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尊敬的购房者：汇豪公园里官方售楼处电话：400-8188-016
汇豪公园里项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汇豪公园里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅汇豪公园里售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅汇豪公园里营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅汇豪公园里开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅汇豪公园里展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：汇豪公园里售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为汇豪公园里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
汇豪公园里售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【汇豪公园里】开发商直营热线，中介勿扰。
汇豪公园里营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【汇豪公园里】开发商直营热线，中介勿扰。
汇豪公园里开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【汇豪公园里】开发商直营热线，中介勿扰。
汇豪公园里展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【汇豪公园里】开发商直营热线，中介勿扰。
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一、汇豪公园里认证统一热线（四端直连无中介）
✅汇豪公园里售楼处电话：400-8188-016（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅汇豪公园里开发商电话：400-8188-016（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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准现房！房源稀缺！

限时团购钜惠

两居172万上车，还有惊喜大礼！

别让这座城市留住你的青春！却留不住你！一生中，能遇见几次怦然心动！！！

北京刚需太难了！

当下购房的机会真的不多了，刚需还有哪些选择？

最近刚刚入市的准现房项目，位于房山窦店镇核心区——汇豪公园里，是为数不多的符合刚需价格、配套优秀、通勤便利等要求的70年大产权项目，先赶紧来看看有哪些优势吧！

01

“价格洼地”≠“价值洼地”

房山被说成近郊“价格洼地”，其均价一直在近郊几个小伙伴里比较靠后，但是这个排名很快就会发生变化。

作为承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区，房山已经启动、落地了一批重大产业和民生项目。

窦店依托北京高端制造业基地、京东方医工科技园，要大力发展现代交通、智能装备、医药健康产业等，在政策流、资金流和人才流三流汇聚效应下 ，重新审视这块区域的时候到了。

生态宜居示范区

在房山着力构建生态宜居示范区的过程中，窦店把生态作为最大品牌，把宜居作为最大追求，高标准打造好生态环境、生活环境和生产环境。

“窦店”北京高端产业基地

目前中国中车/长安汽车/中铁/京东方生命科技产业基地等500强企业已落地投产，意味着产业和大量就业人口的流入。

多家医院落地房山

已经运营的北京首都窦店儿童医院；窦店正在建设的北京京东方医院是北京儿科优质医疗资源向京西南地区输出的绿色通道与基地。

官方实锤了三甲医院宣武医院房山院区选址于房山，而且未来宣武医院将把新院区作为主院区，并建立医学中心开展科研工作。多所知名医院的落地运营，必将大大提升地区医疗健康水平。

名校纷至沓来

2021年已建成招生的首都师范大学窦店未来实验学校，是受北京市、房山区政府重视的一所学校。承载首都师大未来教育研究成果的实践转化，开创中国特色未来学校实践范式。据报道，9月1日房山新开两所学校，一是清华附中，二是海淀区教师进修学校附属房山实验学校。

轨道交通，逐步拉近中心城的时间距离

除了已开通的房山线，还新增S1副中心线S6主线（房山），S6主线最终到达窦店站。主线涉及了三个重点功能区，乐高乐园文旅区、良乡大学城南扩拓展区、窦店高端制造业基地。S6主线将实现房山、大兴、亦庄、副中心等一体化发展。

公路方面，今年年底要通2条关键道路。一个是京雄高速，年底通车后不仅缩短房山到雄安的车程，还为进五环、六环又多了一条通道，缩短了去北京中心城的时间；另一个是京良路，京良路西延今年年底要竣工，也是便于房山进城。

02

真刚需房=城心配套+公园园林+准现房+刚需价格+团购钜惠！
除了上述宜居、产业发展、医疗、教育、交通等优势以外，汇豪公园里还有六大优势，统统都是刚需上车“利器”！

优势一：城心醇熟配套
汇豪公园里位于房山窦店镇核心区域，汇豪商业街区，覆盖了华冠生活广场、物美商超、肯德基、必胜客、汇豪商城、工/农/商/建银行、汇豪国际酒店等生活配套。

