辽宁
去年的时候，这个粉丝找了我，问经营贷利率下降的消息！
说自己房贷的利率是4.9%，现在跟着降到了3.5%左右。
但还是很高，当时评估房产只能贷个450万左右，去年的时候还是8成。
今年在6月份找到我，评估房产发现还能贷个500万。
因为在6月份，有银行已经可以最高10成。
所以可以能做这么高额度，而且利率可以做到2.4%附近。
非常疑问，为何额度反而比之前还高了。
不是说房价一直下跌吗？
怎么还涨额度了，他收到这个信息，非常开心，立马就找老蒋谈方案了。
因为不仅手上的钱也多了，月供一个月压力直接降到了10000元。
之前按揭每月要还2万多。
经过这么折腾，每个月的月供少了一半，虽然只还利息，他把房子出租出去。
基本每月也就多个几千块，压力直接减少了。
现在终于缓了一口气，心里踏实了一些，睡觉也能安稳地睡好了。
降的不只是利息，是每个月的生活
前几年每月固定支出2万多，每个月工资到账，先划走23000
剩下的钱还要分好多去计划花，平时上班都不敢请假，连小感冒都不敢不去上班
整个生活基本是围绕房子打转。
这几年深圳房价不断下降，让自己都怀疑自己买房的决定，甚至看到房价好几天都睡不着。
又看到经营贷更难做了，这下怎么办？
幸好银行出新政策让自己暂时渡过难关。
作为银行也非常为难，利率已经来到历史最低位，银行直接来到10成。
也就是希望能帮助业主们，还有那些存量的客户。
01
经营贷续贷问题
有些人就说，虽然做了经营贷，但三年需要审核，续贷，还有可能补差额。
现在这种情况确实存在。
不少业主也咨询过老蒋，问经营贷快到期了
需要怎么操作，续贷要怎么搞？
按照现在国有银行来说，续贷基本可以不用补差额，哪怕需要补点。
也就是几万，或者10来万的金额。
最后说句实在话。
利率降了是好事，但是本金也需要定时储备，或者还进经营贷里面。
日子不会因为利率下降就大变样
但那些多出来的钱可以一次性还进去。
你的房贷利率降了吗？评论区聊聊。
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