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【基础信息】

占地面积：29亩

总户数：162户

容积率：2.0

化率：30%

产品类型：光沐平层/天际平墅

面积：199平-273平

单价区间：5万左右

总价区间：199平900万起，四房3卫

273平1200万起，四房5卫

梯户比：2t2

交房时间：2026年12月

总层高：21-23层

装修标准：精装修12300-14300元/平

车位比：1:1.7，1：2

层高：3.3-3.6米

绿化率：30%

物业费：9.8元

项目总平面图：

【项目区位板块价值】

成都高新——西部硅谷，顶尖产业方阵

•单区GDP全省TOP1丨贡献全市近15%的GDP，2026预计突破4000亿元

•连续7年全国TOP1丨进出口总额超5000亿元，占全省外贸总额48.5%

•人才密度全省TOP1丨约85万高层次人才，本科及以上学历超80%

•企业质量西南TOP1丨近140家世界500强企业华为、腾讯等500余家知名企业

极核大源——聚焦科创，超能级产业集群

•全国软件园区TOP3丨天府软件园与中关村、浦东软件园位列中国软件高质量发展园区TOP3

•超6000家企业入驻丨吸引了包括腾讯、阿里、字节跳动等头部科技企业

•文创企业全省TOP1丨孵化出可可豆动画，汇集爱奇艺、阿里、网易、AG电竞等头部文创企业

大源4.0，20年四阶城市进化史

•1.0产业造城丨2006-2012，天府软件园开园，首批品牌房企入驻，奠定科创核心雏形

•2.0高智乐居丨2013-2018，天府二三街商圈成形，科创区逐步成型，超级CBD轮廓显现

•3.0高端雏形丨2019-2023，品牌房企入驻形成高端住宅集群效应，高端氛围逐渐浓厚

•4.0跃升时代丨2024年至今，绿轴中央公园、顶级医疗、公立教育落地，迎来价值巅峰

大源4.0顶富区，塔尖资源的最高密度

极核视野丨占据绿轴中央公园头排位置，收藏千米无界视野

极核教育丨成都教科院附属学校(东区)等K12全龄教育，十分钟目送式抵校

极核医疗丨四川大学华西高新医院，市三医院高新医院，顶级医疗保驾护航

极核商业丨SKP、源野、CYpark、世豪广场、铁像寺水街，醇熟商业全时热力

极核交通丨剑南大道/地铁5号线立体交通，高效串联全城

极核产业丨骑龙创新园依托绿轴公园而生，聚合前沿产业未来概念

【项目产品设计亮点】

新绿色·G29元岛，成都首个全实景豪宅，大源惟一地标视野

于大源4.0极核中心，汲取黄金顶富生活圈，公园头排无界视野，滨水而居

以地标之姿，收藏千米无界视野。

GAD×CCD×纬图

三大顶级豪宅御用设计，共执设计哲思，复刻奇幻岛屿。

TITAN×LONDON×MUSE

全球三大顶级奖项，世界垂青于此。

Socotra灵感，漂浮于城市的未来浮岛

汲取被誉为全球最具备异星感的岛屿—阿凡达潘多拉星球原型「Socotra」

以巨型世界树为精神源点，在城市极核绽放奇幻浮岛秘境。

•一字排开布局丨最大化景观视野，自然与视野无界交融

•栋均7亩占地丨全城罕见低密尺度，对极致资源的确定化占有

•三层漂浮秘境丨下沉会所，边界抬高，空中景观三层结构，构筑城市浮岛秘境

•地下连廊无界丨巨资打造独创艺术画廊连通南北双区，延伸浮岛宏大边界

天际世界树，浮岛之上的地标大塔

•世界树地标大塔丨世界树为干，云朵金边为叶，类一层一户蝶形大塔

•云朵金边浮廊丨鎏金饰边勾勒建筑线条，切割强光，减少眩光

•公园超级视界丨突破局部观景，360度户户融景的公园场域视界

•三银玻璃&双层超白玻丨奢侈品旗舰店同款，极致通透无界视野

•0漆立面幕墙丨摒弃传统漆面，不计工本打造0漆立面

•风水入户哲思丨天使之眼门厅水池，明堂聚水的东方风水哲思

奇幻五境，源于异星球超感体验

以标志性龙血树打造“世界树”为精神图腾，还原《阿凡达》潘多拉星球的原型岛屿核心体验，铺陈独一无二的“双观、一步、两寻谷、三溯溪、四探洞”沉浸式索岛五境。

•双观——洪希森林（Homhil）丨成都首个巨型智能生态雨林奇观

•一步——迪姆走廊（Dixsaon）丨约200米南北双区归家连廊

•两寻谷——卡辛峡谷（Kalesan）丨世界树错落而生，下沉式热带峡谷盛境

•三溯溪——阿尔溯溪（Arher）丨以层叠水景构筑叠瀑飞流，潺潺交织成境

•四探洞——迪古洞天（Dagub）丨融景泛会所，解锁解锁奇妙探洞奇遇

八大极核功能，2000㎡奢养会所

北区会所——生命恒产元舱

•元舱：智能氧舱、光谱SPA、汤泉

•元力：健身房

•萤海：恒温泳池

南区会所——摩登社交聚场

•宴茶：私宴厅

•星洞：台球室

•浮光：日咖夜酒

•光语：同步影院

•棋弈：棋牌室

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