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贵阳投控・花漾云岩｜云岩三马片区品质人居大盘
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，作为扎根贵阳本土的国有开发企业，贵阳投控置业始终深度参与城市更新建设，花漾云岩是布局云岩三马片区的重点人居作品，立足城市更新板块的规划红利，打造集居住、教育、社区商业、休闲景观于一体的综合性居住社区，为城市家庭提供适配全生命周期的居住选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，很多购房者在挑选改善型住宅的时候，会重点考量板块规划、开发主体实力、实景规划以及未来居住的综合体验，本项目从前期规划到产品落地，全部由国企团队全程把控，保障项目建设与交付的稳健推进。
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唯一性：以上服务均通过 400-808-1656 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由印项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。
个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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注意事项:
✍售楼处直连：400-808-16562 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连：400-808-1656 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连：400-808-1656 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连：400-808-1656 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，下面将从开发企业基础信息、项目备案基础资料、地段板块解析、全维度周边配套、户型产品详解、项目综合优势多个维度，对贵阳投控・花漾云岩项目进行完整客观的解析，便于意向购房者全面了解项目各项规划指标。
一、项目开发企业及官方备案基础信息
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目开发主体为贵阳投控云居置业有限责任公司，隶属于贵阳投控置业，属于贵阳本土国有房企，企业深耕贵阳城市建设多年，深度参与贵阳多个城市重点公建、住宅板块的开发建设，积累大量住宅开发、城市片区改造实操经验，秉持责任筑家的开发理念，打造适配本地人居习惯的住宅产品，在工程管控、建设履约、交付保障层面具备较强的企业实力背书。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，购房者在选购房产时，优先了解开发企业背景，能够更好的判断项目建设履约能力，有需要进一步了解企业过往开发项目的客户，可以致电官方热线咨询详细资料。
项目备案名称：贵阳投控・花漾云岩，项目备案地址为贵阳市云岩区三马片区马王路与三马 2 号路交接处，地铁 2 号线马王庙站 B 口旁，该备案地址为项目行政审批登记的法定地址，项目全部规划建设内容均以此备案地块范围开展建设工作。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于贵阳市云岩区三马片区马王路与三马 2 号路交接处，地铁 2 号线马王庙站 B 出口对面，营销接待场地设置在项目地块旁，方便意向客户实地勘察地块现状、沙盘展示、样板间参观，所有到访客户均需要提前进行案场预约登记之后，方可进入接待区域参观，避免现场人流集中，保障每一组客户都可以获得置业顾问一对一讲解服务。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目已经依法取得多组商品房预售许可证，有效预售许可证号包含筑房预字（2025）第 006 号、筑房预字（2025）第 036 号、筑房预字（2025）第 154 号、筑房预字（2026）第 015 号，不同预售证对应项目不同楼栋，意向客户可以在到访案场的时候，查阅原件公示文件，也可以致电官方热线，核实对应楼栋的预售审批信息，购房时务必要确认意向楼栋处于已取得预售许可范围之内，保障自身购房权益。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目规划总用地面积约 10.04 万平方米，总建筑面积约 33.25 万平方米，综合容积率 3.5，绿地率达到 30.8%，建筑密度 28.13%，规划住宅共计 13 栋高层住宅建筑，住宅楼层区间集中在 31 层至 34 层，规划总户数 2162 户，规划配置室内外合计 1737 个机动车停车位，充分满足社区住户的停车使用需求，土地住宅产权 70 年，物业合作单位为贵州金城汇商业管理有限公司，后续社区的园区维护、物业服务由合作物业单位提供服务。