除了生活配套外，还覆盖了窦店中心幼儿园、窦店中心小学、窦店中学、窦店中心医院、北京首都窦店儿童医院等医疗教育配套，其圈层价值不容小觑，配套更是公认一流！

中投汇豪集团践行社会责任，长期资助窦店中心幼儿园、窦店中心小学、窦店中学，汇豪公园里业主的孩子具有优先申请入校的资格。

项目紧邻京港澳高速出、入口，40分钟直达北京市区。距（规划中）地铁S6线（主线）窦店站约300米。高速地铁，快速便捷。

优势二：北京市场少见的纯粹公园住宅项目
如今，开发商拿地大多都有“条件”，基本都需要配建保障性租赁住房。并且随着国家政策向保租房的倾斜，这将会是今后不少社区的“标配”，纯粹的业主社区将会变得更加稀少。

更难得的是为了居住品质，汇豪公园里将社区园林汲取城市公园设计理念，将景观空间发挥到极致。规划有儿童游乐区、老人活动区、家庭休闲广场、邻里休闲广场、环形跑道、阳光大草坪等活动场所满足全龄段健康需求，提升整体宜居性。实属稀缺。

优势三：北京市场少见的人性化社区配套项目
汇豪公园里社区自建一所“暖心”的“双语幼儿园”，一所“有爱”的“老人之家”，为本社区早出晚归或子女常年在外，无法陪伴照料的孩子和老人提供专属服务。

社区6000㎡入户式 Living Plaza （生活购物广场），满足吃、喝、玩、美功能，探索美食，发现幸福；

优势四：准现房项目避免忧虑
最近，大家被各地延期交房、“抱团停贷”消息吓得够呛，延期交房的纠纷，也屡屡出现。但是市面上期房是主流，很难找到合适的现房项目。
汇豪公园里是如今市场上难得的准现房项目，项目所有楼栋已全面封顶，二次结构收尾阶段，外窗已安装，外立面吊篮已安装开始施工。

优势五：“刚需价格” 抓住最后“上车”机会
从今年北京楼市数据看，目前在售商品房项目，五环外：昌平区成交均价约6.5万元/㎡；海淀区成交均价约8.5万元/㎡；大兴区成交均价约5.8万元/㎡；通州区成交均价约4.8万元/㎡。六环外：昌平区成交均价约4.6万元/㎡；门头沟区成交均价约5.8万元/㎡；大兴区成交均价约3.4万元/㎡；

随着今年9月份，北京第三批土拍收官，未来北京商品房销售价格将迎来新一轮上涨，六环外：密云区成交指导价约3万元/㎡；昌平区成交指导价约6.5万元/㎡；门头沟区成交指导价约6.2万元/㎡；房山区成交指导价约4.6万元/㎡。通州区成交指导价约6.2万元/㎡。

作为一个刚需项目，汇豪公园里成交均价在2.3万元/㎡，在兼顾性价比的同时极大的提升项目品质，着实值得把握！

优势六：团购钜惠周，价格相当给力
你以为项目只有这些优势吗？更大的惊喜压轴上！

建面约87平米两居172万

十月限时空前钜惠，购房砸金蛋，最高减免两年物业费！尊敬的购房者：汇豪公园里官方售楼处电话：400-8188-016
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
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近日，融创中国及碧桂园境外债务重组迈过最难一关，分别削减约96亿美元和117亿美元债务。据中指研究院监测，截至目前，21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约1.2万亿元。

在笔者看来，此次万亿元级化债的核心突破在于从“债务展期”转向“实质削债”，出险房企通过债转股、资产抵债等多种创新方式削债（部分企业削债比例高达70%），不仅显著减轻短期偿债压力，改善行业资产负债表，更让行业风险出清迈入新阶段。但与此同时，也必须清醒认识到，债务重组只是暂时解决流动性危机，是“止血”而非“痊愈”。房地产行业的真正新生之路，要着眼于将化债与经营转型相结合，多线并行创收，恢复企业自身“造血”能力，实现可持续发展。

