独立玄关可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。独立储藏室用于家庭大件收纳，井然有序。约8米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。270°环幕边厅直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，南北通透，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

建筑面积约139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。约16.1米南向面宽加约6米宽厅，空间尺度彰显大宅质感。赠送面积约23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。南向双主卧套房，定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。边户落地窗加270°全明格局，采光通风无死角，次卧距卫浴动线更优。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择体现了对项目地段、产品及物业服务的认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准；交通配套信息以政府实际规划及建设进度为准；销售过程中涉及的价格、折扣、优惠等信息以售楼处实时公示为准。所有规划变更请以政府部门批准文件及合同约定为准。

咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。项目具体情况及交易条件请以政府主管部门审批文件及双方签署的合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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