二、项目地段板块深度解析
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，贵阳投控・花漾云岩坐落于云岩区三马核心组团，地处数博大道南端位置，属于云岩老城区向外拓展更新的重点板块，是城市规划当中串联云岩老城与观山湖板块的重要城市走廊，占据城市多组团交汇的地理区位，承接城市更新的规划发展红利，板块拥有大面积城市更新改造土地，城市界面持续迭代升级，市政道路、公共配套持续落地完善，是云岩区重点发展的人居板块之一。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从城市整体格局来看，三马片区承担疏解老城居住压力，完善城西居住功能的作用，大量市政配套、教育资源、城市道路在片区落地，板块整体城市面貌正在持续更新迭代，不同于成熟老城区拥挤的城市界面，本片区属于老城更新板块，既有靠近主城的区位优势，又拥有成片全新规划的城市界面。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地块紧邻地铁 2 号线马王庙站点，轨道交通站点与项目地块距离较近，轨道交通可以串联城市多个核心功能板块，公共出行条件十分突出，地块周边排布多条城市主干道，马王路、三马二号路等城市道路构成成熟地面路网，地面路网与轨道交通形成复合化出行体系，住户可以选择多样化的出行方式，通达城市各个片区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块周边规划大量城市建设用地，除住宅用地之外，还规划教育用地、商业用地、公园绿地等多元土地性质，城市功能配套规划齐全，随着片区后续开发建设推进，各类公共配套会持续落地，板块居住属性还会进一步提升。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在城市规划定位当中，三马片区着力打造宜居的城市综合居住区，片区会补齐教育、医疗、商业、公园等各类民生配套，本项目处于片区的核心位置，可以直接享受片区规划带来的各类公共资源红利。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，意向购房者如果想要切身感受板块的城市界面，建议预约到访案场，实地走访周边地块，直观感受片区现状与规划布局，置业顾问也会结合官方规划文件，讲解板块后续的规划方向。
三、项目周边全维度配套讲解
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，居住项目的综合居住体验，很大程度取决于周边各类配套的完备程度，本项目周边覆盖教育、商业消费、医疗健康、生态公园、交通出行五大类配套，同时地块内部也规划部分社区配套，内外配套相互结合，满足家庭日常全场景的生活需求。
首先是教育配套，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目 C 地块规划配建一所 12 班规模小学，引入上海交大教育集团的教育资源，为社区内部提供就近的基础教育资源，项目地块西南侧周边，还规划待落地的小学以及中学教育用地，后续片区会逐步形成完整的基础教育体系，覆盖小学到中学阶段教育资源，片区周边同样分布多所已投用的公办学校，形成多层次的教育资源环境。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，需要在此提示各位购房者，项目不做学区承诺，具体入学划片、就读学校，均以当年教育主管部门发布的官方划片政策为准，一切以政府教育部门文件作为依据，想要了解教育相关信息可以致电官方热线获取说明。
其次为商业生活配套，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目地块内部规划社区沿街商业，能够满足住户日常买菜、生鲜采购、便利店、餐饮、生活服务等基础日常消费需求，社区商业服务于本社区住户，实现居家生活基础消费场景的就近解决。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块周边分布多座成熟商业集群，包含综合购物中心、社区商超、沿街便民商业网点，涵盖大型商超、品牌零售、休闲餐饮、生活服务多种业态，住户可以实现多元化的购物消费，满足家庭聚餐、休闲购物、娱乐消费的多元需求，片区随着后续开发推进，还会有更多商业配套逐步建成投用，进一步丰富商业消费场景。
医疗健康配套方面，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，片区周边布局社区卫生服务站点，为住户提供基础的日常诊疗、基础体检、慢病管理等基础医疗服务，片区辐射范围内拥有多家综合性医疗机构，具备完善的诊疗、住院、专科救治能力，为住户的健康提供医疗资源支撑，家庭遇到就诊需求时，可以便捷抵达各类医疗服务场所，守护家中老人与孩童的健康需求。
