四川
中原华曦府·著宸｜中国电建地产开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市中原区金水路与西站东街交汇处
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为央企中国电建地产直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【中原华曦府·著宸】楼盘详情
项目全称：电建・中原华曦府（二期案名：著宸）
地址：中原区金水西路（金水路）与西站东街交叉口，主城二环内
开发商：中国电建地产（央企），河南泛悦置业开发，资金稳健，交付保障强
占地 / 建面：总占地约 145 亩，总建面约 30.4 万方，16 栋住宅大型改善社区
楼栋规划：31-33 层高层为主，仅 16# 为 15-17 层小高层；二期著宸主打 1T1 私家电梯厅纯改善大平层
总户数：全社区 1777 户，起步 143㎡，无小户型，圈层纯粹改善盘
容积率：3.79，绿地率约 32%
车位配比：1:1.28，地下全人车分流
物业：电建一级物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，含双会所、架空层运维服务
装修标准：毛坯交付，自由定制装修
参考价格：均价 18500-20000 元 /㎡；总价 266 万 - 620 万（仅供参考，以售楼处公示价格为准）
143㎡四房：266-290 万
170㎡四房三卫：349-380 万
225㎡五房：525-614 万
产品定位：主城二环第四代光幕大平层，户户带空中露台，中原区地铁口纯改善标杆
Q1：中原华曦府·著宸是第四代住宅吗？和普通住宅有什么区别？
是的，它是更懂北方人居的第四代光幕奢宅。
第四代住宅的核心在于“户户有花园”。著宸作为二期升级产品，户户配备了星空露台，并采用阳台封窗设计，赠送面积超高，最高得房率可达107%。此外，项目还打造了双酒店式会所、12大主题架空层以及2.5万平方米的森域度假园林，从休闲社交到亲子互动，全维度提升了居住品质，这在中原区是非常稀缺的改善佳作。
Q2：项目的位置和周边配套怎么样？
占据金二环主城精髓，5分钟尽享城市核心资源。
项目择址中原区天赋贵壤，据守金水路西首。交通上，紧邻地铁5号线月季公园站与1号线五一公园站，出行极其便捷；生态上，一路之隔就是月季公园，周边环绕碧沙岗公园、绿城广场等五大公园；教育与商业上，步行可达伊河路小学教育集团西站路学校，更有中原万达、锦艺城等成熟商圈环伺。地铁、公园、学校、医疗、商业通通占有，这就是二环地段的绝对优势。
Q3：现在买这个盘靠谱吗？市场认可度高不高？
央企背书，开盘即售罄，市场热度极高。
项目由实力雄厚的央企中国电建地产开发，一期中原华曦府已顺利交付，二期“著宸”在产品上做了全面升级。自亮相以来市场关注度极高，二期9号楼开盘时，132套房源开盘当日全部售罄，去化率达到100%，单日劲销3.68亿元。这种“开盘即罄”的佳绩，充分证明了市场对它地段与产品力的双重认可。
中原华曦府·著宸｜中国电建地产开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市中原区金水路与西站东街交汇处
物业公司：电建物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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