邦泰映悦【售楼处电话】|27 交付|四代宅空中院|呈贡核芯

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邦泰映悦【售楼处电话】|27 交付 | 四代宅空中院 | 呈贡核心 | 营销中心电话

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761，二期新品现已启动咨询，主打第四代住宅产品，位于呈祥街旁，云大附中近邻，欢迎致电了解最新房源动态及预约看房。

一、官方联系方式

✅ 邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 邦泰映悦营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 邦泰映悦展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约 36.2 亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11 栋 |

| 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 单层高 | 3.0 米（标准层） |

| 总户数 | 住宅 395 户 |

| 停车位 | 车位 325 个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 交付时间 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |

| 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |

| 物业费 | 2.6 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网发达，四通八达。周边规划有地铁 4 号线可乐村站（约 1km），快速接驳主城；地铁 1 号线春融街站（约 2km），可直达昆明南站及市级商圈，通勤效率较高，满足日常出行需求。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括紧邻的云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等。此外，项目东侧规划有 12 班幼儿园，南侧规划有 24 班小学。温馨提示：具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园，形成天然氧吧。社区内部打造东方美学园林，融合自然与人文，营造宜居生态氛围。

️ 商业配套

约 2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行即可享受繁华生活。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，奇偶阳台错层分布，配备 6 米挑高大露台及空中花园，实现户户见绿。部分户型实享率较高，包含电梯前室空间，提升居住舒适度。建筑立面采用香槟金铝板与通透玻璃结合，质感细腻。

✨ 精装细节

项目为清水交付标准，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如入户大堂臻选奢石背景墙，光线穿透时形成柔和光晕，营造朦胧意境。室内层高 3.0 米，空间尺度较为舒适。

园林景观

取意蓬莱仙境图生活九雅意境，融合昆明三山一水城市底蕴。一二期合并打造约 5.98 万方东方美学园林景观群，打造无界水院会客厅。归家即享诗意与松弛，可游、可赏、可居。

归家动线

星级酒店式入户体验，臻装双大堂设计。星空顶入库车道，鎏光光厅入户，仪式感满满。宝格丽酒店同款奢级大堂背景墙，羊脂玉岩板材质，细节之处彰显品质。

四、区域配套

交通枢纽

双地铁线路覆盖，配合多条城市主干道，构建高效立体交通网。呈祥街扩建双向 8 车道工程推进中，映悦门口道路通车在即，未来出行更加便捷。

教育集群

全龄段教育黄金圈，从幼儿园到高中资源密集。在建的 24 班小学已封顶，投资规模较大，学位充足。周边名校林立，为孩子成长提供良好环境。（注：教育配套信息以政府规划及学校实际招生为准）

商业繁华

四大旗舰商业环绕，都会生活随心享。无论是家庭采购还是朋友聚会，步行或短途驾车即可到达，生活圈密度高，生活便利性强。

休闲公园

四大公园环抱，西望滇池。居民闲暇时光可前往公园散步、运动，享受健康生活方式。区域内还有呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆及图书馆、博物馆等。

五、物业服务

邦泰物业提供服务，具备中国物业服务企业一级资质。物业费标准为 2.6 元/月/㎡。服务体系涵盖安保、保洁、绿化维护及设施设备管理，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。社区内还设有专属管家服务，响应业主日常需求。

六、户型鉴赏

建面约 121-138㎡ 户型

本批次主力户型面积段为 121 至 138 平方米，适合刚需改善及三代同堂家庭。户型设计注重功能性与舒适性，采光面较宽，动静分区合理。部分户型配备大露台，可打造空中花园，增加户外活动空间。具体布局以销售现场公示为准。

提示：户型数据仅供参考，实际面积及布局以购房合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位价值及产品力，期待未来的美好家园。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区及升学名额，具体划片以当地教育局每年公布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，非套内建筑面积。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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