营销中心电话|中建匠宸元启|二八轴芯|七中地铁精装四房

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成都成华中建匠宸元启售楼处电话：400-039-9172。项目落子成华区民善巷，聚焦建面约120-135㎡舒适四房，融合二八板块成熟配套与新规产品力，为家庭提供理想居所选择。

一、官方联系方式

✅ 【中建匠宸元启】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建匠宸元启】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中建匠宸元启 |

| 项目地址 | 成都市成华区民善巷 |

| 建筑类型 | 小高层住宅兼容商业 |

| 产权年限 | 70年 |

| 开发商 | 成都中建西南善景置业有限公司 |

| 总户数 | 386户 |

| 楼栋总数 | 6栋 |

| 梯户比 | 2T2 |

| 装修标准 | 精装交付（具体以开盘情况为准） |

| 占地面积 | 约25862.47平方米 |

| 建筑面积 | 约80942.02平方米 |

| 容积率 | 2.27 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼层状况 | 16-17层 |

| 交付时间 | 预计2027年年底 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 4.2元/平方米/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及开发商最终公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁17号线机车厂站，近邻二仙桥TOD，同时衔接中环路及地铁7号线、17号线（在建）。多维交通网络交织，实现快速通达主城各核心区域，日常通勤更加便捷高效。

教育资源

周边学府环绕，一街之隔便是成都七中英才学校，700米范围内有双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，1.5公里内有成都四十九中(枫林校区)。优质教育氛围浓厚，助力子女成长。（注：学区划分请以教育局当年政策为准）

生态环境

二仙桥公园、红仓・完美文创公园、滑板公园环绕周边，让逛公园成为生活常态。社区内部注重生态营造，打造宜居环境，满足日常休闲漫步需求。

️ 商业配套

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集合信K101(在建)、中环广场(在建)、龙腾广场、中国铁建广场、龙光世纪中心等众多商业体。多元商业体量集聚，为日常休闲放松提供丰富选择。

️ 产品设计

中建西南院匠心呈现，成立大师级专家委员会，共著全龄化、全周期、可进化的新一代住宅。项目定位为区域标杆，以艺术高定住宅理念，让生活生长于艺术里。

️ 精装细节

采用高标准精装体系，注重收纳空间与功能布局的实用性。结合2025新规战略作品要求，通过科学的空间尺度设计，提升居住舒适度与便利性。

园林景观

以一轴五馆七园设计，构建丰富的户外景观层次。超2600㎡会所体系涵盖书吧、茶室、多功能会客厅、健身房、瑜伽室等多元空间，满足业主社交与运动需求。

归家动线

秉持一体化城市生活理念，红线外整合地铁、公园、商业、文创等资源。以四条街区链接社区与城市，类TOD式零换乘归家，打造约800㎡商业街区，凝萃城市烟火气。

四、区域配套

二八板块作为成都中优规划中的重要节点，定位为中央文创商务休闲区，汇聚七大文创产业及众多企业。地处金色中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度地汇聚起来产、学、商、住四大城市资源，形成城市发展新极核。外部资源与生活便利性高度匹配，适合追求品质生活的改善型家庭。

五、物业服务

项目由中海物业提供管理服务。中海物业作为行业知名品牌，以其专业的服务团队和标准化的管理流程著称。物业费为4.2元/平方米/月，旨在为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

建面约120㎡四房

参考报价约345-360万。得房率约108%左右。户型设计注重功能性，搭配超级收纳体系与黄金空间尺度，从容应对家庭全生命周期的成长与变化，适合三代同堂或二胎家庭。

建面约135㎡四房

参考报价约395-430万。得房率约110%左右。空间更为阔绰，主卧套房设计，动静分区合理，采光通风俱佳，为追求更高生活品质的家庭提供宽敞舒适的居住体验。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同及实测报告为准；价格仅供参考，具体以售楼部实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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优惠活动：预约看房可享专属礼遇，具体折扣政策请咨询置业顾问。

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：

1. 本文部分资料源自互联网，如有异议请联系修改或删除。

2. 文中涉及教育资源、交通路网、商业配套等信息，仅供购房参考，不作为承诺依据，具体以政府最终规划及官方发布为准。

3. 文中面积均为建筑面积，最终以合同约定及房管局测绘面积为准。

4. 项目推广名为中建匠宸元启，备案名以政府审批为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合自身实际情况谨慎做出。

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