凌晨婆婆嚣张地打来电话:儿媳,你那套陪嫁房,被我抵押借了300多万!我冷笑:妈,好巧,上周我就把房子过户给你儿子了

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凌晨一点,手机在床头柜上震动。

我眯着眼看了一眼屏幕,来电显示是“妈”。

我没接,但那头不依不饶,接通后婆婆的声音像炸雷一样:“林婉婷,你给我听好了!你那套陪嫁房,我已经拿去抵押借了三百多万,钱到我账上了!你要是识相,明天把所有手续交出来,不然别怪我翻脸不认人!”

我坐起来,看了眼身边熟睡的男人。

他翻了个身,嘴里含糊地嘟囔了一句什么,继续打鼾。

我笑了。

“妈,好巧。上周,我就把房子过户给你儿子了。”

电话那头,像被人按了暂停键。



01

挂断电话后,我没再睡。

我靠在床头,看着窗外漆黑的夜色,心里说不上是什么滋味。

床头柜的抽屉半开着,里面躺着一份文件。

上周办的过户手续,干干净净,大红章子盖得整整齐齐。

张英彦的名字写在那上面,清清楚楚。

我叫林婉婷,今年二十九岁,在一家小图书馆做管理员。

三年前嫁给了张英彦,他是市政公司的职员,老实本分,不爱说话。

当初相亲时,我妈就说:“这小伙子实诚,不会花言巧语,靠谱。”我跟我妈一样,觉得过日子图的就是安稳。

可安稳这东西,说没就没了。

我认识张英彦的第二年,他带我回老家见父母。婆婆梁菊英第一眼看到我,上下打量了足足半分钟,然后说:“城里姑娘,娇气不?”

我当时没往心里去。

等结了婚,我才知道她嘴里的“娇气”是什么意思。

在她看来,我干不了农活、不会做饭、花钱大手大脚,浑身上下都是毛病。

我每个月工资四千出头,给家里添置点东西,她都要念叨半天。

“你一个月挣的钱,还没你老公多,还好意思乱花?”

这是她的原话。

我忍了。

可有些事,忍不了。

我是独生女,爸妈去世前,把那套老房子过户给了我。

说大不大,两室一厅,八十多平米,但地段好,学区房,现在市价少说也得两百万出头。

那是我爸妈一辈子的心血,他们说:“闺女,这是给你傍身的。”

婆婆梁菊英得知后,眼睛都亮了。

她先是旁敲侧击,说什么“你们俩年轻人住那么大的房子浪费”,再后来直接提出“要不咱们换换,你公公的房子地段偏,但面积大,咱们住着宽敞”。

我说不换,她就甩脸子。

那之后,家里的气氛就变了。

张英彦夹在中间,两头受气。

他不敢跟他妈顶嘴,也不敢让我受委屈,只好两头哄,哄他妈说“妈你别急,我会跟婉婷说”,哄我说“老婆你别生气,我妈就是那性子,你别跟她一般见识”。

可问题是,他不是一般见识。

他是真想要那套房子。

我不知道婆婆跟他说了多少次,反正有一回,我听到他在阳台上打电话:“妈,我跟她提过了,她不同意,我也没办法……”那边不知道说了什么,他沉默了很久,最后说了句“我知道了”。

那之后,他看我的眼神就不一样了。

以前是小心翼翼的讨好,后来是带着点埋怨的躲闪。我不知道他是在怨我小气,还是在怨自己无能。

我没问。

有些事,问了也白问。

凌晨那通电话之后,我反而平静了。我翻出手机,找到律师胡建军的号码,发了条消息:“老胡,那套房子的事,你这边准备好了没?”

过了几分钟,他回了一条:“放心,明天我把材料都带过来。你婆婆那边,我调查过了,她找的那家借贷公司,资质不全,合同上也有问题。”

我回了两个字:“谢谢。”

然后关了手机。

天快亮的时候,我终于有了睡意。我躺下去,背朝着张英彦,闭着眼。

迷迷糊糊中,我听他说了一句什么。

“你昨晚接电话了?”

我没动。

“我妈……她没跟你说什么吧?”

我睁开眼,看着窗外渐渐亮起来的天色。

“没有,”我说,“你妈挺安静的。”

张英彦没再说话。

我听见他起床、刷牙、洗脸、关门的声音。他上班去了。

我坐起来,打开抽屉,把那份过户协议拿出来看了一遍。

然后,我笑了。

02

婆婆是在中午找上门的。

我当时正在厨房煮面,门被拍得震天响。开门一看,婆婆站在门口,身后跟着我小姑子沈红霞。

婆婆的脸色铁青,眼珠子瞪得像铜铃一样。

“林婉婷!你给我说清楚!房子到底怎么回事!”

