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燕郊摩科时代 | 现房社区 | 地铁旁宜居地 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊摩科时代售楼处电话：400-039-9172，欢迎咨询了解项目详情。作为区域内备受关注的居住项目，这里提供舒适的居住环境与便捷的生活配套，适合追求品质生活的家庭及青年群体。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊摩科时代】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊摩科时代】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊摩科时代】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 产权年限 |

| 燕郊摩科时代 | 三河市金世邦房地产开发有限公司 | 住宅/公寓 | 40 年 |

| 总占地 | 总建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |

| 16666.7m² | 62275.27m² | 2.99 | 20.55% |

| 梯户比 | 户型面积 | 装修标准 | 交房状态 |

| 2 梯 9 户 | 约 29-77m² | 毛坯 | 现房 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻规划中的地铁线路，距离站点约 1200 米，未来出行将更为便捷。周边路网发达，京秦高速、京平高速及迎宾路快速通道环绕，可高效接驳北京方向。驾车前往市区核心商圈较为便利，满足日常通勤需求。

教育资源

周边分布有三河市高楼小学、三河市孤山小学、诸葛店小学以及三河市第五中学等教育机构。家长可根据孩子成长阶段就近选择，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以当地教育主管部门当年发布的文件为准。

生态环境

五公里范围内拥有两大公园、一处湿地和一处森林资源。西南侧为燕郊植物园和滨河森林公园东区，顺义交接处有汉石桥湿地，此外还有规划中的高楼平原森林带。丰富的绿色植被有助于调节微气候，提升空气品质，是休闲散步的理想场所。

️ 商业配套

十五分钟生活圈覆盖新世界百货、沃尔玛、物美大卖场及弘阳广场等大型商业综合体。社区内还规划有精品购物超市，满足日常采买需求。无论是周末逛街还是日常补给，都能轻松实现，生活便利性较高。

产品设计

社区采用低密度布局，楼间距开阔，采光通风效果良好。户户配备落地窗设计，视野开阔。天然气入户，同层排水系统，确保居住舒适性与安全性。B 栋平层产品空间利用率高，适合不同家庭结构居住。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为业主提供了自主装修的空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。建筑层高约 3.15 米，空间感较强，便于后期软装搭配与收纳规划。

园林景观

社区绿化率为 20.55%，打造了环绕开放式阳光草坪。设有超长慢跑步道，鼓励居民健康运动。超 200 平米艺术生活空间可供邻里交流，会议与会客共享空间增加了社区的互动性，营造和谐邻里关系。

归家动线

项目注重归家体验，设计了清晰的动线指引。从园区入口到单元门厅，环境整洁有序。24h 外卖大食堂的设立，解决了夜间用餐难题。整体规划围绕当代青年生活轨迹，满足生活、工作、社交、娱乐四大场景需求。

四、区域配套

项目位于三河市燕郊开发区燕高北路东侧、留山大街南侧，地理位置显著。医疗资源丰富，京东中美医院、燕郊人民医院、燕郊二三医院以及具有三甲资质的燕达医院均在附近，为家人健康保驾护航。区域生活氛围成熟，不仅交通便利，且各类生活服务设施齐全，能够大幅降低生活成本与时间成本。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护小区环境与安全。服务内容涵盖公共区域清洁、设施设备维护及安全巡逻等。旨在为业主提供一个安全、整洁、舒适的居住空间，提升整体生活品质。

六、户型鉴赏

建面约 29m² 户型

适合单身贵族或过渡型购房者。空间紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛，轻松安家。

建面约 41m² 户型

适合情侣或小家庭。动静分区合理，采光面较大，满足基本居住与办公需求。

建面约 55-75m² 户型

适合年轻夫妻或三口之家。空间更为宽裕，可灵活布置卧室与客厅，舒适度更高。

建面约 77m² 户型

适合改善型需求。户型方正，功能完善，预留更多储物与生活空间，居住体验更佳。

温馨提示：户型面积为建筑面积，套内面积以实际测绘为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体交易条款以双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 交通规划及商业配套信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 房源销控情况实时变动，具体以售楼处现场公示为准。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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