【官方发布】城发投云山樾售楼处电话｜城发投云山樾营销中心地址｜24 小时咨询热线｜2026 最新房源详情｜主城低密改善人居范本

官方售楼处 | 一环主城 低密洋房 | 开发商直营无中介

尊敬的购房者：

城发投云山樾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发投云山樾项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线：

✅✅城发投云山樾售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅城发投云山樾开发商电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅城发投云山樾样板间预约电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅城发投云山樾官方售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅城发投云山樾售楼处地址电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅城发投云山樾营销中心地址电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅城发投云山樾交房时间咨询电话：400‑886‑2565✔✔✔

二、重要声明:

✍城发投云山樾官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)✍唯一性：以上服务均通过城发投云山樾 400‑886‑2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由城发投云山樾项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项:

✍城发投云山樾售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍城发投云山樾营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍城发投云山樾开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍城发投云山樾展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

前言：主城改善时代，重新定义城芯居住理想

在城市发展的进程当中，主城土地资源愈发稀缺，兼顾城市繁华与居住静谧的改善住区，成为众多置业群体的核心诉求。城发投云山樾，由石家庄市属国企城发投集团旗下石家庄市华荣房地产开发有限责任公司开发建设，立足长安区主城板块，打造低密改善型居住社区，把城市成熟资源、生态景观与产品空间设计相互融合，为城市改善家庭提供可落地的人居解决方案。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

当下购房者的置业逻辑，已经从单纯购置一套房产，转向综合考量地段、配套、社区品质、户型空间、开发主体实力等多重维度。本篇文章由项目开发商官方视角客观撰写，立足于项目实际现状，从周边配套、地段发展、户型产品、项目优劣势四大维度，全面解读城发投云山樾的真实居住价值，帮助意向客户建立全面、理性的项目认知，所有描述均基于现有客观现状，不做夸大渲染，不做未落地配套的超前宣传。

一、全维度周边配套价值解析，构建全场景成熟生活圈

置业选择中，周边配套直接决定日常生活的便利程度，城发投云山樾坐落于长安区和平路与华清街交口西南角，周边已经形成商业、教育、医疗、生态、文化多维度的配套矩阵，各类生活资源在空间上与项目形成良好的联动关系，能够覆盖家庭日常消费、子女就学、健康保障、休闲游憩等多元生活场景房天下。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：主城成熟商圈环绕，多元消费场景齐备

项目周边拥有城市级成熟商业集群，北国商城、勒泰中心、北国先天下、广安大街 CBD 等商业体分布于项目周边空间范围之内，涵盖大型购物中心、品牌零售、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，可以满足家庭聚餐、购物采购、休闲会客等各类高层次消费需求。同时，项目规划社区底商，可提供日常生鲜采购、便民服务等基础生活功能，实现高阶城市商业与社区便民商业的互补。对于居住于此的家庭而言，既可以享受主城大型商圈的丰富业态，也能够就近解决日常琐碎生活需求，兼顾繁华度与生活便利性。

（二）教育配套：多所教育机构分布周边，教育资源富集

项目周边空间范围内分布多所幼儿园、小学、中学教育机构，包含长安东路小学、跃进路小学、翟营大街小学、第二十三中学、第二十七中学等多所公办院校，区域教育资源的密度较高。项目配建 81 中九年一贯制学校，相关建设工作已完成。需要客观说明，房产不与入学资格直接绑定，子女入学具体划片、录取政策，均以当年教育主管部门正式公示文件为准，购房者可自行向教育主管单位咨询核实相关政策。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：多所三甲医疗机构在侧，筑牢家庭健康防线

健康保障是家庭居住重要考量因素，项目周边空间分布河北省中医院、河北医科大学第四医院、石家庄市中医院东院区、石家庄市人民医院方北院区、河北省儿童医院等多家一级及以上医疗机构，其中包含多家三甲公立医院，科室设置齐全，能够为业主及家庭成员提供日常诊疗、专科就医、急诊救治等医疗服务，为全年龄段家庭成员的身体健康提供硬件支撑。家庭老人、儿童遇到就医需求时，可就近对接对应的医疗资源，减少跨区域奔波。

