辽宁
花了几十万买了个看不见光的家：腰线层到底有多坑？
买了一套带有"腰线层"的房子之后就会感觉到了，光线不能照进来，流水倒灌上去，垃圾堆积如山，越积越多。
以下内容请认真看完，避免踩坑。
我朋友去年买房贪小便宜选择了所谓的“腰线层”，当时觉得捡到了一个大漏子。
搬到房子里面之后才知道其他人家里的落地窗明亮透彻，而自己家的窗户下方竟然有一堵半米多高的实体墙把光线隔了一大半，即使是白天也需要开着灯。
最糟糕的情况就是窗外有一个突出的平台，在上面可以看见楼上掉落下来的烟蒂、落下的尘土、掉下来的衣服碎片、落在地上的鸟粪等等，根本无法清理。
腰线层到底是啥？
腰线就是开发公司在楼房外部添加的一道一道向外突出的装饰线来使楼房显得更有层次感和美观性，“腰带”一般被叫做腰线。
腰线层基本位于普通高层一般会在 3-6层 之间设置一条主要腰线；超高层建筑还会在中间楼层再加设一条；腰部宽度大约在 30-50cm 之间，材质：混凝土、泡沫玻璃或石料。
问题一：光线被遮住，白昼也要开灯
腰线层的窗户一般要比普通楼层矮一些，普通的楼层可以把落地窗做成，而腰线层则把阳台或者飘窗的部分遮住成为半截窗。
有的业主花费了300万买了一套房子，收房发现自己的房子位于腰线，露台外边突出50公分，采光受到影响。
还有人抱怨说卧室窗户有一半都被腰线遮住了，当时花这么多钱买的，现在每天感觉就像是住在地下的地下室里一样。
问题二：下雨的时候都得非常小心
腰部与墙面交界处就是防水最差的地方，腰线是在之后才被添加上去的，和整个房子不是一个整体的，在积水的情况下很容易导致墙皮脱落、开裂甚至渗水。
南方下雨的时候，腰线处容易积水；北方下大雪之后，地上的积雪融化速度很慢，也会顺着腰线进到里面去。
某小区腰线层外墙防水层老化开裂，雨水沿着裂缝渗透进楼内，在下层住户家中造成墙壁发霉、吊顶腐烂、家具损坏等现象。
问题三：垃圾堆积如山，无法清理
突出的腰线就相当于一个天然的垃圾桶一样，上面有烟头、水果核、塑料袋和尘土等杂物，还会有很多小鸟排泄物以及鸟巢。
想打扫的话就别想了。楼下的住户出不去，上面的住户也下不来。一些住户住了很久之后发现，这个平台就成了永远的卫生死角。
长时间不清洁，还可能会滋生细菌和异味，夏天还有果蝇出没，非常脏。
问题四：存在安全隐患
腰线的位置可以站立，如果是三层或四层楼的话，则凸出的部分就成了一个小偷攀爬到你家窗台的天然抓手。
不装防盗网就不安全，但是装了又会影响美观、视线。住在这样的一间房子里，住在这里的人心里都是不舒服的。
不仅仅是低层建筑，只要有足够宽阔的腰线平台就可以发生事故。老鼠、蟑螂也会顺着腰线进入你的房子窗户里来，想想都觉得毛骨悚然。
开发商的套路
很多开发商在出售房屋并没有告诉购房者它是腰线层的。
在业主签署购房合同的时候，开发商仅仅注明了会对五层住户造成采光的影响，并没有提腰线层的情况。
腰线层真的毫无优点吗？
从客观的角度看，它有几处好处：
1、保温隔热：
腰线上面又加了一层保温材料，在冬天可以防止外面的冷风进来，在夏天又能挡住外面的热气。
2、安全防护：
对于低层的房子来说，腰线就相当于为窗户装上了一个防护栏，家里有孩子的时候也可以起到一定的保护作用。
3、额外空间：
有的房子外墙向外突出的地方还可以做一个小设备台或者是放一个花架。
但是很多业主都说：
缺点太多了，优点都可以忽略不计。
建议大家，在买房之前要看楼盘的位置，或者问问销售，你买的楼层是不是腰线层，最简单的判断方法是你站在楼下去看你看房的楼层，腰线都有凸出来的一部分，要是没有就不是。
腰线层一般要比正常的楼层价格低一些，
有的人可以节省几万元，也有人可以节省十几万元。可买房是人生中的大事，不能因为一时的节省而放弃以后十年的舒适生活。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
