其实,现在的建筑,楼板都太薄,而且隔音效果也差。而且城市中,很多小区都是租户,流动人口大,所以才会导致,吵闹扰民屡屡发生。
特别有些不讲道理的,半夜三更,有些声音传下来特别清楚。走路声、拖椅子声、东西掉地上的声音,这些动静有时候真让人头疼。
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如何确定噪音到底是从哪家传出来的,确实比较麻烦。因为楼房里的声音会顺着墙体、楼板到处跑,很多时候你听着像是正上方的,其实可能是斜上方,甚至隔了好几层。我曾经遇到过楼下的人一直觉得是我在房子里面跳,结果我们家根本没人,后来发现是在我家隔壁的楼上,有小孩跳,所以找噪声源头是比较麻烦的事情。
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要想搞清楚噪音的来源,可以分几步走。
第一步,先自己观察。听到噪音的时候,别光在屋里坐着,开门走到楼道里,竖起耳朵听一听,大致判断声音从哪个方向来,哪一层最响。也可以把耳朵贴在墙上或者地板上,这样能分辨是隔壁传过来的还是楼上传过来的。同时拿出手机录个音,记下时间,比如晚上十点以后,持续了多久,是什么声音,是咚咚咚的脚步声还是嘎吱嘎吱的拖东西声。记详细点,以后用得着。
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第二步,实地去看。在噪音经常出现的那段时间,看看目标楼层的窗户有没有亮灯,亮灯就说明家里有人,那声音很可能就是他们弄出来的。然后可以敲敲门,态度好点,问问人家是不是在搬东西或者有什么动静。有时候邻居自己没意识到声音大,你一说他就注意了。也可以跟同楼的其他邻居打听,说不定别人也知道是谁家。
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如果自己搞不定,就找物业帮忙。跟物业说清楚情况,让他们在噪音响的时候一起上楼去听,物业有钥匙或者熟悉住户,查起来更方便。这是最直接的办法。
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要是物业也查不出来,那就只能借助外力了。打110报警,警察来了会在楼里排查,他们出警会有记录,这份记录以后打官司也能当证据。
说完怎么找声源,再说说什么样的噪音才算侵权。法律上要看两点,一个是音量有没有超标,一个是是不是影响了你的正常生活。
音量有具体的数字。国家有个《声环境质量标准》,把居民区划为一类区域,白天从早上六点到晚上十点,音量不能超过55分贝;晚上十点到第二天早上六点,不能超过45分贝。超过这个数,就算噪声超标。不过有时候音量没超标,但声音来得不是时候,比如半夜三更突然来几声巨响,或者断断续续响个不停,那也够烦人的。法院判案的时候也会考虑这个,如果声音的频率、时间、强度超出了正常人能忍的范围,就算没超标也可能认定为侵权。
这里要特别提一下那个用音响反击的案例。有个楼下的人嫌楼上吵,自己出门旅游的时候,用手机远程控制家里的音箱放音乐,专门挑楼上休息的时间放。法院怎么判的呢?
法官说楼上的动静属于日常生活里正常的声音,楼下这招是故意针对,提前计划好的,目的就是干扰人家生活安宁,属于恶意行为。
那正确的做法是什么?
首先,肯定是心平气和地跟邻居聊一聊,多数人知道了都会注意,成本最低。聊不通就找物业或者社区居委会来调解。调解不成,就向环保部门投诉,让他们来测分贝。要是实在闹得太厉害,直接报警,警察可以按治安管理处罚法警告或者罚款。最后一步,把前面收集的所有证据,录音录像、聊天记录、报警回执,统统整理好,去法院起诉,要求对方停止噪音、赔偿损失。
找声源得有耐心,得用对方法,判断侵权也有明确的法律条款。遇到噪音都会觉得烦,但是尽量还是选好应对的方式方法。
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