人气爆了！苏州首个「五代宅」别墅隐秀江南展厅公开！

苏州豪宅产品迎来大迭代

姑苏首个抬高五代墅区

隐秀江南展厅正式公开

打造新一代叠墅+四代洋房

首层挑高5.56米，自带下沉会所

超级户型同步曝光！马上入市

打造低密洋房+叠墅

姑苏首个抬高五代墅区

苏州买房的改善党，直接重点预警！断供多年的姑苏核心低密墅区，就在桐泾公园旁，终于迎来颠覆性新品！

姑苏首个五代低密墅+全抬高社区重磅出世——隐秀江南，展厅上周末已正式公开！就在石路天虹！现场人气非常旺，来访客户远超百组！

创新地标级建筑立面、沉浸式立体山水园林，全方位刷新姑苏改善居住上限！

有人可能会疑惑，五代宅和四代宅的区别在哪里？

简单来说，五代宅结合了抬板的新规优势+四代宅空中院子的特长。抬板之后改造整个社区底盘，从平面社区升级为立体社区，同时优化空中庭院。

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项目概况如下：

地址：中国·姑苏·桐泾路·地铁旁

容积率：约1.2超低容积率，姑苏展新作品

设计：gad、种地设计、CCD、元禾大千，大师际会

业态：建面约147-172㎡全景五代洋房；建面约171-262㎡浓荫环幕镜墅

开发商：兴邦城开&金地管理，合著姑苏天际线

• 优质地块+双强房企，底气拉满

该项目是姑苏优质Z08地块，去年12月由兴邦伟业底价竞得，楼面价18000元/㎡，最终敲定兴邦&金地双强联合开发。

天生王牌地块，叠加两大实力派房企深耕打磨，这波新品入市，从开局就锁定了姑苏改善天花板的地位~

• 碾压同级！1.2超低容积率，迭代20年老旧墅区

这次隐秀江南项目最大的杀手锏，就是颠覆板块居住形态的产品革新！容积率仅1.2！

放眼整个姑苏主城，近几年再也找不出第二块如此低密的住宅用地，堪称20年一遇的稀缺资源。

更绝的是，项目在此基础上，打造出姑苏首个五代墅区+全抬高社区，直接站稳主城低密产品鄙视链顶端！

✅新旧迭代，彻底告别老旧居住

目前姑苏板块内的墅区，大多是康馨花园、金帝名园等20余年的老小区，户型过时、设计老旧、配套滞后，早已跟不上当下改善的居住需求。

而本次全新五代墅区，是贴合现代人居需求的迭代产品，从居住格局、社区品质、景观体验全方位升级，直接完成板块墅居的跨时代更新！

✅抬高式社区，破解苏州居住痛点

不同于普通平地社区，隐秀江南项目采用新规高阶抬高式设计，带来实打实的生活革新！

整社区地面抬高，实现100%真正人车分流，彻底隔绝地面车流、噪音与扬尘；同时精准破解苏州梅雨季潮湿、底层返潮、积水难题。

阳光车库：

园林景观、归家动线、全龄活动空间全部置于抬高平台之上，视野开阔、私密性拉满，低密住区的通透感、舒适度直接翻倍！

✅ 自带高奢会所，3100平全景会所+4大架空层会所

建面约3100平全景会所，以园林为幕，与天光、树影对谈，涵盖转角咖啡馆、私宴厅、恒温泳池、羽毛球场、健身房及主题架空层……悠然生活场景在此铺陈。

还规划四大主题架空层泛会所，涵盖户外社交主场、儿童娱乐空间、健康疗愈中心、多功能社群之家等功能。

非遗级立面，打造姑苏全新地标

户型创新 空中庭院+多套房设计

看完社区规划，更让人惊艳的是项目独一份的建筑审美

摒弃千篇一律的流水线楼盘设计，项目创新采用非对称地标级立面，取意盘门古城墙形制，颜值直接碾压周边小区，拉开肉眼可见的质感断层。

• 洋房立面：东方楼阁意境，节节生长的高级感
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建筑依托抬高地势而立，复刻东方传统楼阁形制，搭配错落分布的景观挑台，打造出向上延伸的立体视觉张力

