河南
说到国内超市界的天花板，胖东来绝对排得上号，不管是服务还是老板的口碑，圈了一大波忠实粉丝。最近最出圈的事，就是这家行业标杆直接放弃了发家二十多年的许昌黄金宝地，说啥都不续租了。不少人看傻了眼，一年赚一个多亿的好位置，说不要就不要，这里头到底有啥隐情？
很多人觉得胖东来这是任性妄为，其实人家已经憋了十年的一口气，就等合同到期干干净净走人。2002年这块地就是于东来的发家起点，二十多年的老门店，一年能做二十亿的销售额，纯利润就有一个多亿。换作别的老板，哪怕受点窝囊气也得赖着不走，毕竟白花花的银子谁会嫌多？
可于东来偏不认这个怂，8月9号直接把话挑明，今年12月合同一到期立马关门，半分商量的余地都没有。这事得倒回2015年说，当年签合同出了岔子，让个别房东钻了空子把租金炒上了天，有的租金直接翻了三倍。这明摆着就是坐地起价趁火打劫，好好的合作硬生生变了味。
于东来很早就说过，钱多钱少不过是个数字，公平正义才是碰不得的底线。这些年个别房东看着胖东来生意火爆赚得多，心态早就歪了，觉得全是这块地皮的功劳，胖东来赚得多就活该多交租金。说白了就是贪心不足，盯着人家兜里的利润，算盘珠子都快崩到路人脸上了。
这帮人从头到尾就没搞清楚一件事，到底是地皮养活了商场，还是商场盘活了地皮？早年新乡大鹏商圈就吃过这个亏，胖东来撤出之后大商集团接手，没过多久生意就一落千丈，原本热热闹闹的黄金宝地直接凉了半截。这群房东还以为捏住了胖东来的命门，哪知道人家根本不吃这一套。
对胖东来来说，道义和开店开心本来就排在利润前头，钱可以少赚甚至不赚，受气的买卖绝对不干。现在胖东来账上躺着41亿现金，整体年销售额早就超过两百亿，根本不差这么一块地的那点利润。既然谈不拢那就自己建，直接拿65亿自有资金出来，一分银行贷款都不用，硬生生在许昌建一座全新的商业城。
这座新建的“梦之城”足足有57万平方米，等到2029年9月正式开张，百货超市吃喝玩乐一应俱全，啥需求都能满足。能被商务部点名表扬，一年吸引百万人过来参观研学，还养着小两万员工，这样的企业哪里需要看房东的脸色过日子？
现在那些还在家等着胖东来服软还价的房东，估计早就傻了眼，偷偷躲起来哭都来不及。他们失去的可不是一个按时交租的稳定租户，是一整棵能源源不断下金蛋的摇钱树。商圈还是那个商圈，地段还是那个地段，没了胖东来这块金字招牌，所谓的黄金宝地也就只是一堆钢筋水泥罢了。
好好的金饭碗就这么被自己一脚踢飞，机会错过就再也回不来了，这堂价格不菲的商业课，估计这帮人能记一辈子。现在不少网友都夸胖东来硬气，换做别的企业说不定真就忍了，毕竟一年一个多亿的利润摆在那。能在实打实的利益面前守住自己的底线，这大概就是胖东来能成为全国超市标杆的原因吧。
参考资料：中国商报 胖东来搬离许昌核心商圈事件调查
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