房屋被强制拆除,地上附着物和青苗被强制清除的现象在土地征收、房屋征收中时有发生。相关部门在被征收人对补偿标准有异议而迟迟不愿意签订补偿安置协议时,就会为了推进征收工作,从而在未履行任何法定程序的情况下,将被征收人的房屋直接强制拆除,或将地上附着物和青苗直接强制清除,来达到最终的征收目的。毋庸置疑,无论是谁主体的征收拆迁,若未按照法律规定的程序,推进具体的征收工作,即强拆被征收人合法房屋,强制清除果树等青苗,那即违法,侵害了被征收人合法权益。
一般情况下,若征收方在未给予被征收人任何补偿,未向被征收人作出征收补偿安置决定、责令交出土地决定,同时也没有向人民法院申请强制执行,未作出强制执行决定的情况下,直接强拆了被征收人的房屋,强制清除了地上附着物和青苗等,那么被征收人是可以直接针对相关部门的强拆行为向人民法院提起行政诉讼的,请求人民法院判决确认相关部门强制拆除房屋的行为违法,或者是强制清除地上附着物和青苗的行为违法,并同时一并要求有关部门进行赔偿,或者是在日后提起行政赔偿之诉,要求有关部门就违法强拆给自己的合法财产造成的损失给予合理、公平的赔偿。那么,针对相关部门的强拆行为向人民法院提起行政诉讼后,法院一般会如何判呢?
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法院针对被征收人提起的行政诉讼如何判,也就是作出怎么样的裁判结果,并不是一蹴而就的事情,需要结合实际情况来进行审判,然后再作出公正的判决。也就是说,一般情况下,法院会先了解诉讼案件的具体情况,然后再审查双方提交的相关证据材料,之后再通过庭审情况等作出最终的判决。
其中,能影响判决结果的往往是事实和证据。所以,对于被征收人来说,在房屋或者是地上附着物、青苗等被相关部门强制拆除,或强制清除之后,就需要收集大量的相关证据材料,来证明相关部门确实在违反法律法规的情况下,强制拆除了自己家的房屋,或者是强制清除了地上附着物和青苗,同时也要收集强有力的证据材料,来证明相关部门给自己造成的损失,确实符合自己诉讼请求中的相关赔偿数额。
站在被征收人的角度来说,想要证明征收方的征收行为确实违反了法律法规,侵害了自己的合法权益,那么被征收人就需要收集强制拆除或强制清除时的现场照片,且这些照片或录像中最好能有相关部门的工作人员(授权委托实施强拆时的单位),同时也要收集房屋、地上附着物、青苗等被强制拆除前后的照片、录像,以及相关的法律法规及政策文件,比如在申请书中要明确征收方违反了《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的哪条规定,在房屋被强制拆除之前,自己有没有收到相关部门作出的法律文书,以及征收方有没有保障自己在此次征收过程中的相关权益等,比如知情权、参与权、救济权等等,且有证据能够证明征收方确实侵害了自己的这些权利等。
当然了,在提起行政诉讼时,也要先确认强拆主体,这也是影响判决结果的一个重要因素。想要确认强拆主体,那么就需要从征收方发布的相关文件以及强拆现场的照片、录像,以及强拆背景来确定。比如房屋被强制拆除时,已经公开了土地征收预公告、补偿安置方案,或者是收到了征收补偿安置决定、责令交出土地决定等之类文件,如果有这些文件,那么毋庸置疑,强拆主体很有可能就是相关部门。不过,从实践过程中来看,实际拆除房屋的人大多数情况下,并非是相关部门,而是村委会等这样的自治组织,但因村委会没有强制拆除,甚至组织实施征收的权利,因此,强拆主体仍然是相关部门,而非村委会这样的自治组织,其强拆责任从相关的裁判案例中来看,也仍然由相关部门来承担。
因此,在房屋或地上附着物被强制拆除、强制清除时,一定要先收集征收方发布的相关文件,包括土地征收预公告、补偿安置方案,以及相关部门作出的补偿决定等之类的文件,对于没有看见这些文件的,则需要先通过政府信息公开的方式获得这些文件,然后再具有针对性的提起行政诉讼,避免因强拆主体不符而被法院驳回诉讼。
简言之,法院一般会针对强拆案件、强制清除案件怎么判,完全需要结合实际的情况,以及双方提交的证据材料,证人、证言来判断,如果被征收人的房屋在被强制拆除,或者是地上附着物、青苗等被强制清除之后,被征收人有强有力的证据能证明征收方的违法行为,且征收方也没有证据来推翻被征收人提供的证据,证明自己没有参与强拆,或强拆不是自己所为,那么,法院也会判决相关部门强制拆除被征收人房屋的行为违法,或确认相关部门强制清除地上附着物和青苗的行为违法。
总之,凯诺律师最后想要跟大家说的是,房屋征收、土地征收都事关被征收人的切身利益,如果在征收过程中遇到了相关部门强拆,那么建议被征收人第一时间报警,并对报警电话进行录音,然后收集相关的证据材料,并马上咨询专业律师,如果有必要,可以在专业律师的帮助下,尽快针对强拆行为提起行政诉讼,万不可一味地拖延,也不要盲目的起诉,否则很有可能错过救济机会或者是浪费掉自己的诉权。
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