“伴生式”成长！深报产业园，竞飞金凤凰

深圳商报·读创客户端记者 苑伟斌

2026年8月4日，深交所清脆钟声响起，深圳嘉立创科技集团股份有限公司成功登陆主板。

“深圳报业园区里走出的第一家千亿市值企业！”那一天，深圳报业集团北院物业服务中心负责人潘晓林，也压不住嘴角的笑意。在这工作了整整24年的他，看着嘉立创的办公空间“从一层楼，拓展进了园区里的三栋楼”。

13年，从一间办公室到千亿市值上市企业，嘉立创的成长轨迹，正是深圳报业园区培育优质市场主体的鲜活缩影。

坐拥城市黄金区位，源源不断的科创企业、金融机构、行业龙头在此落地生根、拔节生长。这片产业沃土，究竟凭借怎样的底气，引得一众“金凤凰”栖身筑梦？

“伴生式”成长

“大约从2018年起，他们的扩租需求就明显多了起来。”潘晓林回忆。嘉立创的业务版图急速扩张——从PCB制造延伸到EDA/CAM工业软件、3D打印、CNC加工、电子装联、电子元器件商城等诸多领域。公司的生产制造能力分布在不同地区，位于商报路2号的商报大厦园区主要承接其总部办公、研发、运营、供应链协同等职能。

随着业务规模的扩大，嘉立创在园区内持续“生长”——办公空间从最初的奥林匹克大厦第27层，逐步拓展至奥林匹克大厦、商报大厦、印务楼三处，目前总承租面积超8000平方米。

“我们一直承诺，‘事事有回音，件件快处理’。用专业的服务水准和高效的解决速度，让企业安心搞生产。”潘晓林表示。为此，物业服务中心搭建了线上服务沟通群，办公区域维修、设施设备调试、家具安装，事无巨细，即时响应。同时，针对场地使用、高规格商务接待等场景，物业服务中心落实全流程保障，前置对接活动筹备节点，快速响应、细化服务，充分满足企业各类办公配套需求。

这种“伴生式”的成长，在深圳报业园区里并非孤例。国浩律师（深圳）事务所相关负责人告诉记者，入驻园区20多年来，律所实现了从专业型律所到综合性律师事务所的跨越式发展，业务覆盖全球多个国家和地区，队伍一路扩大到220多人，办公面积也随之逐步拓展到5000平方米以上，“物业服务的规范性、主动性以及资源禀赋的稀缺性，是让我们一直扎根在这里的重要原因。”

“金凤凰”来栖

深圳报业园区并非单一地块，而是由深圳报业集团统筹运营的五大特色产业园区集群，跨越福田、龙华、宝安等区域。嘉立创所在的深圳商报大厦园区，以及位于深南大道6008号的特区报业大厦园区，构成核心产业园区。

两个核心园区之间，道路纵横串联，高楼鳞次栉比，是深圳中心城区最具活力的区域之一。向东承接福田CBD核心资源，市民中心、深圳证券交易所、莲花山、深圳音乐厅等城市政务、金融、文化地标依次排布；向西联动香蜜湖片区，拥抱新金融中心发展机遇。

园区内，群凤来栖，兴旺产业生态。在这里，深圳市天使投资引导基金，作为国内规模较大的天使投资类政府引导基金之一，正悄然寻觅下一个改变世界的种子；深报一本基金，投资布局“文化+科技”重点领域，目前在管基金规模突破20亿元人民币，早期孵化的摩尔线程、云天励飞、云从科技、易点天下等企业均已上市；宝盈基金资产管理规模超1686亿元，银华基金管理总规模突破1.2万亿元，两大头部公募持续为园区企业输送资本力量。

工商银行、建设银行、民生银行、华夏银行纷纷入驻，中国银河证券、西部证券、长城证券等多家券商同步布局，形成一站式金融服务圈，银企对接、投融资洽谈无需走出园区。

信息技术、集成电路、航天工程、建筑施工、高端制造、酒店、法律、文教、设计、动漫、数字科技等领域的标杆企业错落分布，上下游资源高效联动，技术、资本与专业服务资源在楼宇间流动，一个无形的“产业生态圈”悄然成型。

“附加值”独特

“做好企业发展的坚实后盾，当好企业的贴心人”，这不是一句口号。

潘晓林告诉记者，目前，深圳报业资产运营集团有限公司可为入驻企业提供空间全周期管理、精细化物业管家、多元商务配套、产业资源赋能四大类服务。从办公载体、日常运维到政策资源对接，一站式护航企业经营。“政策信息来了，园区主动推送，协助申报，提供指引，搭建政企沟通的桥梁；企业要寻求合作，园区通过企业市集、供需对接会精准链接；行业分享、培训讲座常年不断，为企业经营发展持续‘充电’。”

依托深圳报业集团的全媒体传播优势，深圳报业园区更让这里的服务有了别处难寻的“附加值”。深圳报业集团全媒体矩阵累计用户超3.2亿，覆盖纸媒、客户端、网站、短视频及新媒体平台全渠道，内容生产、品牌宣传、大型文化活动等资源，为园区企业提供了更多触达市场、寻觅商机的渠道。

嘉立创的上市钟声余音犹在，深圳报业园区里的企业成长故事还在继续。当越来越多的“金凤凰”选择在这里栖居、展翅，园区与企业共同书写的，正是深圳这座城市最生动的创新注脚。