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▎项目基础信息

【总占地面积】约4.1万㎡

【总建筑面积】约14.3万㎡

【容积率】约2.54

【主力户型】建面约108-163㎡艺术宽邸

【项目地址】武汉市团结大道与铁机路交汇处(地铁12号线团结大道站旁）

【项目区位图】

▎极核贵地 尊踞武昌正芯

▸【千亿豪宅贵地】邻武昌滨江、华中金融城、沙湖三大豪宅板块，聚势武昌滨江数创走廊|华中金融珹主轴中北路|楚河汉街，三大总部经济、数字经济、碳金融、高端商务经济带，共襄武汉高净值人群聚居区。

▸【政务文教极核】省政府，省委，省财政厅等100余家政府机关林立，汇聚省级博物馆、图书馆等文化地标，湖北大学、武汉理工大学、武汉科技大学、武汉大学四所高校环伺。✅武汉保利琅誉售楼处官方认证电话为：400-9958-010转分机号8888

▎极粹武昌 世界籍配套主场

▸【中心枢纽】家门口地铁12号线（团结大道站在建），开通后2站即到沙湖，3站即到SKP、楚河汉街；1站到汪家墩换乘8号线：2站到东湖、武昌滨江天街，3站到二七滨江；距地铁4号线铁机路站约1公里：4站即到楚河汉街，5站到洪山广场省政府所在地、6站到中南路。五横六纵立体交通路网，快速通达武汉三镇。

▸【一江两湖】揽百里长江生态走廊，约 3公里直达 5A级东湖景区、唯一内环湖沙湖。

▸【百万商核】约3KM范围内坐拥百万方旗舰商业：约30万方万象城、约18万方滨江天街、约20万方销品茂、约12万方亲橙万象汇、约14万方SKP，潮享国际生活

▸【12年优教】武汉市卓刀泉中学（和平校区）、洪山区广埠屯实验小学、武昌区未来实验小学（美林校区），奢享全龄优教。

项目一期4栋住宅均为独栋独单元布局。

2号楼总高32层，3号楼总高25层，均为两梯三户布局，预计2027年6月底交付。

主打109、138、165平三个户型，也是准四代设计

建面约109平户型

中间户，南向带双面宽阳台，阳台开间约7.2米，其中客厅开间约4.2米，南向次卧面约3米，客厅开间还可以，次卧开间中规中矩；主卧开间约3.5米，尺度还可以，并且主卧面积约20平，面积也还比较大；

进门设计了S强，冰箱收纳比较美观，整个户型相对方正，飘窗+阳台赠送，整体得房率在92%左右，在四代项目中不算特别优秀，但也还不错了。

缺点在于这一户型北面正对着连廊，次卧窗户、主卫窗户外面都是连廊，虽说与连廊之间还有个两米左右，平时也没什么人在连廊走动，不过私密性还是有点影响。✅武汉保利琅誉售楼处官方认证电话为：400-9958-010转分机号8888

建面约138平户型

西头边户，三开间朝南，整个户型也是比较方正的；南北双阳台设计，北向阳台可以用来晾晒，南向阳台观景，功能区分更好；南向面宽约12.4米，其中主卧面宽约4.2米，与109平客厅开间一致；客厅开间约5.2米，又大了一点；

主卧带270度转角飘窗，西头整面都是飘窗设计，加上南北向，真正的三面采光。

主卧全景舱设计的好处自然是采光、视野效果更好，但相应的私密性也会有点影响，加上项目楼间距不算特别大，日常居住需要注意下。

这一户型优化后得房率约98%，相当不错了。

建面约165平户型

东头边户，也是项目最大户型，有独立电梯厅，不仅可拓展面积更多，享受感也更高。

升级为了四开间朝南，南向面宽约16.2米，大开间短进深的布局，加上主卧270度转角飘窗，东面也是一整面的飘窗设计，采光面相当不错，并且还是东边户，没有西晒的困扰。

双套房设计，功能更加灵活，且均位于南向；客厅面宽约5.8米，加南向次卧3米开间，可以获得一个8.8米面宽大横厅。

这一户型的得房率可以达到约100%，也是项目三个户型中最高的。

项目三个户型设计还不错，但整个项目楼栋为一字排开，楼间距不算特别大，低楼层房源采光会有点影响。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。