四川
老旧小区改造是补齐城市功能短板、提升人居环境品质的暖心民生工程。“十四五”以来，宣汉县坚持以民为本、问需于民，精准推进老旧小区精细化提质改造，从基础设施补短板、配套功能再完善、群众参与共缔造、长效管护固成果多维度发力，让老旧院落告别脏乱旧貌、焕发宜居新颜，持续增强群众获得感、幸福感、安全感。
走进城区桥北花园改造现场，施工人员各司其职、有序作业，加紧开展沥青摊铺、路面修整等收尾施工，现场工序规范、推进高效。该项目聚焦老旧小区长期存在的设施老化、管网滞后、环境杂乱等民生痛点，系统性实施雨污分流、管网更新、环境整治、配套升级等工程，全方位补齐小区基础设施短板。
“我们完成了管网改造、雨污分流等工作，也新建了化粪池，目前正在铺摊沥青，已完成了总工程量的90%。”宣汉东城老旧小区改造项目一标段技术负责人李洋介绍道。
“十四五”期间，宣汉县将老旧小区改造作为城市更新核心民生项目，计划改造79个老旧小区，惠及两万余户居民。改造全程秉持“改什么、怎么改，群众说了算”的理念，通过入户走访、座谈问卷、民意征集精准匹配居民需求，分类实施基础类、完善类、提升类系统化改造。在彻底整治管网、道路、消防等基础顽疾的同时，按需加装电梯、增设停车位、便民充电桩、休闲活动场地，同步植入本土文化元素、探索智慧社区建设，实现小区居住功能、整体颜值、便民服务全方位升级。目前，全县超八成老旧小区已完成提质改造，剩余在建项目正稳步攻坚、有序推进。
精细化的改造升级，让老旧小区颜值品质双提升。家住农行家属院的李正英阿姨，每天都会在改造后小区崭新的休闲座椅上小憩放松，再搭乘新装电梯回家。如今的小区环境整洁、配套完善，宜居度大幅提升，居民的幸福感也实实在在落在了家门口。
“以前我们小区环境不好，现在变化真的很大，路面修平了，电梯装上了，出门方便多了，现在住起又安全又舒服，真正是为我们老百姓办的实事、好事。”市民李正英高兴地说。
为让每一项改造都贴合民心、贴合实际、质量过硬，宣汉县还创新共建共治模式，建立“党员+群众”双重监督机制，组建红色监理队、民间工程质量监督员队伍，让居民从旁观者变为参与者、监督者，全程紧盯施工质量、安全、进度，及时优化改造细节。目前，包含农行家属院在内的11个改造小区正同步试点智慧便民服务，让老旧小区既有“新颜值”，更有“智慧内涵”。
县住建局住房保障和房地产市场监督管理股负责人周军贤表示，下一步将重点聚焦改造成效巩固，坚决杜绝重改造、轻管护，强化长效管护机制落地落实，引导居民参与自治共管，形成改造到位、管护到位、长效保持的良好局面，同时，结合上级政策要求，科学谋划后续改造工作，持续补齐民生短板，让群众居住更安全、更舒心、更便利，切实把民生实事办实办好。
通讯员：张宇 刘豪 滕金成
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