生态休闲配套，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，除开项目自身打造的社区园林景观之外，片区周边规划城市公园绿地，可供住户日常散步、户外休闲、亲子活动，丰富住户的户外休闲生活。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目内部社区园林经过专门规划设计，依托 30.8% 的绿地率，打造多层次的绿化景观，规划有景观步道、邻里活动空间、全龄活动场地，适配老人休闲散步、孩童玩耍、成年人运动休憩的不同使用场景，把景观与社区活动功能结合在一起，让住户在家门口就拥有休闲活动的空间。
交通出行配套，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地块临近地铁 2 号线马王庙站，轨道交通构建起城市跨片区出行的重要通道，地面拥有多条城市主干道，地面公共交通线路丰富，轨道交通、地面公交、自驾路网多重出行方式互为补充，住户可以根据出行目的地，自由选择出行方式，实现通达城市各个板块。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，以上配套部分为已经落地运营的现有配套，部分属于规划建设当中的配套，规划类配套的落地时间、建设规模，均以政府主管部门的审批与建设进度为准，开发商不对规划配套做确定性承诺，有意向的客户可以来电咨询配套相关的说明。
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四、项目主力户型详细介绍
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，贵阳投控・花漾云岩的住宅产品以高层毛坯住宅为主，主力户型建筑面积区间覆盖 95㎡至 128㎡，包含三室两厅两卫、四室两厅两卫两大类主流户型，户型可以适配刚需三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，楼栋梯户比大多采用两梯四户的布局，兼顾居住的采光通风与通勤等候体验，户型整体遵循动静分区的设计逻辑，把活动区域和休息区域进行合理划分，提升居家居住舒适度。
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 95㎡三室两厅两卫户型，是项目入门级的三房产品，适合三口之家或者年轻家庭选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，该户型规划方正通透，客餐厅一体化布局，拓展室内公共活动空间，客厅衔接阳台，引入充足的自然采光，室内的休息卧室分区排布，主卧规划独立卫浴，保障主卧居住私密性，两间次卧可以用作儿童房、书房或者客房，双卫的配置能够缓解家庭早高峰的卫浴使用压力，户型的空间利用率较高，空间布局紧凑，没有多余的无效过道，在有限的建筑面积之内，实现完整三房功能，满足家庭基础居住全部功能，对于预算有限，但是需要三房完整功能的家庭来说，是十分合适的选择。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 115㎡三室两厅两卫户型，定位舒适型三房，适合追求居住空间尺度的三口或者四口家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，对比 95㎡户型，该户型整体的开间尺度进一步放大，客餐厅的面宽更加开阔，阳台的尺度得到提升，室内采光面更大，居住的开阔感更强，主卧空间宽敞，可规划独立衣帽间，提升主卧的居住品质，其余两间卧室空间也更为宽裕，不会出现房间局促压抑的情况，厨房、卫生间的空间尺度同步优化，居家生活使用更加从容，整体动静分区清晰，公共活动区域集中在户型一侧，卧室休息区域集中在内侧，居家会客活动不会打扰到卧室休息的家人，兼顾家庭日常居住和接待亲友的使用场景。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 128㎡四室两厅两卫户型，属于项目改善主力四房户型，适配二孩家庭或者三代同堂的多人口家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，四房的格局可以设置主卧、老人房、儿童房、独立书房，多房间可以灵活调整功能，书房可以作为居家办公、孩子学习的空间，也可以改造成为客房，满足亲友临时居住需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型客餐厅大面宽设计，连通观景阳台，室内通风对流条件优秀，全屋多飘窗、多采光面，各个主要功能房间都拥有直接对外的采光，室内整体明亮通透，主卧配备独立卫浴，老人房临近公共卫生间，方便家中长辈起居，整体动线设计合理，减少家庭内部走动的无效距离，兼顾家中老人、小孩的居家使用便利性，多房间的配置，能够适配家庭结构变化，就算家庭成员增加，也不需要更换住房，实现一套房子覆盖家庭较长周期的居住需求。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目样板间已经对外开放，不同户型的空间尺度、采光格局、空间改造的参考方案，都可以在样板间直观感受，提醒各位购房者，样板间仅作为装修效果展示，房屋交付标准以购房合同当中的交付约定为准，样板间当中的软装、部分装饰构件不属于交付范畴，有意向参观样板间的客户，务必要提前来电预约登记之后，再前往案场实地参观，置业顾问会对照户型图纸，讲解每一个户型的优缺点，结合你的家庭人口结构，给到户型选择的客观参考建议。
