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【中建云境】——总部基地核心，云幕平层奢宅典范
建筑面积约110-192㎡，总价约980万起，开启尊贵生活新篇章！
一、【项目基础信息概览】
开发商：北京万孚置业有限公司，匠心筑造品质生活。
总用地面积：约7.02万㎡，广阔空间尽享自然与繁华。
建筑面积：约16.83万㎡，其中住宅约11.15万㎡，商用约5.29万㎡，幼儿园约0.39万㎡，功能分区合理，满足多元需求。
容积率：2.5，低密度居住，尽享私密与宁静。
绿化率：30%，绿意盎然，生机勃勃。
楼栋数：16栋，包括14栋小高层与2栋洋房，错落有致，景观优美。
总户数：838户，精英汇聚，共筑美好社区。
主力产品：建筑面积约110-192㎡的三至四居，宽敞舒适，尽显尊贵。
交付情况：装修交付，省心省力，即刻入住。
【中建东孚】——城市综合开发服务商的领航者
中建东孚，以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源，致力于打造以“地产开发、资产运营、新型城镇化建设、综合服务”为核心的业务体系。现已成功布局上海、北京、广州、南京、苏州、杭州、西安、成都、合肥等核心城市，匠心独运，铸就人居典范。

二、【项目区域价值凸显】
【两大千亿级+四大百亿级产业集群，经济发展强劲引擎】
全国首个丰科总部基地项目，历经30余年的蓬勃发展，已形成以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，以及新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康四个百亿级产业集群。2023年实现总收入3619亿元，预计到2025年，总收入将超10000亿元，劳均产出高达400万元/人，跻身万亿产业园行列，未来发展潜力无限。
【国央企集聚，300+总部大楼，产业稳健发展】
丰科总部基地作为丰台经济发展的主引擎和科技创新的主战场（属国家级园区），以国央企产业为主要构成，汇聚了300余栋总部大楼，国央企云集，区域发展稳健有力。入驻企业超2.3万家，上市企业80余家，高新技术企业2304家，国家级高新技术企业627家，数据截止至2024年3月11日，彰显区域强大实力与活力。（*以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府）

【全能六边形项目，尽享全维配套资源】
①【交通便捷】——TOD式交通，快速接驳世界
“三站一楼”TOD式超级示范区，即北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼，高品质综合服务枢纽节点，链接京津冀，快速通达全球。
②【轨道畅达】——下楼即地铁，链接西贵产业
距郭公庄地铁站仅约300米，9号线与25号线双轨交汇，通达全城。9号线南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站，出行无忧。丽金线（规划中）快速连接金融街、丽泽商务区，汇聚商务金融资源，助力事业腾飞。

③【商业繁华】——步入式商业，咫尺之间尽享繁华
约1公里生活圈内，丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等商业配套齐全，满足日常购物需求。丽泽商圈距项目约3公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等高端商业，尽享品质生活。荟聚商圈距项目约5公里，荟聚、宜家、山姆会员店等周末一站式打卡商业，让休闲时光更加丰富多彩。

三、【项目产品价值卓越】
【云端系新作云幕立面，演绎当代建筑美学】
中建东孚TOP级云端系产品，匠心独运，精筑云幕平层奢宅，匹配城市精英审美品味。采用米白色金属竖向线条，搭配四玻三腔窗户配置，香槟色铝板线条勾勒边界，构筑奢华流线美学的云幕立面，彰显尊贵与不凡。

【建筑面积约110-192㎡改善型三至四居，高使用率尽享空间之美】
秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品。建筑面积约110-192㎡的三至四居，空间宽敞舒适，使用率高达约80-90%，进阶更丰盛的人生。

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