营销中心电话|北京城建星誉|顺义新城|R4 地铁旁精装房

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北京城建星誉|顺义新城|R4 地铁旁精装房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京城建星誉售楼处电话：010-53655333，项目坐落于顺义新城核心位置，旨在为都市青年提供理想居住空间，欢迎致电了解最新动态。

一、官方联系方式

✅ 【北京城建星誉】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京城建·星誉 BEIJING |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品形态 | 8-11 层精装洋房 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2025 年 10 月 |

| 物业费用 | 高层 3.98 元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，通顺路、燕京桥等主干道环绕，高速路口距离 3 公里以内，驾车前往首都机场约 6 公里。R4 地铁线已纳入规划，距离项目约 500 米，具体建设进度以官方最终发布为准。公交线路丰富，多条线路途经附近，方便日常通勤。

教育资源

社区周边汇聚多所教育机构，包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学等。区域内还有黄城根小学分校以及顺义一中、顺义五中、顺义九中等中学资源，满足全龄段教育需求，具体学区划分以教育局当年政策为准。

生态环境

项目紧邻仁和公园东西侧，自然环境优越。距离潮白河约 3 公里，可享受滨水休闲体验。社区内部绿化率达 30%，营造舒适宜居的绿色生活环境，让居民推窗见绿，出门入园。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，物美超市、华联 BHG 购物中心、新世界购物中心、永辉超市等均在车程 3-5 公里范围内。项目自持商业购物中心已规划，未来将进一步完善社区商业服务体系。

产品设计

项目定位为朝阳北青年理想主义生活新 YOUNG 本，主打 8-11 层低密精装洋房。建筑立面现代简约，注重采光与通风设计，得房率较高，部分户型可达 93%，空间利用率出色。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，市政供暖保障冬日温暖。89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升居住舒适度。飘窗、设备平台、阳台等部分面积有所赠送，增加实际使用空间。

园林景观

园林设计注重层次感与功能性，结合 30% 的绿化覆盖率，打造多层次景观体系。归家动线经过精心设计，从小区入口到单元门厅，每一处细节都体现对业主的关怀，营造尊贵归家体验。

归家动线

社区人车分流设计，保障老人儿童出行安全。单元门禁系统智能便捷，地下车库直达单元入口，减少风雨天气困扰。整体布局合理，确保私密性与便利性的平衡。

四、区域配套

医疗设施方面，顺义妇幼保健医院和顺义仁和卫生院均在 1 公里以内，顺义区三甲医院和中医院车程约 3 公里，就医便利。

公共交通方面，12 路、顺 1 路距离项目约 1 公里，附近途经公交 34、27、850、955、14 等线路。地铁 15 号线距离约 3 公里车程，换乘较为便捷。

生活休闲方面，新建南城体育中心距离 1.5 公里，仁和公园在 1 公里内，适合周末运动放松。鑫海韵通 3 层购物中心提供丰富的购物选择，满足家庭日常生活所需。

五、物业服务

项目由北京城建集团相关团队提供物业服务支持。北京城建集团荣膺中国企业 500 强，曾参与国家体育场、国家大剧院等重点工程建设，拥有丰富的管理经验和高品质服务标准。物业费为高层 3.98 元/㎡，致力于维护社区环境与安全，为业主提供安心的居住保障。

六、户型鉴赏

建筑面积约 70㎡

两居户型，总价区间 240 万～290 万，得房率 84%。适合刚需首置或单身贵族，功能分区明确，空间紧凑实用，降低购房门槛。

建筑面积约 105㎡

三居户型，总价区间 365 万～410 万，得房率 90%。适合同居恋人或小家庭，赠送中央空调和新风主机，居住舒适度更高，动静分离设计良好。

建筑面积约 116㎡

四居户型，总价区间 430 万～500 万，得房率 93%。适合二胎家庭或三代同堂，宽敞客厅连接阳台，视野开阔，主卧套房设计提升私密性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示看好顺义新城的发展潜力及项目的性价比，认为这里是安家置业的高价值选择。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请，一切权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分以当年教育部门政策为准。

3. 文中涉及交通规划、配套设施等均以政府最终规划及实施为准，可能存在变更风险。

4. 价格及产品信息随市场波动可能调整，请以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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