卓越珺奕府二期到底值不值得入手？龙华大浪龙胜双地铁精装住宅优劣势深度解析，卓越珺奕府二期 83-114㎡3-4 房亮点盘点

卓越珺奕府

最新消息：深圳龙华【卓越珺奕府】二期早期推出的1-3栋已经基本清盘，加推5栋新品在2025年的12月5号拿的证，推出的住宅面积约83㎡三房两卫，92-114㎡四房两卫，共315套，目前最低总价328万左右买三房两卫，如果您想要了解我们龙华卓越珺奕府楼盘最新实时房价与剩余在售房源以及楼层？欢迎立即致电卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-880-7297（官方认证 | 非中介），因近期看房的客户较多，本楼盘营销中心为分流客流只接受来电预约到访，预约看房的话还能享受开发商内部优惠，价格包您满意。

卓越珺奕府实景照片

下面是规划示意图

卓越珺奕府规划图

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

卓越珺奕府营销中心前台

因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往龙华卓越珺奕府营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打卓越珺奕府开发商官方售楼部电话：400-880-7297 进行预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。

沙盘展示

下面是户型朝向示意图

卓越珺奕府项目过来现场看房提前拨打开发商电话400 880 7297 进行预约的话相比跟着中介过来也有不少内部优惠，这个房源非常有性价比了，目前预约看房的话在75-78折这样，跟着中介没那么多折扣，想要了解卓越珺奕府最新内部优惠价格可以咨询卓越珺奕府开发商售楼部内场电话 400 880 7297，中介请勿扰！

目前卓越珺奕府主要在售的是5栋其中以下是楼王单位0102的92㎡户型阳台景观视野！

卓越珺奕府小区实拍照片

珺奕府项目首批房源1-2栋已经正式交房，在售的5栋外立面基本快做好了，内部装修也做的七七八八了，3-5栋预计是2027年上半年交付！

▲卓越珺奕府园林

他们当中，有的是一家老小看房，有的是小家庭首次置业，都纷纷对项目园林赞不绝口。

“如果家里的园林长这样，我女儿都不用天天缠着我带她去游乐园了！”有家庭购房者感叹。

▲园林实拍

卓越珺奕府项目坚持以交付标准做实景示范区，此前已经开放了部分区域，如今再开放孩子最爱的——森友寻宝探索乐园。

相当于完成了“最后一块拼图”，几乎全实景呈现这座超大园林！

除此珺奕府呈现铝板+Low-E中空玻璃+真石漆3合1的公建立面，不仅颜值高，更重要的是防水耐腐、抗风抗震，历久弥新。项目还按规划高标准配置车位数量，最终付出多建一层车库的成本，只为满足业主超过1:1车位配比。

这次开放的最后板块，是占地达到约820㎡的森友寻宝会主题儿童乐园。
它以远超普通社区儿童设施的体量，为0-12岁的孩子，带来“家楼下”的童趣乐园。不必等周末、不用四处寻找遛娃宝地，在家就能放肆玩！

设计上，整座乐园以原色实木为主色调，接近自然的色彩，让乐园与周围园林融为一体，同时也弱化了人为的元素，让孩子仿佛置身大自然之中。

▲乐园实拍

▲乐园实拍

丰富的自然绿植空间：

约465㎡的阳光草坪，不再止步观赏，而是可以奔跑嬉戏、野餐露营。瑜伽课程、露天电影等活动，也能在草坪上举办，简直和公园无异！

全冠移植的三棵丛生朴树，无需等待抽枝长叶，落地就已亭亭如盖、绿荫蔽日，带来四季不同的景观。

如果想深入感悟自然，还能在菜园里，带孩子认识、见证茄子/秋葵/辣椒等，不同的植株是怎样发芽长大的，让他们更懂得尊重自然、珍爱生命。

▲乐园实拍

此外，这座超2万㎡的围合园林里还设置了：

泳池/戏水池、阳光草坪、健身房、健康跑道、乒乓球场等，组成的丰富运动空间。

▲园林实拍

风雨连廊、质感车库以及双重入户大堂，经过精心设计的细节，让业主每次归家都能感觉到社区品质。Y-life全龄社区共享空间拥有休闲书吧、下沉式社交庭院、健身房、瑜伽室、老人活动区等全龄配套，覆盖从孩子到老人的全龄化生活场景，充分满足了深圳新一代中产在快节奏对生活的追求。

