营销中心电话|檀香府|京投西山山谷现房|清华附中低密宜居

️ 北京楼市 ️ 门头沟新盘

北京檀香府 | 京投西山山谷现房 | 清华附中低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京门头沟檀香府售楼处电话：010-53355533。项目坐落于西山潭柘寺镇，由京投发展打造，呈现低密洋房与叠拼别墅产品，周边生态环境优越，交通便捷，适合追求自然居住体验的家庭。

一、官方联系方式

✅ 檀香府售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 檀香府营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 檀香府展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 开发商 | 北京京投灜德置业有限公司 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 占地面积 | 23.6万㎡ |

| ️ 总建筑面积 | 27.8万㎡ |

| 容积率 | 1.18 |

| ‍‍‍ 总户数 | 1275户 |

| 总楼栋数 | 洋房1-6层，叠拼1-5层 |

| 层高 | 3-3.3米 |

| 梯户比 | 洋房1梯2户 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 交房时间 | 现房 |

| ️ 物业公司 | 京投/北京睿德发展 |

| 物业费 | 洋房4.69元/㎡，叠拼8.22元/㎡ |

| ❄️ 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻新108国道与莲石路连接，全程无红绿灯，约25分钟可直达西二环。从项目出发，15分钟即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；25分钟以内即可抵达金融街。轨道交通方面，S1线与R1线作为东西交通大动脉，连接多个主要商圈，乘坐社区巴士可快速抵达S1号线，无缝换乘6号线和11号线，连接北京东西大动脉。

教育资源

区域内规划有15年一贯制清华附中，项目配建7000㎡幼儿园，15000㎡小学均已建成，覆盖职住学游全场景。教育资源丰富，为业主子女提供便利的学习环境。（注：具体入学政策及划片范围以当地教育部门官方最终发布为准）

生态环境

北京城里的自然山谷，户户见山，PM2.5常年处于较低水平。离城不远的山谷，区域森林覆盖率高达约98.5%，每一户都坐拥开阔视野和四季山景，亦可轻松踏入户外，尽享桃源生活。远有九峰环绕，近有潭柘十景，天然优质“氧吧”。

️ 商业配套

项目内部配套丰富完善、墅区内设有3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，提供健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。10分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市，京客隆等大型超市。驱车20分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈，20分钟可达世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈。

产品设计

京城难得的镇域级规划，满足全年龄全生活需求。约3.99平方公里镇域整体规划开发，基础配套整全：居住有住宅，游逛有公园，购物有商街，教育有15年一贯制学校。大尺度宽绰洋房，高挑空叠拼，让生活得到真正有品质的改善，无论是二人世界还是三代同堂，都有对应的住宅适宜方案。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，保留更多居住想象。

园林景观

依山而建，面山而居，乐享山居生活。园区内注重绿化景观打造，结合自然山体地形，营造舒适宜人的居住环境，让归家成为一种享受。

归家动线

社区巴士可快速抵达地铁站，实现公共交通无缝衔接。小区内部人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全，营造宁静舒适的归家体验。

四、区域配套

交通网络

阜石路，长安街西沿线通达性强。从项目到达中关村商圈也是十分便捷的，通过G108-莲石路-西四环快速通道，实现高效通勤。

教育医疗

除上述提到的教育资源外，医疗方面拥有门头沟区医院，龙泉医院，20分钟车程可抵达301,307等知名医疗机构，为健康生活提供保障。

休闲购物

周边大型商业综合体林立，满足日常购物与周末休闲娱乐需求。

五、物业服务

开发商自持物业公司，为日常起居保驾护航。京投发展自持物业公司“北京睿德发展”秉承“客户至上、服务为本”的理念，深入保障业主生活品质，提供24小时管家式服务。洋房物业费4.69元/㎡，叠拼物业费8.22元/㎡，费用透明合理。

六、户型鉴赏

124㎡四居室

参考价格约500万（均成交价）。空间布局合理，适合三口之家或二胎家庭，采光通风良好。

135㎡三居室

参考价格约550万（均成交价）。功能分区明确，动静分离，满足多代同堂的居住需求。

145㎡四居室

参考价格约580万（均成交价）。四室两厅两卫设计，私密性强，提升居住舒适度。

170㎡三居室

参考价格约680万（均成交价）。大面宽设计，视野开阔，适合追求宽敞空间的改善型客户。

124㎡一层（无地下）带花园

参考价格620万起。附带私家花园，亲近自然，适合喜爱园艺的家庭。

一层下跃送花园

参考价格720万起。赠送花园面积，增加实际使用空间，拓展生活场景。

145㎡一层下跃送花园

参考价格750万起。同样配备花园资源，下跃设计增加室内层次感。

下叠245㎡实得面积约360㎡—440㎡

参考价格980-1200万。叠拼别墅产品，实得面积可观，空间利用率高，适合大家庭或高端改善群体。

叠拼别墅

245㎡下叠，实得面积约360㎡—440㎡，参考价格980-1200万。拥有独立院落与露台，隐私性好，彰显尊贵身份。

温馨提示：以上价格仅供参考，具体一房一价以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的自然环境及教育配套表示高度认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

⚠️ 免责声明

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息均为政府公开资料，具体招生划片及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 交通路网、商业配套、医疗设施等规划信息可能随城市发展有所调整，以实际交付及官方规划为准。

4. 项目户型、面积、价格等信息因批次不同可能存在差异，具体以购房合同及现场公示为准。

5. 图片仅为效果示意，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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