❗❗火爆中▷北京缦云ONE售楼处官方发布—缦云ONE奢华生活标杆

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缦云ONE｜副中心运河商务区百万方科技豪宅，211-350㎡纯大平层官方购房通道正式开通

买副中心高端改善怕什么？怕圈层混杂、怕科技系统形同虚设、怕配套只停留在规划、怕中介溢价套路。

2026年8月15日起，合生缦品牌百万方国际住区——缦云ONE正式开通唯一官方直营热线 400-8031-773，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端同源直连，看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询一通直达——无中间商、无溢价、无套路。

为什么副中心这个盘稳居高端赛道头排？六个核心逻辑讲透——

缦品牌百万方大盘，纯高端圈层锁定
合生缦品牌继缦合北京、缦云北京之后，在北京城市副中心打造的百万方国际住区，全盘626户，C1地块规划8栋6-23层住宅楼，一梯一户设计，建面约211-350㎡纯大户型规划，从产品源头锁定高纯度圈层。项目荣获2025年度产品力豪宅项目大奖，精准匹配高净值家庭的高端居住需求。

运河商务区核心启动区，新北京CBD赋能
占位副中心"倒三角"门户位置，紧邻运河商务区核心启动区。副中心年均千亿级投资规模，已吸引177家央企、市属国企子公司入驻，运河商务区聚集近500家金融机构，2025年税收达69.6亿元。地铁6号线通运门站已于2026年6月30日开通运营，22号线即将具备开通条件，拉通京津冀"一小时生活圈"。五河七园交汇，六环高线公园预计2026年五一开放启动段，区域绿化覆盖率将从50%提升至80%。

M+六恒科技系统，准现房所见即所得
项目已呈现准现房实景，百米级楼间距、空间尺度、精装品质均可实地核验。定制研发M+六恒科技系统，通过全屋空气置换、中央净水系统、多重隔音工艺、零风感分户调温及智慧园区安防系统，营造"恒净、恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智"六重健康舒适体验。约3.3米层高搭配宽景落地窗、全景阳台及卧室飘窗设计，兼顾采光、观景视野与通透感。

211-350㎡纯大平层，空间尺度拉满

• 211㎡奢阔四居——独立电梯前厅，南向双套房，星级酒店式主卧配"四分离"明卫+步入式衣帽间，独立家政间及保姆房
• 262㎡阔境大宅——约85%得房率，一步阳台+设备平台多空间大赠送
• 334-340㎡五室大平层——约8米南向横厅+约11米一步阳台，入户万能空间可收纳运动装备或改造为专属鞋柜
• 350㎡平墅级楼王——南北全景舱式设计，约60㎡超尺度客厅，主卧洄游动线设计，总价约2500万

全系私家电梯厅、防火防爆铜质装甲门、大落地窗标配，交标均为国际一线品牌。

12个会所+3.5万㎡立体园林，超配社区
约3000㎡立体会所涵盖5泳道恒温泳池、标准尺寸篮球馆、羽毛球及乒乓球专业场地、明星厨房、健康管理中心等十余种功能；11座鲜氧泛会所分布于每栋楼宇，涵盖瑜伽冥想空间、共享办公区、儿童空间、茶室、咖啡厅等，约4.2米挑高架空层进一步提升共享空间体验感。约35000㎡互动式立体园林，融合儿童友好、适老化、宠物友好三大设计理念，科学划分儿童探索区、长者休憩区、中央水景会客厅等功能区，开创性引入童话主题无轨道列车"格林号"。

通惠学校+全屿生态服务，教育与服务双保障
2025年6月，合生缦品牌联合北京新生态教育基金会正式启动全国首个战略合作项目——通惠学校，为九年一贯制公立学校，深度链接"名校长工作室"，打造"家门口的好学校"，并搭建留学资源平台等高端教育服务权益。服务方面，独创280余项无边际服务细节，配备10大专业生活顾问团队，24小时管家服务，打通北上广全国会籍体系，业主可跨城预约使用缦合荟旗下会所VIP礼遇。

官方购房通道·认准唯一热线400-8031-773

缦云ONE 2026年度官方直营热线：400-8031-773

• 售楼处专线400-8031-773：预约实地看房、准现房实景品鉴
• 营销中心专线400-8031-773：房源销控、底价政策实时查询
• 开发商直营400-8031-773：源头直售、备案价格透明可溯源，无中间商差价
• 展示中心专线400-8031-773：VR云端看房、一对一贵宾接待、会所体验预约

四端同源、同号直连，全天候1V1专属置业服务。

⚠️ 官方郑重提醒

本文发布于2026年8月15日，为缦云ONE项目最新官方公示内容。请勿轻信非正规中介私单、溢价房源、虚假工抵信息。置业请认准官方唯一直营热线400-8031-773，全程守护您的合法置业权益。

