辽宁
什么条件
可以申请配售型保障性住房？
申购配售型保障性住房
有哪些流程？
大连市2026年第2批次配售型保障性住房自7月21日启动配售以来，受到市民关注。对于近期市民咨询较为集中的问题，市住建局进行集中解答，回应关切。
问：什么样的条件可以申请配售型保障性住房？
答：
大连市配售型保障性住房以居民家庭为单位申购，家庭成员包括夫妻双方、未成年子女。申购家庭应选取1人作为保障性住房的主申请人，主申请人应年满18周岁并具有完全民事行为能力，主申请人自行选择是否将未成年子女作为共同申请人。年满18周岁的成年子女需单独申请，不与父母共同申请。
申请购买保障性住房的家庭人均自有住房（农房除外）建筑面积应低于17平方米，且至少符合下列条件之一：
1.主申请人为本市户籍；
2.主申请人在本市缴纳社会保险且处于参保缴费状态。
经人才主管部门认定的各类人才和经工信部门认定的软件人才申请购买保障性住房的，不受设定的户籍、社保、家庭人均住房面积等条件限制。
问：对于申购家庭的人均住房面积如何界定？
答：
家庭人均自有住房建筑面积低于17平方米是指大连市行政区域内的产权住房，以大连政务服务网查询的《登记信息查询结果》为准，无论申购家庭名下有无房产，均需上传查询结果；申购家庭如选择将未成年子女计入家庭成员的，则查询《登记信息查询结果》时，未成年子女要与申请人或者申请人的配偶共同查询《登记信息查询结果》。
问：申购配售型保障性住房有哪些流程？
答：
我市配售型保障性住房申报分为轮候库申报和项目（批次）申报，需先申请进入轮候库，再进行项目（批次）申报，按照申请入轮候库——更新信息（住房、社保等信息需更新，家庭成员、户籍等信息根据实际更新）——申报项目（批次）——资格审核（异议受理）——确定选房顺序并公示——选房等流程进行申购。申购家庭应确保相关申报材料真实有效、完整清晰，《大连市申请配售型保障性住房承诺和授权书》需全体申请家庭成员签字确认。
符合条件的、未购买配售型保障性住房的家庭，不再保留申购资格。在后续批次房源配售时，申请家庭可按照流程重新提出申请。
问：购买配售型保障性住房后还可以再购买商品住房吗？
答：
购买配售型保障性住房后，可以根据家庭情况、住房需求购买商品住房，进一步满足改善性住房需求。
问：购买配售型保障性住房可以办理贷款吗？能不能使用公积金贷款？
答：
购买配售型保障性住房可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款，购房首付款最低比例为15%，职工公积金账户内的个人余额可直接用于支付购房首付款。
问：购买配售型保障性住房以后可以再出售吗？
答：
配售型保障性住房实行严格的封闭管理，主要通过封闭流转方式出售，购买配售型保障性住房办理不动产权证未满5年的，原则上不得申请封闭流转；满5年的，可面向符合我市保障条件的对象转让。政策规定的涉法涉诉等特殊情形，由经营管理单位组织回购，回购款优先用于清偿剩余贷款和相关税费等。
大连市2026年第2批次
配售型保障性住房申购报名
截止到8月23日
申请人可以通过以下方式
进行购房申请：
电脑版登录网址
http://218.60.90.87
手机版二维码
配售型保障性住房政策咨询电话
0411-83646091
房源销售和项目咨询电话
0411-84011113
0411-84011117
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信源：大连市住建局、大连发布
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