重磅 | 天津劝业场，开业有信儿了！

前些天，劝业场完成外檐修缮，引发市民广泛关注。这还没过几天，天津劝业场大楼修缮工程又传来了新消息！

目前，劝业场老厦修缮和新厦提升工程进度均已达到95%，整体进入收尾阶段，有望年底前与广大消费者见面！

这座1928年落成的建筑，是全国重点文物保护单位、中华老字号、首批中国20世纪建筑遗产，见证了天津百年商业潮起潮落。如今，这里正在向着开张纳客的目标稳步冲刺，老建筑的崭新篇章正缓缓拉开帷幕。

一、修旧如故：于建筑肌理中打捞百年时光记忆

走进劝业场老厦，内部修缮保护工程基本已经完成。

自从2025年3月项目正式开工后，修缮团队怀揣敬畏之心、拨开岁月尘埃，将无数藏在建筑缝隙里的历史故事一一唤醒。

老厦屋顶的“天外天”，是老天津人记忆中独一份的娱乐消遣乐园。百年之前，这里是市民纳凉喝茶、举办文娱活动的好去处。

本次修缮按照1928年原始风貌实现1:1复原，铁质栏杆、灯杆、塔楼都完成翻新，楼体灯光秀调试完毕。为守护屋顶完整风貌，原本安置在老厦屋面的风机、管道等全部迁移至新厦楼顶。如今的天外天屋面干净整洁，昔日活动功能全部恢复。

新厦这边则矗立起直径24米、拱高7米的玻璃穹顶，搭配亮化灯光，现代建筑美学与老建筑厚重历史隔空对话。

新厦与老厦存在层高落差，修缮时保留部分老钢屋架结构构件，站在天外天望去，新旧构件碰撞，形成极具冲击力的视觉画面。同时预留多条通道，实现新厦与天外天屋顶空间互通，未来这里可以举办走秀、演艺、市集、消夏活动，重现百年前屋顶的热闹烟火。

建筑内部，无数细节藏着修缮团队的巧思与坚守。

为还原“八大天”昔日盛景，设计师翻阅天津市档案馆馆藏资料、企业留存老图纸，结合施工中发掘的建筑痕迹，一点点复原消失的空间。

“在天华景戏院里，我们依据残存建筑肌理与历史图纸，复原出标志性马蹄形栏杆，抬头还能看见流传已久的360度旋转舞台遗留的滑轮组构件。”劝业场项目工程总承包设计负责人，天大设计总院建筑更新所总工顾冰说。

天乐茶社的复原更是充满惊喜。文字记载这里原为楼上雅座、楼下散座的跃层空间，但进场施工时，原有格局早已被后期改动掩盖。修缮人员比对楼板新旧交接痕迹，对照图纸文字记录，剥离层层后期装修，才确认了这个跃层结构。

不止于此，八大天之间多处隐秘楼梯被重新发掘，特色空间之间迂回巧妙的内部动线，经过保护性保留，未来等待市民亲身探寻。

二、选商筑梦：错位布局静待年底开门迎客

劝业场总建筑面积5.37万平米，但可租赁面积仅有两万余平方米。要在有限空间内兼顾文化展示、商业效益与市民期待，招商运营工作尤为关键。

项目坚持“独有、少有、特有”招商原则，和恒隆、天河城等周边商业体错位发展，已经从“招商引资”迈入“选商提质”阶段。

“现阶段项目双签签约率超70%，意向商户达到95%；天津首店、华北首店占比已达30%，未来目标将提升至40%。”津融集团总经理助理，天津劝业场保护利用项目总指挥孙慧强介绍说。

改造后的劝业场将重新激活百年演艺基因，汇集国内外首发、特色品牌、天津本土特色餐饮、定制文创与津门好物，满足市民、游客的不同购物需求；同时，依托天外天屋顶这一核心载体，着力打造“夜经济、夜生活、夜地标”，未来市集、艺术策展、品牌发布、时尚走秀等各类活动将在这里轮番上演，点亮津城夜间消费。

结语：

天津劝业场不仅是购物的地方，更是天津商业文明的象征。那句著名的对联“劝吾胞舆，业精于勤，商务发达，场益增新”更是激励了一代又一代的天津商人和企业家。

当老建筑的历史底蕴遇上新潮商业业态，劝业场项目团队期待闯出国保级历史商业地标的焕新复兴之路，为天津国际消费中心城市建设注入新的活力。

“我们将把劝业场打造成文旅商的示范场，同时，也是新质生产力下的天津城市文化会客厅，这是我们的目标。”孙慧强表示。

记者 | 董朗

编辑 | 马媛