我没接话,让她进屋。

她一进门就开始翻箱倒柜,翻了一圈没找到房产证,扭头问我:“证呢?”

“什么证?”

“别跟我装傻!你昨晚在电话里说的,房子过给你儿子了!你那套陪嫁房的房产证呢?”

我靠在沙发上,看着她。

“妈,你大清早跑过来,就是为了这事?”

“别废话!证在哪儿?”

“没了。”

“什么叫没了?”

“我说,房产证没了。”我摊了摊手,“上周我就去办了过户,现在那套房子的产权人,叫张英彦。你自己儿子,你问他去。”

婆婆愣了一下,然后突然笑起来。

那笑声很大,大得有点瘆人。

“林婉婷,你当我傻啊?那房子是你爸妈留的,你说过户就过户?你跟你老公说了吗?你问过我儿子吗?”

我问过了。

婆婆的笑声戛然而止。

“你说什么?”

“我说我问过了。”我从茶几下面的抽屉里拿出一份文件,摊在桌上,“这是他签的字。你自己看。”

那是一份房产过户授权委托书,上面清清楚楚写着:委托人林婉婷,受托人张英彦,同意将位于XX路XX小区XX号的房产进行过户登记,产权人变更为张英彦。

签名那一栏,是张英彦的亲笔字。

我认了三年,不会认错。

婆婆盯着那份文件,眼珠子都要掉出来了。

这……”她拿着文件的手在抖,“他什么时候签的?我怎么不知道?

“上周三晚上,”我说,“他说要办车贷,让我签个字。我签了。”

“那你……”

“我签完后,自己也复印了一份。”

婆婆的脸白了。

她手里的那份授权委托书,翻来覆去看了好几遍,恨不得把它看出个洞来。

“你……”她张了张嘴,“你到底想干什么?”

我不想跟她多说。

“妈,房子已经过户给你儿子了。你要抵押,找他去。他不是你亲儿子吗?你们母子俩的事,我一个外人,不掺和。”

婆婆气得发抖,指着我说:“你……你……

小姑子沈红霞在旁边憋了半天,终于开口了。

“嫂子,你别这样,咱妈也是为了这个家。你说你一个人占着那套房,也住不过来。咱家这些年开销大,咱妈就想……”

“就想把我的房子卖了,给她还账?”我打断她,“红霞,你欠了多少高利贷,你自己心里清楚。”

沈红霞的脸一下子就红了。

“你……你怎么知道的?”

“你哥跟我说的。”

其实张英彦没说。是我自己发现,她老公张强开的那个小公司,用的是高利贷的钱。

沈红霞咬着嘴唇,没再说话。

婆婆缓过劲来,又恢复了那股嚣张劲儿:“林婉婷,你别以为把房子过给英彦,我就没办法了。我跟你说,那房子我早就抵押了,手续都已经走完了,钱也到我账上了!你现在过户有什么用?你那房子,已经是别人的了!”

我平静地看着她。

“妈,你说抵押了?”

“对!”

“什么时候抵押的?”

“前天!”婆婆得意洋洋地说,“找了专人办的,手续都齐了!”

“那你知道,房产过户之前,产权人是谁吗?”

“你!”婆婆毫不犹豫地说,“是你的名字又怎么样?我有你签的授权委托书,抵押合同上写得明明白白,你签了字,这房子就是抵给我了!”

我盯着她,一字一顿地说。

“妈,你手里的那份授权委托书,上周三签的。但我在上周二,就已经把房子过户了。”

婆婆的表情僵住了。

“我说,你在签授权委托书之前,产权就已经不是我的了。”我看着她,一字一句地说,“抵押的时候,你的房产证复印件上写的还是我林婉婷的名字。但登记中心的信息,已经改成你儿子张英彦了。”

婆婆的脸色,像被人抽了一巴掌。

她张着嘴,想说什么,一个字都说不出来。

小姑子红霞眼睛红了,拉了拉她的袖子:“妈……”

你……”婆婆指着我的手在抖,“你早就计划好了?

我没回答。

“你以为把房子过给你儿子就没事了?我告诉你,抵押合同我都签了!钱都打到我账上了!要是房子有问题,借贷公司找的是你不是他!到时候你一分钱拿不到,还要背一屁股债!”