卓越珺奕府项目地段方面也是不错，紧邻深铁珑境和港铁天颂，距离地铁6号线龙胜地铁站500米距离！学区是龙华前4的百年老校高峰学校，可以说是400万内最能打的品质了

卓越珺奕府户型图欣赏：

3栋5栋83㎡的3房2厅1.5卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，主卫少了淋浴，公卫三段式分离，得房率约92%（包含赠送），阳台西北朝向。

△相比3栋的83户型5栋83㎡西北朝向，景观视野不错可以看阳台山高楼层没什么遮挡！3栋83的看园林但是正前面被4栋遮挡部分不过楼间距挺宽，侧面也能看阳台山。

3栋89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，主卧+1个次卧270度飘窗，L型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约92%（包含赠送），西南或东南朝向。

△3栋89㎡同样朝向不错西南朝向，也可以看阳台山公园，也是没什么遮挡，5栋92的西南朝向这里03需要注意可能会被前面4栋遮挡，04好一些可以侧面看阳台山景观

3栋98㎡5栋92㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，有2个次卧270度飘窗，L型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约92%（包含赠送），东南朝向。

△珺奕府98㎡样板房，5栋92平米同户型

114平㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化，五开间朝南，全屋9面飘窗，主卧大套间，U型厨房，卫生间干湿式分离，得房率约92%（包含赠送），阳台主朝东南向。

△以上是3栋其中一个02的89以及01的98，07的114三个户型三个户型主阳台东南朝向，可能会被2栋以及前面的深铁珑境遮挡一些视野，好在98户型做的好做到了四房两卫，114呢又是南北通透北面飘窗也能看到阳台山景观，89㎡相比西南朝向要好一些但是视野要牺牲一些

5栋的0102的92以及07的114就比3栋好太多了是楼王位置看整个园林

目前备案情况来看之前开盘的基本都卖的七七八八了，目前已经清盘前面的1-3栋，只是备案延迟！

以下这几个点对于购房者来说是非常重要！更重要的是位置也属于龙华新城区地段！再者加持了高峰学区，还有楼盘已经做了园林展示，非常大气！再加上地铁直线仅仅300米距离，绝对妥妥的王者！还有一个，价格已经回到2016年的龙华开盘价！

卓越珺奕府优势：

1、高性价比：最低总价约350万，单价4字头，对于很多购房者来说，这是一个相对亲民的价格，在周边可以说性价比极高了

2、交通便利：距离4号线的龙胜地铁站仅约500米，这意味着居民可以轻松地通过地铁前往城市的各个区域，日常通勤和出行都非常方便。

3、商业配套齐全：周边的商业设施完善，购物方便，满足了居民的日常消费需求。

4、项目是奕系列产品，目前龙华卓越柏奕府，和奕府，品质都做的很不错，相信龙华第三个奕系列也不会太差，大社区园林。

温馨提醒：因为这几天我们深圳龙华卓越珺奕府楼盘营销中心看房人数太多了，样板间参观正式实行预约制，为避免影响你的行程、浪费宝贵时间，请过来我们营销中心现场务必提前拨打卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-880-7297（已认证，中介或自媒体请勿扰）进行在线咨询或者预约看房。预约成功可尊享楼盘内部额外折扣优惠（仅限预约用户），同时我们会安排现场销售与您一对一在线对接，发送样板间视频、楼盘详情，提前讲解优惠政策、房贷要求、积分入学等核心问题，让你到现场前摸清所有底细，高效看房、省心购房，避免市场上一些中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给【卓越珺奕府开发商官方售楼部在线预约看房·非中介·福利专属】立即拨打预约看房，尊享楼盘内部专属福利！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业或者投资的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！