出租房子掉进“注册陷阱”，一套房莫名挂靠481家公司，房子无法再出租，房东维权路漫漫

武汉市民杜师傅最近遇到一件烦心事。去年11月，一名姓张的年轻人找到他，表示想租用他位于硚口区的一套房子作为办公地址。杜师傅没多想，便配合对方办理了相关手续，并签订了租赁合同。然而，他万万没想到，这竟是一场精心设计的圈套。

杜师傅回忆说：“当时小张承诺，等入住后10天内支付租金。然而半个月过去，小张却突然反悔，表示不租了。”杜师傅当时觉得没有实际损失，也就没有再追究。

可几个月后，他偶然发现，自己的这套房子竟然被注册了481家公司。原来，当初他同意小张将一家公司注册到该地址后，后续的所有公司都通过小张所在的中介公司，挂靠到了同一地址上。

杜师傅发现自己的房子被注册了481家公司

杜师傅表示，这481家公司他一家都不认识，也从未授权。他担心，一旦这些公司出现违法经营或债务问题，自己作为房东可能难以撇清关系。

发现问题后，他立即向派出所、市场监管和审批部门反映。目前，新增注册已被叫停，但已存在的481家公司注册地址，短期内仍无法迁出，这直接导致他的房子无法再次出租。

杜师傅的房子目前无法再次出租

更让杜师傅苦恼的是，他在向相关部门求助时，曾被回复称，短期内大规模撤销注册地址可能影响区域营商环境形象。

对此，经视直播律师团余律师表示，杜师傅可以起诉挂靠公司，要求法院判决其停止侵权、撤销注册地址。若判决后对方不履行，可申请法院强制执行，并向审批部门发函要求强制撤销。

目前，街道工商所已建议杜师傅每天举报一两家公司，生成工单后，依法将其列入经营异常名录，以此逐步清理挂靠企业。杜师傅表示，尽管过程漫长，但总算看到了解决问题的希望。

此事也提醒广大房东，在出租房屋时，务必明确承租方用途，谨慎签署涉及公司注册等法律责任的协议，避免因一时疏忽陷入被动局面。

来源：湖北经视咵天

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女子发现名下凭空“多”出东莞一套196㎡的房产，和一个并不相识的丈夫

家住深圳市龙岗区，过去十年间却在东莞市大岭山镇凭空“多”出了一套196㎡的房产、一笔133万元的贷款和一个并不相识的丈夫——这是黄女士近日在东莞不动产登记中心官网上查询到的离奇个人信息。

“我担心自己的个人信息泄露，被他人拿去非法贷款了。”8月17日，黄女士在记者的陪同下，前往东莞市大岭山镇不动产登记中心。工作人员解释，业主的妻子与黄女士同名，十几年前不动产登记部门更换数据系统时，可能把身份证号码导错了。已通知业主和银行前来处理此事。

黄女士前往大岭山镇不动产登记中心寻求答案

卖房牵出“天降”房产

黄女士在东莞市虎门镇有一套房产，8月1日，她办理售房手续时登录了东莞不动产登记中心官网，不查不知道，一查吓一跳，“我的个人不动产信息查询结果显示，我在大岭山镇杨屋村的一个楼盘里有一套建筑面积196.37㎡的房产，权利人、抵押人都是我和章某，身份证号码也是我的，债权数额133万元。我向大岭山镇不动产登记中心咨询，被告知章某和我是夫妻关系。”记者从黄女士提供的不动产信息查询结果表中看到，不动产登记日期为2016年6月3日；抵押期限是2016年3月1日至2046年3月1日。

黄女士的不动产信息查询结果表

凭空多出一套房、一笔贷款、一个配偶，黄女士感到很害怕，既担心自己的身份被冒用拿去非法贷款，也担心房子来路不明，会影响自己的生活。8月3日，黄女士致电东莞市不动产登记中心、东莞12345寻求解决办法；8月5日，黄女士又先后电话联系了大岭山镇不动产登记中心和贷款的银行，银行查询后回复黄女士，其名下并没有贷款，抵押的房产也跟她没有关系。

黄女士告诉记者：“银行出于客户信息保密原因，没有提供章某的联系方式。银行说章某不在东莞居住，会联系对方跟进处理，让我耐心等待。”

工作人员称仅此一例已反馈调查

过去的十几天，黄女士多次登录东莞不动产登记中心官网，但个人信息并未更改。8月17日，她从深圳来到东莞市大岭山镇不动产登记中心，想搞清楚自己为什么会“被买房、被负债、被结婚”。

在得知黄女士的来意后，大岭山镇不动产登记中心的一名工作人员坦承是系统出错了。据其解释，不动产登记部门在十几年前曾更换过一套系统，章某的妻子与黄女士同名，可能那时把身份证号码数据导错了，但章某不动产纸质材料的登记信息并没有错。8月22日，章某和银行会过来处理此事。

这起“数据串户”的乌龙事件为何会持续十年呢？是否还存在下一个“黄女士”？该工作人员告诉羊城晚报记者，到目前为止，只有黄女士这一起。已将此事反馈给了东莞市不动产登记中心进行调查，看到底是哪个环节出了问题。