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经开芯·国企筑·都会菁英定制新作

30载经发建设，启新臻作经发·和瑞府

【经发·和瑞府项目简介】

国企经发建设于经开区发展浪潮核芯，序著富有生命力的XIN一代都会住区【经发·和瑞府】。项目深度贴合当代菁英群体生活习性、居住需求、消费趋势，占据经开区最都会最城央热土，以臻萃六境为菁英居住生活提案。

PART1：再启XIN篇-品牌篇

1、国企经发 与经开30载共成长

每座城市的发展离不开前瞻者。经发建设作为经开区管委会下属国有公司，是国家级·西安经济技术开发区创新发展的核心与城市服务领航者之一，背靠强大国企实力与经开区共荣共生，躬耕区域30载至今，经发建设筑品质人居，创产业地标，担城市配套重任，为建设西安都市新中心做出卓越贡献。

2、与城共兴 共建城市美好

深耕经开区30载，经发建设秉承国企担当与使命，以强劲实力，深度参与城市建设。

✅拓展幸福空间：累计开发7个住宅项目，总建筑面积约120万㎡，为逾1.5万个家庭兑现了超越期待的美好生活，稳健实力保障。

✅定位产业坐标：开发经发·创新工业园、经发·泾渭中小工业园等4个现代化产业园，累计入驻100+精尖企业。

✅更新城市版图：兴建经开第五学校、经开第五幼儿园、北客站综合保障中心、西安泾渭体育运动中心等30+城市公建项目，每一步都与城市共潮头。

3、安家必选国企的五大理由

1⃣国企品质佳，更靠谱：“国企”是高度责任感和信任感的体现，规划设计、产品细节、物业服务更有保障。

2⃣国企实力厚，更安心：避免楼盘开发资金短缺问题而造成的中断、延期交付等现象，购房者安心、放心。

3⃣国企口碑好，更保障：注重自身品牌形象及口碑，受政府单位多级监管，工程质量和效率值得信赖。

4⃣国企有远见，更前瞻：作为国民经济支柱企业，更易获得政策扶持，紧跟国家政策导向，市场风险小。

5⃣国企眼光好，更便捷：更倾向于开发资源配置度高的土地，为置业者提供生活所需的全系配套资源。

PART2：赋XIN都会-区域篇

1、再耀经开 际遇都会新中心

作为全市工业发展的“主战场”和“顶梁柱”，经开区充分发挥西安国家中心城市和国际化大都市核心区的独特区位优势，和“一河两岸”的产业布局，成为引领西安“北跨”战略当之无愧的“桥头堡”和“先锋队”。经发·和瑞府占据经开核芯区，与西安北站一路之隔，坐享区域发展红利。

2、产业兴城 擎起时代未来

以产兴城，可以提升城市的价值，同时也是增强城市集聚能力、辐射能力、带动能力的重要路径。经开区是西安唯一“先有产业后有人居”的板块，是全省首个工业产值超1000亿先进制造业基地，入区企业超过7万家，400家外资企业，近百个世界500强， 200家央企龙头， 数千家创新型中小企业，发展潜力不容小觑。

PART3：崭XIN生活-配套篇

经发·和瑞府揽藏城市复合配套，以契合新生代生活主张，序著新一代都会理想居所。

1、都会畅达之心·从容走在时间前列

懂你准时赴约、追求高效的生活需求，这里从日常出行到城际速达，全时速助力新一代畅享便捷生活。

•西安北站：近距北站，享超级枢纽工程发展红利辐射，路网通达出行快人一步。

•西安咸阳国际机场：半小时车程半径，出差、旅行、商务活动极速出行。

•3大地铁：聚集2、4、14三条地铁，换乘畅达全城。

•三横六纵：接驳城市干道，跨界服务日常出行、通勤生活。

2、都会生态之心·即时放逐生活诗意

居于经开核芯区，纵揽天然河流、城市绿地等主城极为稀缺的生态资源，在繁华与繁花中不做选择题。

•一河：约280平方公里渭河自然景观带

•两湖：约3000亩西安湖丨西安市最大的再生水景观湖泊，生态水面面积1500亩，由21个岛屿及码头、观景平台、环湖道路组成；约200亩紫薇湖丨渭河西安段南堤观光路沿线6大景观之一，湖区总面积200亩，水面面积70亩

•三园：约400亩文景山公园丨约有28000平方米水域面积，周边的生态湿地水池占地面积44.5亩，水池依据季节种植了水葱、芦苇、荷花等多种水生植物；渭河城市运动公园丨城市里的露营胜地；北站站前公园丨北经开人家门口的露营聚集地。

3、都会潮流之心·举步24H缤纷主场

深知你是潮流的缔造者而非追随者，在城市的潮流聚场，为你打造同频国际的都会生活。

•自建商业：约1200㎡配套商业，满足生活日常。

•缤纷聚场：大融城、熙地港、汉神购物广场商圈聚合，都市繁华生活圈就在身边。

4、都会学府之心·全龄优教护航

环境对一个人的成长起着非常重要的作用，良好的环境是孩子形成正确思想和优秀人格的基础。

•西安经开第三学校：西安经济技术开发区管委会投资兴建的一所公办九年一贯制学校（含小学和初中）。

•西安经开第五学校：经开区管委会投资兴办的一所九年一贯制公办学校。

•项目西边规划教育用地：9年制优教涵养菁英成长。

5、都会健康之心·盾护家庭全生命周期

医疗配套作为城市重要资源，不仅护航全家庭健康，也体现着所在区域的价值。

•西安市儿童医院经开院区：三级甲等综合性儿童专科医院，也是国家儿童区域医疗中心、陕西省儿童医学中心、西安交通大学附属儿童医院。

•西安市红会医院北院区：集医疗、教学、科研、康复、保健、国际医疗及高端医疗为一体的三级甲等综合医院，雄厚医资力量守护家人健康。

•未央区中医医院（在建）：在完善中医药服务体系的同时，将不断满足人民群众多样化、多方面、多层次的中医药健康服务需求。

PART4：致XIN作品-项目篇

臻萃六境住区 和映都会新人居

1、都会美学之境·公建极简美学立面

紧跟时代趋势，对标主流建筑风格，呼应新生代高阶审美。外立面采用公建极简立面，引领都会风尚。

2、都会森系之境·全龄四时艺术园境

规划社区交融、适幼、适老、运动等四大园林系统，倾力打造全龄诗意园境，满足三代人的全龄生活。

3、都会纯粹之境·三房品质住区

品质三房社区，所有户型均享三面宽，户户南北通透，给足阳光排面，居家即可享环幕视野，风光无界。

4、都会迭新之境·迭新岛屿自然露台

迭新岛屿露台，缔造极致空间视野；主城之上的品质轻改，也能享受迭代空间

5、都会实用之境·居住细节面面俱到

遵循新生代需求实际，客厅多功能化、空间灵活化，在有限空间为菁英定制无限生活场景。

6、都会臻享之境·经发尊崇物管服务

经发物业，2023中国物业服务百强企业，本土高品质上市物业公司，以无微不至的管家式服务，精致呵护品质生活。

PART5：创XIN产品-户型篇

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