【售楼处电话】谷翠星岚|江北药谷四代洋房|万科代建近地铁

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南京谷翠星岚 | 江北药谷四代洋房 | 万科代建近地铁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京谷翠星岚售楼处电话：025-58738286。项目位于江北新区药谷板块核心，由新居置地开发、万科代建。主打建面约 105-155㎡四代低密洋房，融合生态与科技居住理念。感兴趣的朋友可致电咨询详情，获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 谷翠星岚售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 谷翠星岚营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 谷翠星岚展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 开发商 | 南京鑫星房地产开发有限公司 |

| ️ 总建面 | 4.5万㎡ |

| ⛳️ 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 交付标准 | 装修成品房 |

| 区位 | 江北药谷板块中心，兰山路与兰新路交汇处 |

| ️ 产品 | 建面约 105-155㎡四代低密洋房 |

| 建筑规划 | 10栋6-11层建筑，8栋洋房，2栋小高 |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻江北快速路，距离地铁S8号线高新开发区站直线距离约200米。未来南京北站枢纽加持，规划衔接多条铁路，将大幅提升区域通达性。路网持续升级，建宁西路过江通道预计 2025 年通车，进一步强化与江南主城的联通效率。

教育资源

周边教育资源丰富，一街之隔有浦口外国语学校高新小学，近邻浦口外国语学校高新分校。南京大学浦口校区、东南大学江北校区、南京信息工程大学构筑研学基地，营造高知氛围社区环境，为子女成长提供良好条件。

生态环境

坐镇老山生态核心区域，对望龙王山风景会客厅。串联南信大天鹅湖、南大星湖等自然景观，布局 5 湖绿廊生态界面。业主可享受山林、湿地、湖岸、公园等多重自然景观，让生活回归自然松弛状态。

️ 商业配套

约800米举步可达新星里商业，集商业、办公、酒店等于一体。龙湖南京江北天街、弘阳广场、印象汇等成熟商业体环伺，覆盖日常消费乃至高端购物需求，构建便捷生活圈，满足家庭多元生活场景。

产品设计

采用高定公建立面，错层露台、转角露台设计优化空间布局。超高窗墙比，配置约2.3m全景落地玻璃幕。镶嵌轻盈坚固的香槟色铝板线条，形成竖向鎏金画框立面，提升建筑整体质感与美观度。

精装细节

注重室内居住体验，采用先进的斜板切角工艺，每层露台底板皆切割成上扬形态。在丰富立面层次的同时，使得自然光线得以更多角度进入室内。挑板外延实现上下层间的视线隔离，更好地保护居住隐私。

园林景观

精心打造多层次景观体系，入口门廊主墙面干挂天然贝金米黄石材。门廊二层定制透光云石，结合斜切堆叠手法。让建筑随阳光变化透光、漫光、晕光，实现全天不同时间不同的视觉美学体验。

归家动线

规划约66m宽绰入园门庭，礼仪式落客环抱内凹式设计。主入口大门藏于两侧奢石景墙之后，将喧嚣都市与静谧住区分隔开。实现情绪自然而然的过渡与放松，营造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

项目地处江北生物医药谷，这是南京重点打造的生物医药产业基地与高端生物医药研发区。作为江北新区高品质推进新主城建设重要承载区，区域擘画一网三心，四簇多片城市空间结构。400亿+GDP产能规模，综合竞争力表现突出，为居民提供优质的产业支撑与生活便利。医疗方面，鼓楼医院高新分院、东南大学附属中大医院江北新院区提供全周期健康医疗保障。

五、物业服务

项目引入品牌物业服务体系，致力于提供安全、舒适、便捷的居住管理服务。团队经过专业培训，能够及时响应业主需求，维护小区公共秩序与环境整洁。通过精细化管理，提升社区居住品质，让业主安心享受居家时光。

六、户型鉴赏

建面约 105㎡户型

适合年轻家庭或首置群体。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。采光通风效果良好，满足日常起居需求，是入门级改善的理想选择。

建面约 125㎡户型

适配三口之家或三代同堂。拥有更宽敞的公共活动空间，卧室布局独立且安静。飘窗与阳台设计增加休闲区域，提升居住幸福感。

建面约 155㎡户型

面向追求高品质生活的改善人群。大面宽短进深设计，保证室内明亮通透。多功能房间设置灵活，可作为书房、影音室或客房使用，满足不同家庭成员需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，信赖双匠联袂的品质承诺。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：025-58738286。

免责声明：
1. 本文所涉交通、教育、商业等信息均来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府最终批准文件及合同约定为准。
2. 项目周边规划可能发生变化，请以实际规划为准。
3. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎考量。

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