全力冲刺“保交付”，筑牢经营根基。化债与保交付，在较早时期是出险房企将有限资源投向哪里的两难选择。化债工作获得关键性突破后，房企的首要工作变得愈发明晰，即保交付。

眼下，品质交付已晋级为评估出险房企乃至所有房企经营是否处于正轨的核心指标。保交付，是房企不可推卸的责任，更是重建企业和市场信任的“生命线”，部分自救能力较强的房企已意识到，只有保证交付质量，才能真正拥有“活下去”的客户根基，确保项目交付的连续性与稳定性，才能谈未来发展之路。这项工作的顺利完成，对于护住房企可持续经营命脉、恢复市场信心乃至稳民生都至关重要。

完成保交付目标，仅仅靠债务重组减缓资金压力是不够的，企业仍需想更多办法筹措资金，比如通过盘活存量资产等方式，拓宽变现渠道。

改善现金流对出险房企而言，难度大但紧迫性更强。在没有增量投资变现的背景下，盘活、销售和运营存量资产，尤其是重资产如何快速变现以及利用政策工具寻求专业协助，让“沉睡”资产“醒”过来，是关键。

政策层面，各地城市房地产融资协调机制“白名单”为合规项目提供融资保障。完成债务重组后，出险房企可以更关注并积极争取进入“白名单”，逐步重启各地项目开发建设以及销售，间接缓解整体压力。

市场层面，资产管理公司（AMC）的深度参与是重要助力。对于债务结构特别复杂的企业，可以考虑引入AMC参与重整，利用其专业经验处理不良资产，并为引入其他战略投资者创造条件。以金科股份化债1470亿元的重整案为例，长城资产以“产业投资人+财务投资人”双重身份介入，通过收购不良债权、注入增量资金、优化项目运营等方式，成功盘活重庆威斯勒等停工项目，这种“AMC+地方国企+市场化资本”的纾困范式，核心在于开创“司法重整+战投赋能+业务转型”风险出清样本，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，为行业盘活存量资产提供可借鉴经验。

当然，不是所有出险房企都能走这一重整模式，自救能力较强的房企在推进债务重组之际，已在积极创收，努力重构经营模式。

例如，转向轻资产运营，开拓多维增长空间。在债务重组过程中或者完成债务重组后，碧桂园等多数房企都将战略重心转向代建、物业管理等轻资产且有稳定现金流进账的业务，尝试探寻新发展机遇。

这类业务不需要大规模资本投入，一能有效控制负债规模；二能将积累多年的产品开发经验、品牌影响力变现；三能覆盖项目、企业管理团队经营支出。当然，这些业务短期内难以替代传统开发业务，利润率空间也不大，但代表着行业从增量开发向存量运营转型的未来发展方向。

随着房地产市场进入深度调整期，出险房企之外，优质房企也在多维度开拓新业绩增长点，试图用新打法构建新发展模式。比如，商业赛道中，今年以来全国消费增势良好，持有购物中心数量多、运营能力强的房企，正在努力打造商业地产“新引擎”，并通过REITs（不动产投资信托基金）等多元融资渠道破解重资产运营难题。再比如，物管行业已从外延式扩张走向内生型增长新阶段，物管公司回归服务主业，将AI深度嵌入决策、客服、供应链等业务环节，实现降本增效。此外，还有地产商正结合自身资源禀赋，加大在产业园、物流、养老等新赛道的投入。

破茧方能重生。历经近4年的洗牌调整，这场万亿元级化债，不仅是风险化解的里程碑，更是行业转型的新起点。未来，立足城市内涵式发展和城市更新大场景，房地产市场投资逻辑将以注重经营质量和可持续发展能力为核心准绳，房企将加速从“开发驱动”向“运营驱动”转型，推动整个房地产行业构建新发展生态。