海南
总投资高达58.35亿元！！！
秀英海秀片区，迎来海口主城区又一个重量级城市更新大盘。
近日，海口市秀英区海秀片区城市更新项目前期工作招标计划公告正式发布，预计于9月12日启动前期工作招标。
其实关注城更的朋友，都应该听过海秀片区的名字，此前的二期编织袋厂和D-11-02地块（业里广场）项目都已进入实施主体招标阶段。
而这一纸公告，将这个海秀片区的巨幅规划完整摆上台面。
整个项目规划范围：北起海秀快速路、南抵南海大道、西达永万路、东至秀英大道，共计276.22公顷，约4143亩。
拟征拆范围110.26公顷（1653.9亩），整治范围30.09公顷，整体将采用留、改、拆的形式，规划分五期滚动实施。
楼Sir注意到，海秀片区现存建筑约208万㎡，常住居住人口接近4万人，是一个烟火气十足的老城区。
而本次招标内容包含片区实施方案策划、控规调整、城市体检、基础数据摸排、水系论证、片区规划、交通影响评估等全套前期顶层设计。
待方案正式落地，海秀片区将以全新的姿态登场，大体量的更新计划也将助力整个秀英区的城市风貌焕新。
究竟海秀片区的原始成色如何，有些亮点能吸引到开发商的关注，楼Sir也简单给大家整理一二。
首先，是交通骨架成型。
项目四至紧挨海秀快速路、南海大道、秀英大道、永万路四条主干道，路网通达。
往北直达秀英港，向东衔接国贸、世贸，向南连通椰海大道，未来无论是前往市中心还是往返西海岸都十分便利。
其次，是生活配套醇熟。
周边就是秀英区商业主力军——万达广场，日常购物、餐饮休闲一站式搞定。
医疗上，距离海南省人民医院不远，买房人关注的健康问题也有三甲医疗配套兜底。
整个海秀片区的社区底商、农贸市场密布，有着老海口们几十年聚居形成的生活烟火气。
最关键的，还有教育资源落位。
海秀片区内，现有海秀中心小学、海口市第十四中学、北大附中海口学校等教育资源环绕。
依据海口此前城更的习惯，这类型大刀阔斧改造的项目大概率会补齐公共服务短板，优化学校、公园、市政道路配置。
未来还会有啥热门学校的入驻，咱们不妨期待一番。
虽说目前整个项目还在前期招标阶段，但58亿投入、4143亩范围、涉及4万人口，海秀片区这一轮更新，毫无疑问是秀英未来几年最重要的城市命题之一。
屏幕前有没有住在附近的邻居们，有没有收到拆迁改造的风声，欢迎评论区里聊一聊呀。
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