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曙光映秀
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，曙光映秀项目于2026年8月14日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
曙光映秀官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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央企信达地产

长沙城芯首著落址雨花曙光路，锚定主城理想人居建面约 105-143㎡新规 4.0 纯板美宅，焕新雨花老城人居封面✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目基础信息

【开发商】：信达地产

【项目地址】：雨花区·曙光南路与香樟路交汇北

【均价】：13000元/平方米，咨询婷姐获取最新价格15616184510

【产品类型】：全盘纯板楼，1 栋 16 层小高层、15 栋 23-29 层高层

【层高】：1栋16F/15栋23-29F

【占地面积】：6.4万方

【总建筑面积】：24万方

【容积率】：3.0

【总楼栋数】：16

【绿化率】：42%

【总户数】：1391

【车位数】：1381

【梯户比】：2T2/2T3

【物业费】：待定

【装修情况】：毛坯

【交房时间】：2028年上半年

【首开楼栋】：5# 栋（2T2、29F、建面 143㎡）；7# 栋（2T3、27F、105/120/128㎡三房）

【品牌实力】

中国信达——责任央企 国之信力

中国信达为国有AMC央企，依托雄厚国资资本，以「金融 + 地产」双轮驱动布局全国，是国内地产风险纾困主力企业，严守保交楼底线，为项目开发筑牢资金安全底盘。✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

专属管家式物业服务

•信达地产·曙光映秀引入实力物业品牌，配优质物业团队，落地24h 全天候安防、园区精细化养护、一对一专属管家、智慧社区运维四大服务体系，从安保、维保、环境、绿化四维打理社区日常，兼顾居住舒适度与圈层仪式感。✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

•五矿二十三冶承建：老牌央企建造商，多次斩获建筑业至高奖项鲁班奖，全流程精工管控建筑品质✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

【中芯区位】

项目择址雨花雅塘片区，属2025年财政部重点扶持城市更新板块，立足曙光路城市主轴，坐拥雨花老城现成完善配套。

▷教育资源：步行可达砂子塘雅沁学校（2025 年 9 月已正式开学，目送式上学），周边南雅、中雅、明德雨花、稻田特立环绕，构筑全周期优质教育圈。

▷商业配套：雨花亭、德思勤、喜盈门三大成熟商圈环伺，凯德广场、溪悦荟、德思勤综合体举步即达，近邻香樟路农贸市场、红星大市场，高端消费与日常烟火一站式配齐。

▷立体交通：曙光路、香樟路、南二环组成四纵三横路网；临近规划 7 号线林科大站（预计 2027 年通车），距长株潭城际香樟站约 1.5km，多条公交密布家门口，通达全城。

▷生态休闲：雅塘文化公园、金鹰体育公园、儿童友好公园三大公园紧邻，主城难得低密生态住区。

▷健康医疗：长沙市中心医院步行可达，全周期守护家人健康。

【信达著作】

作为曙光路老城更新标杆、雨花首批新规4.0住区，未来同类产品审批收紧，项目户型与产品规格已成稀缺绝版；社区整体87%楼栋为2T2纯板配置，新加坡设计师执笔公建化外立面，整栋采用米白色基调 + 双层中空 LOW-E全封窗，打造片区标志性城市立面。✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

打破老城社区园林局限，独创内外双园规划，打造百米森系峡谷景观动线，形成「入园区即入园」的归家体验，闹市之中独享静谧绿意。✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

【HOME+邻里光聚场 全龄志趣新样本】

• 儿童成长馆：趣味跑道、科普课堂、龙猫主题乐园、童梦演艺区，覆盖 0-12 岁孩童玩乐需求
• 都市会客厅：品茶会客、社群沙龙、小型直播共享空间
• 专业健身会所：有氧器械、力量训练区、私教专属场地
• 休闲社交区：书画室、棋牌、亲子书吧、咖啡茶艺空间
• 萌宠专属区：宠物游乐场地 + 独立清洗卫生间，精细化养宠配套

车流全入地下，地面全留给绿化与休闲空间，居家安静安全；

地上酒店式落客大堂 + 独立地下入户大堂，地下车库采用透光云石吊顶、BIM 精细化管线排布、车道金属格栅工艺，把车库做成艺术化归家动线。✅曙光映秀售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

【迭代产品】

▼长沙新规4.0产品政策收紧 项目产品成为绝版

▼舒适纯板楼设计 丨 约9㎡电梯前厅纯板楼设计，间间户户南北对流，舒适栖居约9㎡电梯前厅，电梯间变成了自家玄关，私密且气派

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