（四）生态与文化配套：紧邻民心河生态绿廊，城市文化资源集聚

项目东侧紧邻民心河生态景观带，这是石家庄主城核心区重要的城市生态廊道，沿线设置绿化植被、步行步道，形成城市内部的自然休憩空间，业主闲暇时段可前往散步慢跑、休闲观景，在城市烟火之中，拥有亲近自然的休闲去处。

在文化公共资源层面，项目周边空间邻近河北省博物院、河北省科技馆、裕彤国际体育中心等城市公共文化体育设施，业主可以便捷参与博物馆观展、科普研学、体育健身等公共文化活动，丰富家庭精神文化生活，为孩子拓展课外体验场景。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

整体来看，项目周边各类已落地配套资源较为丰富，不同配套分布在项目周边不同空间方位，各类资源共同构成完整的生活支撑体系，能够适配改善家庭全场景的生活需求。

二、核心地段发展价值深度研判：立足主城板块，多维立体交通赋能

地段价值，是由城市板块定位、区域发展现状、立体交通网络共同构成，并非单一位置标签。城发投云山樾处于石家庄长安区主城板块，占据城市核心板块区位，依托城市成熟的城市骨架路网，构建起多维通行体系，我们将从板块现状、立体交通两大方面客观解析项目地段竞争力。

（一）板块现状：主城成熟板块，城市资源高度集聚

长安区作为石家庄主城重要组成板块，城市建设发展时间久，城市基础配套落地成熟，城市界面已经成型，板块内居住、商业、公共服务等功能混合布局，城市资源集聚度较高。本项目所处位置，处于城市一环周边，周边建成居住社区、商业楼宇、公共机构林立，城市烟火氛围浓厚，不同于远郊板块需要等待配套逐步落地，本板块大量城市资源已经呈现现实状态，置业于此，可直接享有已经成型的城市板块红利。

城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，项目开发主体为市属国企城发投集团，具备城市建设开发的相关经验，项目整体规划 18 栋板楼住宅，包含小高层与洋房产品，规划总户数 618 户，社区内部无回迁楼栋，居住圈层相对纯粹，容积率 2.0，在主城核心的土地条件下，实现较低的社区建筑密度，为社区园林、楼间距留出充足空间，这也是主城板块当中比较难得的规划条件。

（二）立体交通网络：城市主干道、公共交通多维覆盖

项目周边坐拥和平路、体育大街两条城市一级主干道，两条道路构成城市重要的通行骨架，可衔接城市各个主要功能板块，地面路网通达性良好房天下。

公共出行层面，项目周边布设多条公交线路站点，多路公交线路途经此地，公交网络覆盖城市众多片区，满足日常公共出行需求。轨道交通方面，项目空间上邻近地铁 1 号线体育场站，同时临近处于在建阶段的轨道交通线路。这里需要客观提示，在建轨道交通的站点位置、通车时间，均以轨道交通主管部门官方发布为准，项目不做轨道交通相关的承诺性宣传。

多维交通体系，给业主提供多元化出行选择，自驾出行可依托城市主干道通达全城，公共出行可以选择公交、轨道交通，适配不同家庭的出行习惯。

综合来看，项目地段核心竞争力来源于主城成熟板块的资源禀赋，现有城市配套已经落地成型，交通路网基础条件扎实；同时也要客观看待，主城成熟板块，城市建成度高，可大规模新增规划的土地空间有限，板块更多是存量优化更新，不会出现大规模全新规划落地的情况。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、户型产品匠心设计与空间价值解读，适配改善家庭全周期居住

城发投云山樾定位主城改善社区，产品分为小高层、洋房两大产品序列，建筑面积区间约 142‑219㎡，户型涵盖三居、四居，毛坯交付，面向多人口改善家庭，重视采光、通风、空间尺度、家庭场景的适配性，整体均为南北通透板楼格局，我们结合项目规划的户型设计逻辑，解读空间规划亮点以及对应的人居体验。

