都会峯范（售楼处电话）|110 平 | 倒挂 6000|限时优惠

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南京栖霞都会峯范售楼处电话：025-58738286，诚邀您了解项目详情。作为城北备受关注的高品质住宅，项目凭借优越地段与精工打造，成为众多购房者关注的焦点，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【都会峯范】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 南京都会峯范 |

| 开发商 | 金地集团 & 卓瑞地产 |

| ️ 所在区域 | 南京市栖霞区燕子矶新核 |

| 地铁距离 | 距地铁 6 号线兴学路站约 200 米 |

| 教育资源 | 周边规划多所幼儿园及中小学用地 |

| 医疗配套 | 近省人民医院栖霞分院等医疗机构 |

| 商业配套 | 兴智商业街、华润万象天地等 |

| 主力户型 | 建筑面积约 89㎡-110㎡ |

注：具体数据及规划以政府最终审批及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目出门即达地铁 6 号线兴学路站，在建中，预计 2024 年通车。线路南起南京南站，北至栖霞山站，换乘便捷。恒竞路隧道通车后，驾车前往燕子矶核心区时间较短，区域路网逐步完善，通勤效率较高。站点周边规划有风雨连廊及港湾式公共站点，出行体验较为舒适。

教育资源

项目周边规划了多块教育用地，包含幼儿园、小学及中学用地。附近已规划金陵小学分校、金陵中学分校，东南侧亦配备相应学段用地。家门口就学可减少路途奔波，教育资源配置日益完善。具体学区划分请以教育部门当年发布文件为准。

生态环境

园区景观成本投入较高，参考法国高雪维尔安缦嵄林栈设计理念，营造度假感社区。通过微气候智慧决策系统，对楼栋、景观、树木进行布局优化，调节小区温湿度和风向。引入多种功能性植物组合，打造清新自然的室外活动空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

周边多个商业综合体环绕，满足日常生活所需。包括已开业的兴智商业街、金地峯汇中心，以及在建的华润万象天地、苏宁商业综合体、新生圩宝龙广场等。项目南侧还规划有商业综合体地块，未来消费选择将更加丰富多样。

️ 产品设计

项目在过往经验基础上进行升级，打造高规格“峯”系产品。外立面采用大面玻璃搭配局部铝板线条，一体板设计美观大气。阳台全封闭交付，部分户型采用三玻两腔配置，区域内少见 270°环幕玻璃视野，采光与景观效果俱佳。

️ 精装细节

装修标准对标高品质住区，配备智能家居系统。室内三大件品牌交付，注重细节处理。预设岛台西厨设计，提升烹饪便利性。整体装修风格现代简约，兼顾实用性与审美需求，力求呈现理想的居家环境。

园林景观

内部景观造价在区域内处于较高水平，强调自然生态与人文休闲的结合。利用光影、风、热环境模拟软件分析公共区域，选出优良场地作为活动区域。通过优化通风、树荫和保健植物设计，打造健康舒适的户外空间。

归家动线

星级酒店式入户门庭，礼制化设计带来尊崇归家仪式感。地库升级打造银河星空顶，视觉效果出众。从入口到单元大堂再到私家领地，动线流畅且私密性良好，充分考虑业主的心理感受与生活便利。

四、区域配套

板块价值

位于燕子矶新核，属于栖霞第三大新城中心。板块内尚有较多土地待开发，包含纯住宅用地及商办混合用地，未来发展空间值得关注。随着城市更新推进，区域面貌将逐步改善，生活氛围日益浓厚。

医疗健康

东侧约 3 公里规划省人民医院栖霞分院（三甲医院）。西侧约 3.5 公里有在建市妇幼保健院丁家庄分院。周边还有已建成的栖霞医院，距离项目约 2 公里，驱车可较快到达省中西医结合医院，医疗资源覆盖较广。

生活便利

依托成熟的商业网络，衣食住行游乐购均有保障。大型购物中心与社区底商互补，日常采购与休闲娱乐均可就近解决。随着更多商业体落成，区域商业活力将持续增强。

五、物业服务

‍♂️ 金地物业

由开发商自持的金地物业服务，成立于 1993 年，经验丰富。连续多年蝉联中国物业服务榜前列，属于国内领先梯队。在南京服务多个项目，口碑良好。除了服务自有小区，也承接其他开发商项目及写字楼、政府单位的服务，专业能力得到市场认可。

六、户型鉴赏

A 户型 峯望 三室两厅两卫 | 建筑面积约 110㎡

阔景宽幕三居设计，同面积段少见阳光主卧配置。270°观景采光视野开阔，空间利用率较高。适合追求生活品质的小家庭或三代同堂居住，功能分区合理，动静分离。

B 户型 峯著 三室两厅一卫 | 建筑面积约 89㎡

一字型酒店式入户设计，动线清晰。预设岛台西厨，拓展厨房功能。空间紧凑实用，适合刚需首置或年轻夫妇。布局灵活，可根据家庭成长需求调整软装搭配。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场热度与产品力，我们期待为您提供专业的购房指导。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58738286

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以教育局当年实际发布为准。

3. 交通路网、商业配套、医疗设施等规划信息可能随城市发展有所调整，以政府最终批文为准。

4. 项目户型、装修标准、景观示意等可能存在细微差异，实际交付以现场实物为准。

5. 本文涉及的图片及文字资料如有更新，恕不另行通知，一切以售楼处公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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