营销中心电话|万年广阳郡九号|良乡大学城|万科精装低密

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万年广阳郡九号 | 良乡大学城核心 | 万科精装低密现房 | 营销中心电话 | 官方认证

北京房山区万年广阳郡九号售楼处电话：010-53655333。项目位于良乡大学城板块，主打低密精妆现房，由万科物业提供服务。如果您关注北京城南改善置业机会，欢迎致电获取最新房源信息及预约看房，我们将为您提供专业的一对一购房咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 房山区 |

| 产品类型 | 精妆现房 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 楼间距 | 110 米 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 物业费 | 5.68元/㎡/月 |

| 主力面积 | 190㎡-450㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，日常通勤较为便利。周边路网发达，可快速连接京港澳高速等主干道，自驾出行前往市区或前往其他区域均有较多路线选择，为业主的日常出行提供多元保障。

教育资源

周边汇聚了五色土幼儿园、重点小学及北京十二中分校、北理工附属实验中学等教育设施。丰富的教育氛围为家庭居住提供了良好支持，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区规划注重居住舒适度，容积率约 1.5，楼间距达到 110 米，保证了良好的采光与通风条件。低密度设计让建筑拥有更多与自然对话的空间，营造出开阔舒朗的居住视野。

️ 商业配套

生活便利性方面，项目周边分布有龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场三大购物中心。无论是日常购物还是周末休闲，均可满足家庭多样化的消费需求，生活圈成熟完善。

产品设计

作为精妆现房项目，产品力可见一斑。主力户型涵盖 190㎡至 230㎡的大尺度空间，部分下跃房源面积达 300㎡至 450㎡，两层全精装交付。宽绰的室内布局能够容纳更多的家庭生活场景，适合多代同堂或追求品质的家庭。

️ 精装细节

项目采用高标准精装修交付，减少业主后期装修的时间成本与精力投入。从地面铺装到厨卫配置，均经过细致考量，旨在提供舒适且耐用的居住环境，实现真正的拎包入住体验。

园林景观

归家动线

四、区域配套

医疗资源方面，区域内有宣武医院房山院区（建设中）、良乡医院及北亚骨科医院（三甲级），为居民健康保驾护航。综合来看，良乡大学城板块依托成熟的科教背景，人文气息浓厚，同时商业、交通、医疗等生活要素日益完善，具备较高的居住宜居度。

五、物业服务

项目引入万科管家式物业服务，物业费标准为 5.68元/㎡/月。万科物业在业内享有良好口碑，其服务体系注重细节与响应速度，致力于为业主提供安全、整洁、有序的社区环境，提升资产保值潜力与居住满意度。

六、户型鉴赏

190㎡ 4+1 居室

总价约 835-900 万，南北通透格局。四室加多功能房的设计，灵活适应二胎家庭或三代同堂的居住需求，每个房间都有较好的独立性与私密性。

230㎡ 4+1 居室

总价约 1100 万左右，均价约 48000元/㎡。更大的面宽带来更优越的采光面，公共活动区域宽敞，适合对生活品质有更高要求的改善型客户。

228㎡ 豪华大三居

南北通透布局，空间利用率出色。虽然为三居设计，但通过合理的动线规划，依然保持了极大的活动空间，适合追求简约奢华生活的家庭。

300㎡-450㎡ 下跃房源

总价约 900 万-1300 万，两层全精装交付。上下两层空间提供了更多的功能分区可能，如地下室可改造为影音室、酒窖或储藏间，极大拓展了生活想象空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了该项目的市场认可度，实地探访将帮助您更直观地感受项目优势。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，具体招生政策及划片范围以当地教育局当年官方发布为准。
3. 文中涉及的规划、建设进度等可能存在变更，最终以实际交付情况为准。
4. 价格及优惠信息随时间变动，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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