我看着她,突然觉得有点好笑。

妈,你放心,我不会背债的。

“你什么意思?”

“那些抵押合同,我看了。”我说,“你的代理人写了谁的名字,你自己清楚。”

婆婆的表情,一瞬间变得非常难看。

那授权委托书上,代理人写的是“张英彦”,而不是她“梁菊英”。这是她犯的第一个致命错误。

我不等她反应,继续说。

“你们那个借贷公司,我让律师查过了,资质不全,连个正儿八经的抵押登记都做不了。你在他们那儿签的合同,拿出去打官司,法院都不一定认。”

婆婆的脸,彻底垮了。

“你……你什么时候查的?”

“从我第一次知道你想打那房子主意开始。”

我说完这话,站起身,走进卧室,把门关上。

隔着门,能听见婆婆在外面骂骂咧咧,小姑子在旁边劝。

我靠在门板上,听着自己的心跳声,一下,一下。



03

那之后的三天,风平浪静。

婆婆没有再打电话来,小姑子也没找上门。我每天照常上班、下班、做饭、睡觉。张英彦还是老样子,回来吃个饭就窝在沙发上玩手机。

但我知道,这只是暴风雨前的宁静。

婆婆那种人,吃了亏不会善罢甘休。她一定会想办法把损失找补回来。

果然,星期五晚上,张英彦破天荒地做了顿饭。

他平时是从来不进厨房的。那天晚上,他炒了两菜一汤,桌子摆得整整齐齐。

老婆,你尝尝我的手艺,这菜味道咋样?

我夹了一筷子,没说话。

他坐在我对面,低着头扒饭,吃了几口,突然说:“老婆,你……那个,我妈的事……”

“你知道了?”

嗯。”他放下筷子,“她跟我说了,说房子的事,她做得不对……

我抬起头看着他。

那你怎么想的?

他沉默了一会儿,说:“我妈老了,有些事她不懂。你别跟她一般见识。

“那抵押呢?她跟我说,抵押合同都签了。”

“那个……”张英彦的声音低了下去,“她找人办了,可能是被骗了,那合同没什么效……”

“所以呢?”

“所以……”他抬起头,看着我,“你能不能……看在我的面子上,别跟她计较?”

窗外有车经过,灯光扫过客厅,一明一灭。

“我看在你的面子?”

“我知道我妈不对,但她年纪大了,总不能……”

“不能什么?”

他张了张嘴,没说下去。

我知道他想说什么。他想说:她年纪大了,总不能跟她计较一辈子。

可我想说的是:她年纪大了,所以我就要把自己爸妈留给我的房子,拱手让人?

“张英彦,”我说,“你还记得那房子是怎么来的吗?”

他愣了一下。

“那是你爸妈留给你的,我知道。”

“那你知不知道,我妈临死前,拉着我的手说‘闺女,这套房子给你傍身的,别让人骗走了’?”

他没说话。

“你妈打这套房子的主意,不是一天两天了。我忍了三年,是看在你面子上。但这房子,我不会让。”

张英彦低着头,过了好一会儿,才说:“我知道。”

“那你妈说她抵押签了合同,你怎么看?”

他抬起头,眼神有点闪躲。

“我妈……她签的那个合同,她说是找了一家正规的公司……”

“正规公司?”

“嗯……”

我看着他的表情,心里咯噔了一下。

“张英彦,你妈签合同的时候,你在场?”

我放下筷子,盯着他。

“你妈抵押房子的时候,你在场,对不对?”

他低着头,不看我。

“你不仅知道,你还帮她签了字,对吧?”

他的身体轻轻抖了一下。

“老婆……”

“你是不是在授权人的位置,签了你的名字?”

他张了张嘴,然后垂下眼睛。

“嗯。”

我伸手拿起桌上的水杯,喝了一口。

水是凉的。

我心里的那点温度,也跟着降下来了。

原来,婆婆那晚上说的“找专人办的”,不是别人,是她儿子。

张英彦不只是知道,他亲自参与了。

“你怎么能……”

“她是我妈!”他突然抬起头,眼眶红红的,“她说她欠了钱,说再不还钱就要出大事了!我能怎么办?看着她去死吗?”

“那你就能让你老婆的房子去填这个坑?”

“那房子……那房子是你的,我不也签了名字吗?”

“张英彦,那是我爸妈留给我的!”

