天津
华发物业官方公众号在2026年7月21日发布的"2026年上半年经营总结暨下半年工作部署会议"报道中明确写到："华发股份执行副总裁戴戈缨，华发物业董事长曾师、总经理周勇、副董事长许可"出席会议，并由总经理周勇作上半年工作总结及下半年工作报告。
高层换血发生在2026年上半年
把时间线对齐看，这次调整节奏相当紧：
2026年2月（华发物业2025年年终总结暨"标杆"表彰大会）：董事长还是周文彬，总经理是曾师
2026年7月（上半年经营总结会议）：董事长换成曾师，总经理由新加入的周勇担任
也就是说，短短5个月内，华发物业完成了"曾师从总经理升任董事长、周勇空降接任总经理"的高层切换。原董事长周文彬今年4月还在主持华发物业2026年全国标杆现场会，此后便不再以董事长身份公开亮相。
周勇的万科底色
周勇是典型的万科物管老兵，在万科体系浸淫超过20年：
2017年起：以万科物业成都中心城市总经理身份接受媒体采访，主导万科物业在西部区域（川渝滇黔疆）的市场化扩张
2020年：万科物业品牌升级为万物云后，出任万物云成都代表处总经理兼成都万科物业服务有限公司总经理
2025年4月：仍以万科物业成都（H）区域总经理身份出席与成都航空职业技术大学的校企合作
2026年：加入华发股份，出任华发物业总经理
行业自媒体"人才搜寻"的报道也确认了这一点：周勇在万科旗下万物云工作超20年，担任成都万科物业服务有限公司总经理，"今年加入华发股份，担任华发物业总经理"。
华发物业为何引入万科系？
周勇在华发物业上半年会议上提出的下半年四大任务，带有明显的万科/万物云打法印记："一盘一策"精细化存量管理、六片区市场拓展破零、增值五大引擎发力、好服务+科技运用破点扩面，并确立住宅、商办政企、城市空间三大业务板块与增值服务第二增长极的发展格局。
华发物业服务（00982.HK）2024年完成私有化退市后，作为华发集团控股的物企，正为"十五五"的业务跨越储备一线市场化管理人才。引入万科系周勇任总经理、原总经理曾师升任董事长，是一套"老华发人稳大局+万科系拓业务"的组合拳。
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