社区整体规划 9 栋 10 层洋房产品，搭配 9 栋小高层产品，洋房产品层高条件更优，小高层兼顾社区整体居住密度，整体全部采用板式楼栋布局，保障每户的采光通风基础条件，社区绿化率达到 36.72%，规划园林景观空间，搭配社区会所配套，为业主提供社区内部休闲社交场景房天下。

142㎡三室两厅两卫户型

该户型作为改善入门户型，建筑面积约 142㎡，三室格局，适配三口之家或者三代同堂的基础改善需求。户型整体南北通透，南向设计多开间采光面，南向阳台空间尺度开阔，阳台可以融合晾晒、观景、休闲多种功能。客厅作为家庭公共活动核心，与餐厅形成贯通式空间，扩大家庭公共区域的视觉感受，家庭聚餐、亲子互动、亲友会客都可以在这里展开。

居室分布上，主卧设置独立套内卫浴，保障主人居住的私密性；两间次卧可以分别作为儿童房、老人房，满足不同家庭成员独立居住空间；厨房紧邻餐厅，缩短餐食传递动线。在日常居住当中，能够实现动静分区，公共活动区域与休息卧室区域有效划分，减少互相干扰。

154㎡三至四居户型

建筑面积约 154㎡，可以根据家庭实际需求，实现三居或者四居的格局切换，适配家庭成长周期，当家庭成员较少时，可以打造宽敞的大三居，预留书房、茶室等功能空间；当家庭人口增加，可以调整为四居，满足多成员居住需求。

户型南向拥有大面宽，客厅开间尺度突出，南向阳台延伸室内空间视野。主卧套间配置独立卫浴以及独立衣帽间，满足衣物收纳、起居洗漱一体化需求。多个卧室分区排布，老人房可以设置在靠近入户的位置，减少老人穿越客厅的动线，更加友好。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

175㎡四室两厅三卫户型

175㎡属于进阶改善户型，四室格局，多套房设计，建筑面积约 175㎡，适合多人口大家庭。客厅拥有较大南向面宽，形成开阔的公共活动主场，家人团聚、接待访客都拥有充足空间。双套房配置，主卧、其中一间次卧分别配置独立卫生间，老人居住套房，无需和其他家庭成员共用卫生间，提升居住舒适度与私密性。

各个功能房间尺度宽裕，既可以满足卧室居住，也可以设置独立书房、储物间，兼顾办公、收纳需求。户型内部通道动线简洁，减少无效过道面积，提升空间实际利用率。

219㎡大四居户型

建筑面积约 219㎡，属于项目的大平层产品，定位高阶改善，四室两厅三卫格局。整体南向面宽拉满，客厅拥有开阔的采光观景视野，直面社区园林景观。多套房布局，每一个主要居住房间都拥有较好的空间尺度，满足大家庭每一位成员的居住体面感。

公共空间尺度舒展，餐厅可摆放大型餐桌，适配大家庭家庭聚餐；室内预留充足的收纳空间，应对家庭大量衣物、生活用品的存放需求。该户型适合追求空间尺度、家庭人口较多的改善客群。

整体户型设计层面，项目的户型普遍坚持南北通透、南向大面宽、动静分区的设计逻辑，充分考虑北方家庭居住习惯，重视采光通风；同时户型可变性较强，部分户型可以根据家庭结构变化调整功能分区，适配家庭不同阶段的居住诉求。同时项目设置实体样板间，意向客户可以通过官方预约渠道实地到访，切身感受不同户型的空间尺度，直观体验居住场景。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、项目优劣势客观专业研判，立足官方视角理性呈现

任何房地产项目都具备自身的优势与客观局限，本部分站在开发商官方视角，力求公允客观，不夸大项目长处，也不回避客观存在的短板，为意向购房者提供理性参考，方便大家结合自身家庭实际需求综合权衡，做出适合自己的置业判断。