他愣住了。

“你以为我为什么要把房子过户给你?你以为我傻吗?”

他看着我,眼睛里有惊讶,有不解,还有一丝我读不懂的情绪。

“你……”

“我把房子过户给你,是因为你说要办车贷,让我签字。但你妈抵押房子的时候,用的是我的名,不是你的。”我盯着他,“所以,你妈跟你合伙,一起来算计我,对吧?”

他的嘴唇哆嗦着,说不出话。

我看着他的表情,突然觉得很疲惫。

行了,你吃饭吧。

我起身要走,他一把拉住我。

“老婆!我不是……”

“你不是什么?”

他张了张嘴,不知道怎么说。

我甩开他的手,走进卧室。

房门关上的一瞬间,我听见他喊了一声:“婉婷!”

我没回头。

坐在床边,我拿出手机,翻了翻和胡建军的聊天记录。

周二那天,他和我说:“抵押合同上的代理人写的是张英彦的名字,所以这份合同从法律上讲,对你没有约束力。”

但现在,我知道了。

张英彦不仅签了那个授权委托书,他还亲自去签了那个抵押合同。

他不仅知道一切,他还参与了。

窗外,天又黑了。

我把手机扔在枕头上,翻了个身,没睡。

04

周末,我约了胡建军在一个小茶馆见面。

他没坐住位子就开口:“婉婷,你那个老公,他是不是在你婆婆抵押房子的时候,在场?”

“你怎么知道的?”

“我查了一下那家借贷公司的合同底单。”胡建军拿出一沓文件,推到桌上,“你看这个,签字人的签名。”

我低头一看,上面签的是“张英彦”。

“这不是抵押合同的委托人栏。”

“对,”胡建军喝了一口茶,“这上面的信息是:抵押人林婉婷,代理人张英彦。合法合规,没问题。”

“那问题出在哪儿?”

胡建军把另一份文件翻出来,指着右下角的一行小字:“你看这里,《抵押合同补充协议》。这一栏,写的是‘抵押人承诺:如本人违约,自愿放弃抵押物所有权’。这个‘本人’,签的是‘张英彦’。他替你签了。”

我盯着那行字,忽然觉得背后发凉。

“所以,他不仅在场,他还替我承诺了?”

“对。”胡建军说,“但这是坑。”

“怎么说?”

“因为从法律上讲,你的房子过户之前是‘林婉婷’名下。抵押合同上写的是‘林婉婷’,但‘补充协议’上写的是‘张英彦’承诺。两个名字不一致,这份合同的法律效力就存在争议。再加上那家借贷公司资质不全,他们不敢打官司,否则自己先被查。”

我松了一口气。

所以,我妈没办法把房子要回去?

“理论上是这样。”胡建军放下茶杯,认真地看着我,“但婉婷,你觉得你婆婆会善罢甘休吗?”

我摇摇头。

她不会。

“那就对了。”胡建军说,“她下一步,一定会想办法把合同补全。你最好早点做好准备。”

“什么准备?”

胡建军从包里拿出一个文件袋,推到我面前。

“你看看这个。”

我打开一看,是一份《离婚协议》。

里面写着:因男方张英彦个人原因,导致婚姻破裂,女方林婉婷同意离婚。夫妻共同财产30万元,全部归女方所有。

“这个……”

“你签了,收好。”

我看着那份协议,心里像打翻了五味瓶。

“我……”

“婉婷,我跟你说句实话。”胡建军叹了口气,“你老公这个人,他心不坏,但他软骨病。你婆婆一哭二闹三上吊,他就怂了。你让他选,他永远选他妈。你能忍一辈子吗?”

我没说话。

窗外的太阳明晃晃的,照得人睁不开眼。

“我给你三天时间考虑。”胡建军站起来,“你签不签,你自己想清楚。”

他走了。

我一个人坐在茶馆里,看着那份协议,发了很久的呆。

晚上回到家,张英彦还没回来。

我坐在沙发上,看着墙上的挂钟,一秒一秒地走。

快九点的时候,门开了。

张英彦拎着一个塑料袋,里面装着几瓶啤酒。

“老婆,我买了点酒,咱俩喝点。”

他脸上的表情有些不安,有些讨好。

他坐下来,把啤酒打开,递给我一瓶。

“老婆,我知道今天的事让你不开心。”他低声说,“但咱妈那边,我真的没办法。她从小把我拉扯大,我不忍心看她为难。”

“所以,你就让我为难?”

