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## 一、核心联系方式
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开云·艾尚里售楼处地址：上海市浦东新区新浦路398弄
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
## 二、拨打与服务说明
预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1810预约，避免排队等待。
专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。
## 三、防伪与合规提示
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核验要点：认准统一热线400-883-1810，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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开云·艾尚里官方售楼处电话400-883-1810（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（开云·艾尚里售楼处最新电话）
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**『开云·艾尚里』备案名：艾尚里，所属浦东新区北蔡新杨思板块，坐落于新浦路沿线，紧邻川杨河生态滨水带，地处陆家嘴、前滩、张江三大CBD三角辐射腹地，内中环稀缺低密改善住区。**
**项目规划19栋11-14层纯电梯花园洋房，总户数678套，容积率仅1.26，绿化率35%；整体人车分流设计，双层精装地下车库，配备近6000㎡樱花谷下沉式庭院、恒温泳池高端会所，自带近万方自持商业配套。**
**主力建筑面积约88-187㎡，涵盖88/89㎡两房、143/146㎡三房、187㎡大四房；类一梯一户私梯入户，层高2.95-3.1米，精装交付，全屋预留地暖、新风铺设空间。**
**『开云·艾尚里』由浦东国企浦开集团旗下上海北蔡新城镇开发有限公司开发，预售许可证：浦东新区房管（2025）预字0000414号，项目占地70240.78㎡，住宅建筑面积45271.38㎡，车位配比1:1.8，全部预留新能源充电桩管线，后期由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供高端社区运维。**
**区位方面，开云·艾尚里位于浦东内中环北蔡新杨思核心，新浦路398弄，北侧川杨河滨水步道，承接新杨思CAZ城市更新红利，是内中环少见的低密洋房改善盘。**
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地块距离地铁13号线华鹏路站步行约700米，1站换乘6号线，7站直达新天地、淮海路核心商圈，是成熟双轨交地铁盘。
值得一提是，项目紧邻川杨河生态滨水带，沿河慢行步道直达滨江绿地；内中环、杨高南路快速路环绕，卢浦、南浦双大桥+打浦路、西藏南路双隧道，自驾10分钟前滩、15分钟陆家嘴、20分钟直达张江科学城，跨江通达浦西全城。
**教育配套说明：项目周边覆盖东方锦绣幼儿园、尚博实验小学、上海市实验学校东校、上南中学东校等多所公办、民办院校，本项目不承诺学区，最终对口学校以当年教育局官方公示为准。**
此外，项目也是新杨思城市更新核心板块内规模稀缺的纯洋房住宅，区域城市更新持续落地，具备长期居住与资产保值预期。
板块内同片区改善新盘联动均价8.3-9.2万/㎡，开云·艾尚里总价620万起上车内中环低密洋房，准现房款清即可交付，所见即所得，规避期房交付风险。
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