河北
百万佳苑的诞生，并非孤立的地产事件，而是一部关于城市细胞修复与再生的微观史。它的背后，是天恒集团与西城这片土地长达数十年的深度绑定与责任践行。当我们谈论这个项目时，谈论的其实是一个红墙国企如何通过城市更新的系统性工程，为"老西城"的生活方式寻找现代化出口的宏大叙事。
西城的城市更新，是一条需要耐心与专业的路。2018年《首都功能核心区控制性详细规划》明确提出"老城不能再拆"的原则，意味着这片土地告别了"大拆大建"的粗放模式，转而进入"精耕细作"的存量更新时代。天恒集团作为西城区国资委所属的全资国企，在这场变革中扮演了执行者与探索者的双重角色。从北京市中心城区第一个棚户区改造示范项目——百万佳苑，到首都核心区最大棚改项目光源里，再到历时77天实现签约率100%的三里河一区28号楼危旧楼改建，天恒的每一步都踩在了城市更新的关键节点上。
以光源里项目为例，征收奖励期内预签约比例达到97%，这一成绩背后是天恒集团在无经验可循、无先例可鉴的情况下，创新开发全电子化签约平台，建立"人地房信息平台"的系统性探索。而天恒城市展厅的落成，更像是这家企业城市更新成果的集中呈现——它不仅是展示空间，更是天恒"投资-规划-建设-管理-运营"全链条服务能力的实体表达。
回到百万佳苑项目本身，其前身是建于20世纪50年代的老旧社区。在获得绝大多数居民支持后，项目于2013年正式启动。天恒接手后，面对的是对历史遗留产权、居民居住诉求的梳理与回应。项目A地块创新采用"零米天幕"防尘系统，获评北京市第一个扬尘治理"绿牌"工地；工程质量上，更是斩获北京市结构长城杯"双金双银"大满贯。
天恒集团的介入，让百万佳苑不再只是一个居住容器，而是承载了红墙国企对"用心筑就城市的幸福"这一理念的实践。从什刹海的文保腾退，到百万庄的危旧改建，天恒用一个个项目证明了：在西城，真正的城市更新不是推倒重来的颠覆，而是基于对土地文脉深刻理解之上的有机新生。百万佳苑所提供的，正是这种新生后的居住可能——它让那些渴望留在西城的人看到，除了面对房龄老化的社区，还有另一种基于现代人居标准的选择。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