“张英彦,你记不记得,咱们刚结婚的时候,你说过什么?”

他低头想了想。

“我说过很多话……”

“你说:‘婉婷,以后你的事就是我的事,我会一辈子护着你。’”

他张了张嘴,没说话。

“你现在做到了吗?”我问。

他没有回答。

我拿起那份啤酒,看了看,放在桌上。

“我困了,先睡了。”

我走进卧室,把门关上。

门外,张英彦一个人坐在客厅里,对着那几瓶啤酒,发了好久的呆。

我在床上翻来覆去,怎么也睡不着。

我掏出手机,打开胡建军发的那份《离婚协议》,看了好久。

窗外,夜很静。



05

周一早上,我刚到图书馆,就看到门口停了一辆车。

车门打开,婆婆梁菊英和小姑子沈红霞走出来。

婆婆手里抱着一沓文件,脸上挂着冷笑。

我放下手里的包,等着她开口。

“林婉婷,我问你,你把房子过户给英彦,是他同意的吗?”

“是。”

“那好,”婆婆把文件举到我眼前,“你自己看看,这是什么。”

我低头一看,是一份《房产抵押登记确认函》。

“你不是说,那套房子已经过户给我儿子了吗?”婆婆笑着说,“我跟你说,我前天去登记中心查过了,你那套房子的产权,还是你林婉婷的名字!”

我的心,猛地沉了一下。

我接过那份确认函,一个字一个字地看。

没错。

那套房子的产权登记信息,还是“林婉婷”。

“这是怎么回事?”我抬头看着婆婆,“我上周明明已经办了过户。”

过户?”婆婆笑得更得意了,“你那过户手续,有问题!

她凑近我,压低声音说:“我问过登记中心了,你那过户申请,缺了一个关键材料。”

“什么材料?”

“你爸妈遗嘱的公证书!”

我愣住了。

“我爸妈的遗嘱,三年之前就已经公证过了。所有手续都是严格按照条例办的。”

婆婆不屑地瞥了我一眼:“你爸妈那份遗嘱,公证日期是三年前,上面写着房子留给你。但你怎么证明,你爸妈去世时,没有立过新的遗嘱呢?

“那我也没有看到有新的遗嘱出现。”

“你当然看不到,”婆婆笑着说,“因为登记中心说,需要提供完整的‘继承公证’或者‘法院判决书’。”

三年前,我爸妈去世的时候,我确实是拿着遗嘱和死亡证明去办过手续。

但当时登记中心说,因为有别的亲属也对这套房子主张继承权,所以需要等半年。

后来,那个所谓的亲属没再来闹,我也就忘了这一茬。

“林婉婷,你以为你赢了吗?”婆婆拍了拍手里的文件,“我告诉你,你这套房子,还没过户给你儿子呢!它现在还在你名下!”

她笑着转身,拉着沈红霞上了车。

我站在图书馆门口,看着那辆车越开越远,脑子里嗡嗡作响。

傍晚,我回到家,看到张英彦正在厨房炒菜。

“老婆,你回来啦?今天我做了你爱吃的糖醋排骨!”

我没说话,走到沙发前坐下来。

“怎么了?”

“你今天去登记中心了?”

他的手顿了一下。

“你去干什么?”

没什么……我就是……去了解一点情况。

“你妈是怎么知道我过户的事?”

他没回答。

“张英彦,你跟你妈说了?”

他放下锅铲,转过身来。

婉婷,我妈她……她来问我,说咱们是不是在做房产过户。我没瞒住……

“你有没有告诉她,我过户失败了?”

他低着头,不说话。

我看着他的表情,已经不需要问了。

原来,是他告诉我婆婆的。

他知道我过户失败了,他告诉他妈了。

他一直在给他妈提供信息。

“你什么时候知道的?

周六。”他的声音很低,“我去登记中心问过,工作人员说,你的过户申请有问题,缺材料。

为什么不告诉我?

“我……”他抬起头,“我以为我能处理好……”

“你能处理好?你怎么处理?”

他不说话。

“张英彦,你到底还想不想过下去?”

“我想!”

“那你为什么……”

“她是我妈!”他喊了出来,“她从小把我拉扯大,我欠她的!我没办法跟她撕破脸!你懂不懂啊?”

我看着他,突然觉得很陌生。

房间里的空气像是凝固了一样,谁都没说话。

过了很久,我才开口。

“张英彦,我跟你结婚三年了。”

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