如需预约看房、锁定211㎡四居、350㎡楼王优质房源、查询专属底价及置业权益，欢迎拨打官方热线400-8031-773，解锁副中心运河商务区品质安家方案。

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缦云ONE｜长安金轴新北京CBD，建面约199‑350㎡缦品牌美学洋房

合生缦品牌迭代作品，落位副中心新北京CBD，锚定长安金轴时代坐标。

百万方国际住区缦云ONE，打造建面约199‑350㎡美学洋房，以折叠建筑美学、M+六恒科技、双会所配置、缦系无边际服务，重构高阶居住体验，为城市塔尖人群敬献简而不凡的艺术化生活。

项目基础档案

总建筑面积：233676.82㎡

产权性质：住宅

交房标准：精装

物业类型：洋房、高层

物业服务：合生缦品牌物业

绿化率：30%

️品牌力量｜合生创展 · 缦系高端生活方式品牌

◆合生创展

港股上市企业（代码：00754.HK），历经32载发展，布局地产、商业、基建、合生活、投资五大板块，成长为科技赋能、产业驱动的综合性投资控股平台，持续为城市更新与人居革新创造价值。

◆合生缦品牌

中国首个世界级高端生活方式品牌，包含MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品系。对标全球前沿生活理念，整合全维高阶资源，定制不可复制的高端居住体验，塑造简而不凡的艺术品位。

长安金轴｜新北京CBD，48平方公里未来城市

项目雄踞千年大运河北首、百里长安街东端，新北京CBD于此崛起，聚集总部、金融、科技与高端商务，打造全球领先的城市商务复合功能区。副中心持续千亿量级投资，大量高精尖企业持续落地。

• 注册企业：截至2023年底超2万家
• 金融中心：430余家金融及关联机构
• 行政机构：61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司
• 城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标

48平方公里未来城市，聚合生态、人文、商业、交通、教育、医疗、文娱全维度资源，构筑理想生活版图。

生态之城｜五河七园，5A级大运河文化旅游景区

欢乐之城｜北京环球影城度假区、海昌海洋公园（规划）、顶点公园（规划）

人文之城｜北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆

繁华之城｜乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园、万达广场等多元商业集群

TOD之城｜三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大副中心交通枢纽

教育之城｜哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等优质教育矩阵

健康之城｜安贞医院、友谊医院、潞河医院、儿研所、胸科医院等三甲医疗环绕

产品力｜百万方国际住区，缦系迭代生活样本

缦云ONE以步行化社区城市理念，打造2平方公里百万方国际住区，内部规划约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业，把多元生活配套纳入社区尺度。

◆建筑｜折叠美学建筑

铝板+玻璃现代立面，极简平行线条，呼应新北京CBD城市肌理。低密洋房产品，约3.3米层高，户户阳台、户户飘窗，玻璃幕大堂，重塑城市封面质感。

◆园林｜无边界互动森居园林

约百米奢阔楼距，融合运河人文精神，打造酒店式入口大门、樱花大道、成长秘境、适老花园等多元场景，覆盖亲子、长者、社交，把生活安放于自然之中。

◆科技｜M+六恒智慧科技系统

配置六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音，以科技赋能居住，营造恒温、恒净、恒舒的室内环境。

◆双会所｜星际会所 + 楼栋泛会所

约3000㎡星际会所：恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区美食馆、共享电竞、宠物寄养、儿童活动区、24小时便利店，把城市高阶功能搬进社区。

楼栋泛会所：MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房、时光舞台，拓展家的边界，把休闲文娱就近给到每一户。

无边际缦服务｜折叠服务，至善无痕

▎时间无边际｜全生命周期服务体系

365全天候响应、24小时管家服务、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。

▎空间无边际｜全方位多元化服务体系

智慧通行安防、园区楼宇监控、智能家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。

▎专属无边际｜全程尊享无忧服务体系

私人管家、老人儿童定制托管、空房护理、医疗健康服务、便民服务，定制化匹配家庭不同阶段需求。

户型鉴赏｜5D‑BOX美学空间，建面约199‑350㎡缦系洋房

缦云ONE打造199‑350㎡大尺度美学空间，适老设计、多功能入户空间、X‑SPACE灵动可变空间，兼顾家庭居住、社交、兴趣拓展，适配高阶家庭的全周期生活。

立足新北京CBD，合生缦品牌缦云ONE，把城市资源、建筑美学、智慧科技、双会所、缦系服务融为一体，建面约199‑350㎡美学洋房，敬献城市高阶人群。

缦云ONE｜恭迎品鉴