四川
项目名称：浦江御景湾|悦景
开发商：沈阳新洲实业股份有限公司
项目地址：沈阳市浑南区绮霞街6号（浑南奥体板块）
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
一、项目基本信息
【项目区位】浦江御景湾位于二环沿线，西临长白岛，北靠浑河，东临浑南商圈（驾车至奥体中心约5分钟；驾车至万达广场奥体店或兴隆大奥莱约10分钟），区位优势明显。同时，拥享一河两岸规划利好，浑河两岸将变城市核心区，打造3.2平方公里滨河精品区，相当于沿浑河再建一条城市“金廊”。
二、项目优势
【教育配套】项目南侧一墙之隔，配备辽宁省实验9年全龄学区，辽宁省实验中学·金阳校区（含小学、中学）为浑南唯一省实验高质量教学资源。
【交通配套】项目周边立体化交通双地铁便捷出行，拥有188、214、238、152、146等10余辆公交线路，距离地铁二号线金阳大街站约600米。浑河桥、三好桥、浑南大道、五爱隧道，地铁公交线路贯穿整个城市，南北金廊与东西银带交织，激升无限潜力。
【其他配套】楼下即长白岛公园、长白岛内公园、全民体育公园、三园合一。奥体中心、兴隆大奥莱、万达等重量级商业配套环伺。休闲健身之余，立享繁化之上的清新。东北国际医院、盛京医院、陆军总院，为业主的健康护航。
三、户型赏析
Q1：这房子现在买能直接住吗？都有啥户型啊？
A：咱们项目现在全是实景现房在售，看中哪套买哪套，不用等期房！目前主推建面约91-158㎡的户型，从刚需的两室、小三室，到改善型的四室大平层都有。特别是150多平的大户型，还带观河客厅和270°转角窗，视野嘎嘎好。
Q2：这房子一平大概多少钱？现在买有啥优惠没？
A：目前高层的参考均价大概在14000-15000元/㎡左右，洋房会稍微贵一点，大概在21000元/㎡。现在买现房有“一口价”特惠房源，比如112平的三房大概165万就能拿下，性价比非常高。具体一房一价，您可以打电话来问问。
Q3：出门坐地铁方便吗？平时买菜逛街咋样？
A：交通绝对没得挑！出门不远就是地铁9号线（金阳大街站、彩霞街站），去哪都方便。周边生活气息很浓，银行、医院、各种商铺都有，日常买菜逛街、看病上学都能轻松搞定。
Q4：小区的物业费贵不贵？平时谁负责管理啊？
A：咱们小区的物业费是2.3元/㎡/月，在浑南奥体这块儿算很合理的。物业是由上海现代时尚商业管理有限公司沈阳分公司负责，提供24小时安保巡逻和贴心服务，住在这儿安全又舒心。
项目名称：浦江御景湾|悦景
开发商：沈阳新洲实业股份有限公司
项目地址：沈阳市浑南区绮霞街6号（浑南奥体板块）
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免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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