营销中心电话|中交远洋那么小镇|城六区浅山|低密纯洋房

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标题：北京城六区浅山洋房 | 中交远洋那么小镇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京石景山中交远洋那么小镇售楼处电话：010-53655333。项目择址天泰山南麓，以低密纯洋房产品回应改善需求，融合西山生态与主城便利，为家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中交远洋那么小镇】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 开发商 | 中国交建 |

| 项目别名 | 中交·伴山观岚 |

| 容积率 | 约1.2 |

| 总户数 | 500户 |

| 总楼层 | 五层洋房 |

| 梯户比 | 1梯2户 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 交房时间 | 2026年6月 |

| 装修标准 | 精妆交付 |

| 产权年限 | 70年 |

| 物业公司 | 中交服务 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目虽无地铁直达，但自驾出行条件优越。紧邻西六环与阜石路，路网连接顺畅，快速通达石景山核心商圈及主城区域。对于习惯驾车出行的家庭而言，通勤效率较高，实现离尘不离城的居住体验。

教育资源

周边汇聚多所知名学校，包括人大附中石景山学校、北京中杉学校、北京市第九中学等。书香氛围浓厚，助力子女成长。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准，家长在购房前建议进一步核实政策。

生态环境

背靠西山八大处，近邻约6000公顷西山国家森林公园。板块森林覆盖率高，负氧离子含量丰富，空气质量优于市区平均水平。居民日常可亲近自然，享受山林间的静谧与清新，是追求健康生活的理想选择。

️ 商业配套

生活购物十分便捷，紧邻金海洋购物中心、石景山和美汇。七公里范围内分布有京西大悦城、远洋春秋里、喜隆多购物中心、山姆会员店等多元商业体。都市繁华触手可及，满足全家人的消费与休闲需求。

产品设计

由17栋5层电梯洋房组成，规划约95至176平米户型。部分楼栋一层设有下跃空间，顶层配有阁楼，增加居住层次感。楼间距整体约24米，最大达约42米，确保采光与通风效果，营造舒阔的居住尺度。

✨ 精装细节

采用精妆交付标准，注重室内空间的实用性与美观度。LDK一体化设计增强家庭互动，最大约16.6米四面采光面，捕捉光影流转。全屋焕新权益赋能美好生活，减少业主二次装修的精力投入。

园林景观

延续“香山九景”场景落位，打造“一轴三远”空间布局。依山形地势构建五重归家礼制，设置亲子、长者、社交等多功能活动区域。四季景观各有不同，让日常散步充满仪式感与自然情趣。

归家动线

实行严格的人车分流设计，保障行人安全与园区宁静。一梯两户配置提升私密性，单元门厅宽敞明亮。从进入小区到回到家门，每一处细节都体现对居住者尊严与舒适的考量。

四、区域配套

石景山区被誉为“一半山水一半城”，五里坨板块作为城六区稀缺的低密生态区，兼具自然优势与成熟配套。医疗方面，周边有朝阳医院西院区、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等三甲及优质医疗机构，为家人健康保驾护航。人文方面，慈善寺、法海寺等古迹资源丰富，增添文化沉淀。

五、物业服务

物业公司为中交服务，依托央企背景提供标准化服务。物业费地上5.4元/㎡，地下1.2元/㎡。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施修缮及社区文化活动。通过九大业主权益体系，如贴心生活、暖心乔迁、接送专享等，全方位响应家庭需求，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

建筑面积约95㎡三室两厅两卫

适合首次置业的年轻家庭或二胎家庭。空间利用率高，动静分区合理，满足基本生活所需的同时预留成长空间。

建筑面积约118㎡四室两厅两卫

进阶改善优选，四房设计可容纳三代同堂。主卧套房设计保障隐私，客餐厅宽敞，适合家庭聚会与待客。

建筑面积约139㎡四室两厅两卫

宽境舒居典范，LDK一体化布局开阔大气。阳台尺度较大，可拓展为茶室或花房，提升生活品质感。

建筑面积约176㎡四室两厅两卫

大平层改善代表，拥有更多独立空间与收纳系统。采光面充裕，视野开阔，适合追求高舒适度生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户表示，对项目的低密环境和央企品质较为认可，认为在当前市场环境下具有较高的参考价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的特价房源政策及优惠力度可能随市场变化调整，具体信息请以售楼处实时公示为准。教育资源、交通规划等外部配套信息均依据目前公开资料整理，最终以政府相关部门实际批准及落地为准。

咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。项目相关信息如有变更，以官方最新文件及合同约定为准。购房者请在购房前仔细阅读《商品房买卖合同》及相关附件，理性决策。

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