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【官方公告】德望府电话服务热线升级 权威认证热线公示

为提升服务效率并保障信息透明度，德望府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线400-825-6030

✅德望府售楼处电话：400-825-6030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅德望府营销中心电话：400-825-6030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅德望府开发商电话：400-825-6030（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅德望府展示中心电话：400-825-6030（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

怀德城·德望府

约200万㎡全能生活大城 进阶C位人生

约99-200㎡臻品三至四房，载誉归来

• 全维配套 加速醇熟兑现

• 府启大境 品味大城生活

• 盛揽自然 窗含山海园景

• 全龄户型 适配多元需求

怀德城·德望府基础信息

【占地面积】：约2.6万㎡

【户型产品】：约99-200㎡三至四房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止）

【项目车位】：2062个（07地块1512个，车位比超1:1）

【项目地址】：深圳·宝安·福永·12号线怀德站

[地理位置]

德望府选址大前海几何正芯，汇聚“大前海+大空港+大会展+海洋新城”四重战略红利，以政策高地与资源热土，成为大湾区时代下的资产压舱石。居于此，不仅是地段价值，更是与区域共进的房产红利。

大前海战略：依托顶层设计，构建国际级经济新高地，汇聚全球产业龙头，铸就开放创新动力源；

大空港战略：约95平方公里TOD新城，整合会展经济、海洋科技、总部商务，重塑西部发展格局；

大会展战略：占位粤港澳大湾区A字中轴，串联广深港科技走廊，执掌黄金内湾交通与经济双枢纽；

海洋新城战略：对标国际标杆湾区，打造全球海洋治理战略平台、海洋科创中心与生态示范区。

✅德望府项目现场营销中心座机：400-825-6030☑️（现场公示专线｜实地看房预约｜房源销控实时查询）

项目自身是一个超千万平规划的超级城市综合体，分多期开发。

一期怀德公元2014年入市，二期怀德峰景2015年入市，三期怀德国际2020年入市，四期则是怀德旧村旧改。

前三期主要沿着翠岗西路，而第四期不仅占地面积更大，位置更居中，业态上也更丰富，算是目前最好的一块地。

其建面约200万平综合体，就包括了德懿府、德望府、万利城市广场、万利商务中心等。

✅德望府全国统一客服热线：400-825-6030☑️（全国客户专线｜异地置业咨询｜线上置业指导）

✅德望府开发商官网联系电话：400-825-6030☑️（官网备案专线｜信息权威可查｜线上资料免费申领）

✅德望府工商备案联系电话：400-825-6030☑️（工商备案号码｜正规官方渠道，谨防虚假中介号码）

✅德望府官方公众号联系电话：400-825-6030☑️（公众号公示热线｜活动资讯抢先获取）

✅德望府项目现场公示售楼处电话：400-825-6030☑️（现场上墙公示号码，官方直连，杜绝中间商加价）

德望府规划5栋共九个单元，层高30-31层，楼王单位是小区最北边的4栋一、二单元，在小区园林正中央，3户设计。

小区总户数1175户，车位规划1512个（车位比1：1.29），配比还是很充裕的。

项目基础数据

【开发商】深圳市怀德房地产开发有限公司

【总占地面积】约2.64万㎡

【总建筑面积】约24.16万㎡

【总户数】共1175户

【户型面积】约99-113-115-146-148-199㎡3-4房

【停车位】1512个（车位比1:1.28）

【物业及物业费】深圳市怀德物业，5元/㎡/月

【容积率】5.46

【绿化率】约40%

【梯户比】楼王4栋2梯3户，2栋3梯6户，其它栋数3梯5户

【总楼栋及楼层】5栋9座，29-31层

【交楼时间】2027年3月30日，精装交付

【产权年限】70年(2023.12.5-2093.12.4)

【项目位置】深圳宝安区福永街道怀德社区

项目平面图

交通方面，项目无缝接驳地铁12号线怀德站，2站能到机场东，可换乘1、2、5、9、11、20号线及规划中的26、30号线，4站可直抵宝中、7站达南山。

未来机场东综合交通枢纽兑现，片区公共交通水平将跃升到很高的水平。

商业配套

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✅德望府全国统一客服热线：400-825-6030☑️（全国客户专线｜异地置业咨询｜线上置业指导）

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✅德望府工商备案联系电话：400-825-6030☑️（工商备案号码｜正规官方渠道，谨防虚假中介号码）

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★项目周边历经开发多年，已形成相对成熟的商品房居住氛围。尤其是一期的怀德公元，引进了约8万㎡的益田假日天地，是福永首个大型商业体。

最重要的是，项目自带约18万㎡华润万象商业综合体，汇集全球潮流品牌，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的多元化商业。

周边学校

★德望府教育配套完善，实现了从幼儿园到中学的一站式教育覆盖。项目配建18班公立幼儿园，与深圳大学附属中学宝安学校一路之隔，该校为九年一贯制公办学校，规划建设36个教学班，总建筑面积4.947万㎡，已于2024年上半年开工，预计2026年8月竣工。此外，周边还有福永街道中心小学、福永中学、新安中学第二外国语学校等优质教育资源，步行距离均在1公里范围内。

项目强调"目送式教育"理念，社区配建幼儿园与深圳大学附属中学宝安学校都在家楼下，步行约3分钟可达，为家长接送孩子提供了极大便利。深圳大学附属中学宝安学校由深圳大学附属中学与宝安区教育局合作办学，依托深圳大学多学科优势，打造特色课程体系，为学生提供德润、科创、艺体等多元化教育。同时，学校与怀德社区合作开设"怀德大讲堂"，打造怀德少年智库，学生参与社区治理提案，实现社区联动协同育人。

休闲配套

项目周边环绕很多公园，近处有家楼下的翠岗公园和步行500米左右的望牛亭公园。

1.5公里范围内还能辐射到约190公顷的立新湖公园，凤凰山森林公园和西门公园，这些都是生态郊野型公园，环境十分宜居。

周边规划/发展

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怀德城·德望府，作为深圳西部重要的TOD城市综合体项目，位于宝安区福永街道怀德社区，是怀德旧村城市更新项目的第四期作品。项目紧邻地铁12号线怀德站，由深圳市怀德房地产开发有限公司开发建设，作为大前海、大空港、大会展、海洋新城四大战略区域的交汇点，德望府不仅区位价值突出，更以完善的配套设施和人性化设计，打造了一站式全能生活大城。

德望府所属的福永中心区是福永传统行政文化中心，也是福永规模最大的连片统筹开发区，板块居住氛围浓厚、生活配套丰富。

随着这两年区域规划落地，不仅增添了新的居住、商办元素，还兑现不少优质配套，如学校、商业等，未来机场东综合交通枢纽兑现，片区公共交通水平将跃升到很高的水平。

小区品质

福永品质住宅

99㎡三房两厅两卫：竖厅设计，南北通透，三开间朝南。LDKB一体化，主卧套房带独立卫浴，适合三口之家或新婚夫妇，兼顾老人临时居住弹性。据悉该户型契合当代刚需及改善家庭需求，方正紧凑、功能完备、得房率高，属市场主流高性价比三房产品。

115㎡四房两厅两卫：115㎡户型分为横厅（E1户型）和竖厅（E2户型）两种格局。横厅南北通透，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到3.45米/3.3米/2.7米/2.55米宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80.28%（不含赠送） 。

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