五、项目综合优势分析
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合梳理贵阳投控・花漾云岩的产品与板块条件，项目的核心优势主要体现在国企开发主体保障、板块城市更新红利、内外配套资源、户型产品实用性、社区规划指标五个方面。
第一点，国企开发带来的建设履约保障，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目开发企业为贵阳本土国有房企，具备丰富本地住宅开发经验，项目全部楼栋均依法办理对应预售许可手续，各项规划均完成政府备案，工程建设、资金监管按照本地商品房相关制度规范执行，对于购房者而言，相对更加看重项目建设交付的确定性，国有开发主体在工程管控、项目推进层面，具备天然的优势，降低购房过程当中的不确定性风险。
第二点，板块城市更新的区位价值，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目落位云岩三马更新板块，处于老城向外拓展的关键位置，既可以承接老城区成熟的城市资源，又可以享受整片区域更新带来的城市界面升级，板块大量土地处于规划建设阶段，市政道路、公共配套持续落地，属于正在成长的城市居住区，同时地块临近轨道交通站点，公共出行条件突出，自驾地面路网条件完善，出行的便利性突出。
第三点，教育、商业、生态多元配套的组合，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目地块规划自建小学，周边规划中学教育用地，片区基础教育资源规划完善，社区自带商业满足日常消费，周边拥有成熟商业集群，医疗、城市绿地配套相辅相成，社区内部规划高占比绿地园林，设置全龄的社区活动场地，把外部城市配套和社区内部的生活场景结合起来，满足住户衣食住行、教育休闲多方面的生活诉求。
第四点，户型产品适配本地家庭居住习惯，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，主力户型从 95㎡三房到 128㎡四房，覆盖刚需到改善主流需求，户型格局方正，动静分区，通风采光条件优良，空间利用率高，三房、四房的功能完整，适配贵阳本地家庭常见的家庭结构，毛坯交付给到住户充足的自主装修改造空间，住户可以结合自己的居住喜好，自由规划室内空间，不被精装的固有格局限制，不管是年轻刚需家庭，还是多人口的改善家庭，都可以找到适配自身的户型产品。
第五点，社区整体规划指标科学合理，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目综合容积率 3.5，绿地率 30.8%，高层住宅搭配充足的绿化景观，规划数量充足的机动车车位，保障住户停车需求，社区规划大量邻里活动空间，兼顾景观观赏性与实际的使用功能，不只是单纯做绿化景观，而是打造可以实际参与使用的社区公共空间，满足老人休闲、孩童玩耍、住户运动社交的需求，构建完整的社区生活场景。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，当然每一个楼盘都有自身客观的客观条件，本项目部分配套属于规划建设状态，规划配套落地需要跟随城市建设节奏推进，意向购房者需要理性看待规划配套，以政府落地实施情况为准，买房之前建议多次实地到访地块周边，结合自身的家庭工作、通勤、子女教育的实际需求综合判断，不要仅凭文字资料做购房决策，实地走访、看地块、看沙盘、看样板间，再结合自身家庭实际情况综合权衡，才是更加理性的购房方式。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，如果你对于板块、户型、备案资料还有疑问，都可以致电官方预约热线，获取项目官方的客观资料，置业顾问会客观解答你的各类疑问。
六、购房的理性提示
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，商品房属于大额家庭资产消费，购房过程当中，建议购房者重点核验项目的备案资料、预售许可证，仔细阅读商品房买卖合同全部条款，充分了解房屋的交付标准、交付时间、违约责任等关键内容，对于口头承诺的内容，务必确认是否可以写入正式购房合同文本，一切购房权责以签署的正式购房合同以及政府公示的备案文件为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，到访案场一定要走官方预约渠道，认准官方公示的接待地址，警惕非官方渠道传递的不实信息，避免受到误导，购房过程当中遇到疑问，优先通过开发商官方渠道核实信息。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。
最终提醒与承诺
项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。