营销中心电话 | 中海长安源境 | 石景山三轨洋房 | 5.1 万起步

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北京石景山 | 中海长安源境 | 三轨交汇洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京石景山中海长安源境售楼处电话：010-53655333，项目位于石景山核心板块，提供精装洋房与小高层产品，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中海长安源境】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发品牌 | 中海地产 |

| 项目地址 | 北京石景山区 |

| 物业类型 | 住宅（洋房 + 小高层） |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 交房时间 | 一期 2026/10/31，二期 2027/10/31 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 总户数 | 一期 334 户，二期 330 户 |

| 楼栋数 | 7 栋 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，该线路已运营；距地铁 1 号线支线体育馆南街站约 700 米，目前建设中；地铁 11 号线二期衙门口西站仅约 500 米，处于规划中。三轨联动构建高效通勤网络，可快速到达金融街、国贸、海淀等城市核芯区域。具体通车时间及站点信息以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有区域内优质学校资源，如京源学校（中学部、小学部、幼儿部）十二年一贯制，以及景山学校远洋分校（新校区）。预计 2025 年完工、2026 年首批招生。项目为业主提供便捷的教育配套环境，具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

兼得城市繁华与自然绿肺，对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷冬奥公园，规模约为奥森公园两倍，打造健康生活的天然氧吧，让居住者享受亲近自然的惬意时光。

️ 商业配套

依托成熟的区域商业体系，生活半径内汇聚多样消费需求。无论是日常购物还是休闲娱乐，均可通过便捷的交通网络快速触达，满足家庭多元化的生活场景需求，提升居住便利度。

产品设计

项目规划 7 栋建筑，涵盖洋房与小高层产品类型。板楼设计保证良好的采光与通风，南北向布局优化居住舒适度。低密度的居住环境，为业主提供更宽敞的活动空间与私密性，适合追求高品质生活的家庭。

✨ 精装细节

全维收纳空间设计，配备玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜、定制浴室收纳柜。独立家政间及预留独立餐边柜空间，南北独立收纳阳台，充分考虑现代家庭的储物需求，保持室内整洁有序，提升生活质感。

园林景观

绿化率约 30%，打造多层次立体园林。结合季相植物搭配，营造四季有景的社区氛围。园林设计注重互动性与观赏性，为老人与儿童提供舒适的户外活动场所，增强邻里交流。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。从进入小区到大门入户，设置多重礼仪空间，彰显尊贵感。地下车库直通单元电梯，减少雨雪天气带来的不便，归家路径便捷舒适。

四、区域配套

项目地处石景山核心发展区域，外部资源日益丰富。

交通方面：多条地铁线路环绕，自驾出行亦可通过主干道快速连接城区各处。

教育方面：周边汇集多所优质教育机构，为孩子成长提供良好环境。

商业方面：临近大型商圈，满足一站式购物娱乐需求。

️ 公园方面：紧邻永定河及冬奥公园，生态资源丰富，适合周末休闲度假。

以上配套信息随城市发展可能有所调整，具体以实际情况为准。

五、物业服务

由中海物业提供服务。中海地产成立于 1979 年，拥有多年不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地多座城市。国际评级机构给予信用评级分别为惠誉 A-、标普 A-。中海物业致力于提供专业、细致、贴心的服务，维护社区秩序与环境，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

约 103-110㎡ 三居

紧凑实用布局，功能分区明确。适合刚需家庭或首次置业群体，满足基本居住需求的同时，兼顾一定的拓展空间。

约 125㎡ 三至四居

空间尺度更宽裕，动静分离设计。适合改善型家庭，可灵活规划书房或多功能室，提升居住品质。

约 145-149㎡ 四居

大面宽短进深设计，采光通风优越。南北通透格局，配备南北双阳台，南向阳台可阅读赏景，北向阳台可晾晒休憩。直面开阔永定河及冬奥公园景观视野，带来出色的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待成为社区的邻居。

八、优惠与免责

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1. 本项目部分房源为 2026 年五一期间参考优惠价格，具体以一二手市场实际案场公示为准。

2. 教育配套信息（如京源学校、景山学校远洋分校等）仅供参考，具体入学政策及划片范围以当地教育部门当年官方文件为准。

3. 交通规划（如地铁 11 号线二期等）及建设进度以政府最终批复及实际开通为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以房管局实测为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。

优惠咨询与预约电话：010-53655333

本文仅供参考，不构成投资建议。

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