克制简约的线条+东方禅意美学，高级感扑面而来，未来必将成为姑苏主城独一无二的建筑名片！

• 叠墅立面：利落大气，高阶质感统一
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叠墅延续整体高阶设计语言，线条干净利落、轮廓大气舒展，与洋房立面风格呼应、质感统一，整体社区辨识度、尊贵感直接拉满！

• 景观内卷！立体山水园林，沉浸式归家体验

不止建筑革新，项目直接把社区景观卷出新高度

拒绝市面上普通社区简单的绿植堆砌，项目匠心打造立体下沉庭院+园林地库，将峡谷山溪的自然山水意境搬进社区，把诗意人居落到实处！

光是酒店式地标大门，就足以窥见项目的审美与用心，低调内敛的东方禅意，一步入园区，瞬间褪去城市喧嚣。

专属山水归家动线，步步皆景、层层有意，每一次归家都是一场沉浸式自然之旅。

同时，社区洋房架空层、下沉庭院全维度规划多元功能空间，休闲、社交、亲子、康养全覆盖，兼顾颜值与实用性，彻底颠覆传统社区的单调生活！

• 重磅户型曝光！纯粹改善，圈层纯粹

洋房主力：约147-172㎡ 纯粹改善四居

叠加墅居：约271-262㎡ 进阶顶奢人居

户型空间全面优化，采光、通透、尺度、私密性拉满，适配高端改善的居住需求与生活格调。

先看洋房的户型：

以洋房的西边户为例，这个户型做到了3房2厅3卫，南向面宽达到了约16.75米；

进门就是独立玄关和家政间，中西双厨配合LDKB一体化设计，空间尺度相当阔绰；

南向双套房的设计保证了居住的舒适度，尤其是主卧，卫生间也做到了朝南，并且配齐了双台盆、马桶、淋浴、浴缸等豪华五件套，这种配置在市面上确实罕见。

东边户则是4房2厅3卫的布局，同样是16.75米的南向大开间，实现了四开间朝南；

LDKBG一体化设计将客厅、餐厅、厨房、阳台和空中花园串联起来，空间利用率很高；

无论是南北卧室还是南向的双套房，都能满足多代共居的需求，这个户型除了南北双阳台，还创新性地加入了侧边阳台，让整个空间的通透感达到了新的高度。

再看叠墅部分。

1F做到了北向花园入户，南向面宽约10.75米，餐客厅一体，南向还布置了一间卧室，方便老人居住。

2F则是纯粹的静区，客厅上方做了挑空处理，加上南阳台和北露台，赠送空间相当可观。南北各有一个套房，既能满足家庭成员各自的私密需求，又为未来生活的变化预留了充足的弹性。

浓荫环幕镜墅，私享纵横天地

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配套成熟

居住氛围浓厚

隐秀江南项目位于姑苏区核心板块，周边配套已经十分成熟，直接看图就知道了。

地块靠近轨道交通2号线桐泾公园，还靠近南环西路，出行很方便；

出门就是苏州最大的市政公园——桐泾公园，附近有很多底商日常购物休闲娱乐可以满足，胥江龙湖天街也不远。

教育方面，新康实验小学、姑苏区实验学校（振华中学分校）等均在周边。

姑苏核心、1.2超低密、五代迭代墅区、抬高式社区、地标颜值、立体园林、双强护航…

每一个标签，都是主城稀缺的硬核红利。

20年难遇的姑苏墅居机会，今年即将正式入市！

追求主城纯粹改善、高端人居的朋友，千万别错过这波颠覆性红盘！

• 项目地址:苏州·姑苏·解放西路与福星南路交汇处(2号线桐泾公园站2号口西行20m)
• 展厅地址:姑苏区广济南路219号石路天虹北3门(户外广场)

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