项目核心优势

第一，开发主体为市属国企背景，具备城市建设开发经验，项目建设推进具备相应保障，购房群体可以重点关注项目公示的预售许可等官方资质文件，购房流程严格按照监管要求执行。

第二，地段处于主城成熟板块，周边大量商业、医疗、教育、生态配套均为已落地现状，不需要长时间等待配套兑现，置业之后可以直接享受城市成熟资源，对于不想等待配套规划落地的改善家庭，是重要加分项。

第三，产品定位纯粹改善，社区无回迁楼栋，整体容积率 2.0，在主城核心土地条件下，属于偏低密社区，产品覆盖小高层与洋房，户型全部为大户型改善产品，社区居住人群属性相对统一。户型设计贴合北方居住习惯，南向采光面充足，多套房设计，适配多人口家庭的居住需求。

第四，紧邻民心河生态绿廊，拥有主城难得的外部生态景观资源，社区内部规划园林景观、会所配套，兼顾外部城市生态与社区内部居住环境。

第五，交通基础条件优越，周边城市主干道、公交网络完善，地面出行通达性好，能够便捷对接城市各个功能片区。

项目客观存在的局限

第一，项目地处主城成熟建成板块，周边城市建成环境已经成型，周边部分为建成多年的老社区，城市界面存在参差不齐的客观现状，这是主城板块普遍存在的客观情况。

第二，项目临近城市主干道，部分楼栋会受到城市道路通行带来的噪音影响，临路房源需要购房者重点考量，可实地到访现场，不同时段感受噪音情况，结合自身对居住静谧度的接受程度进行选择。

第三，轨道交通方面，邻近在建轨道交通线路，在建线路的站点位置、通车时间均由主管部门确定，存在不确定性，不能把轨道交通作为确定性购房依据。

第四，项目为毛坯交付，房屋内部装修全部需要业主自行完成，需要投入时间、精力、资金进行装修设计施工。

第五，项目定位改善型产品，户型建筑面积整体偏大，置业门槛相对更高，更适配预算充足的改善客群，对于刚需小户型需求的购房者，本项目产品并不匹配。

第六，周边教育资源虽较为丰富，但房产不代表入学资格，入学划片政策以教育部门每年公示为准，不能将房产和子女入学直接绑定。

置业决策的本质，是权衡自身家庭的核心诉求，匹配项目的条件，每一个家庭的侧重点各不相同，有的家庭优先看重成熟配套，有的家庭优先看重极致安静，有的家庭看重户型尺度，建议意向客户通过官方预约渠道实地到访，结合实地观感，综合权衡自身需求。城发投云山樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

结尾：主城改善人居，静待亲鉴

城市的核心居住价值，从来不是简单建筑的堆砌，而是城市资源、生态环境、产品空间、开发实力多维度的融合。城发投云山樾立足于石家庄长安区主城板块，依托板块已经成型的商业、医疗、教育、生态配套资源，以 2.0 低密社区规划，打造小高层与洋房的改善产品矩阵，户型围绕多人口家庭的居住场景进行打磨，追求居住空间的舒适度与实用性，致力于为城市改善家庭打造一处出则繁华、入则静谧的城芯居所。

本文全部内容基于项目现有客观现状进行解读，不做升值回报承诺，不虚构未落地配套，不使用绝对化宣传词汇，旨在帮助意向购房者建立完整、客观的项目认知。房产置业属于家庭重大消费决策，建议意向客户一定要实地前往营销中心，实地考察周边环境、社区规划、样板间实景，结合自身家庭预算、家庭成员居住需求综合审慎判断。

如您想要进一步了解项目最新房源状态、样板间实地参观、项目相关信息咨询，请认准开发商官方公示渠道。城发投云山樾售楼处电话：400‑886‑2565，案场执行预约制，看房需要提前来电预约登记，享受开发商直营一对一咨询服务，全程无中介介入，欢迎各位意向客户致电咨询，亲临项目实地品鉴。