天津
8月17日，河东区万东路地块出让。
这也是河东区今年出让的首宗宅地。
土地编号为津东万（挂）2026-07号，地块由天津市华驰房地产有限公司摘得。
底价成交，成交总价为7.4亿元，成交楼面价约11767元/平米。
据了解，将会引入代建。
地块位于顺达北路与万盛道交口，雍鑫雍祥园南侧。
四至范围为：东至万川北路，南至万强道，西至顺达北路，北至万盛道。
出让土地面积约4.5万平米，容积率仅有1.4，总建面约6.3万平米。
可规划为全洋房，极有可能出现4层洋房。
除住宅外，地块需配建一所6班制幼儿园，建筑面积为2160平方米。
按照成交楼面价推测，可能出现总价250万左右的洋房。
此次摘牌的万东路地块，容积率从之前推介时的1.8，现在降到1.4。
这是河东区继泰达格调锦雲、格调珺雅之后，又一个极低密的土地。
河东万东路地块周边目前在售新盘为雍鑫雍祥园和城投东方紫宸。
城投东方紫宸已于8月15日交付。
城投东方紫宸实景图
小高层89平米特惠总价220万起，105平米总价264万起。
洋房110平米总价300万起，128平米总价370万起，165平米560万起。
算上万东路地块，河东区下半年预计会有4个纯新盘，场子要热起来了。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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