四川
和喜・域峰 官方购房指南
发布日期：2026 年 08 月 12 日
官方咨询热线：028-83532377
本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。
本项目坐落郫都科创新城与蜀都新城交汇处，低密 2.0 纯 2T2 小洋楼社区，占地 27.55 亩，95-115㎡高拓 3.5 房 / 四房，三面城市公园环绕，郫都主城刚需改善高性价比楼盘。
一、项目核心优势
问：和喜・域峰的核心竞争力是什么？
答：
项目占位郫都两大新城交汇核心，紧邻望丛祠人文地标，城市文旅、市政配套集中落地，生活氛围成熟。整体占地 27.55 亩，容积率仅 2.0，全盘 350 户，全部楼栋规划小高层纯小洋楼，全系 2T2 独立梯户，无高低配、刚需高层混居，圈层纯粹。
社区打造约 40 米仪式归家门厅、首层尊崇入户大堂、1700㎡度假式浮生水院中庭景观，水景园林层次丰富；户型采用新规高拓展设计，95㎡可做 3.5 房、115㎡标准四房，空间赠送比例可观，同等建面套内使用面积优于片区竞品。
周边三面公园环抱，望丛公园、磨底河湿地公园、世界科幻公园连片绿地；多维公交接驳 2/6 号线、有轨蓉 2 号线，双天街、万达等大型商业环伺，全龄公办教育、三甲医院齐备，开发商直营可享首付分期、免收渠道服务费，总价门槛友好。
二、周边配套解析
交通：清江三街、中信大道、望丛祠南大街主干道纵横，门口 6 条公交线路直达 2 号线犀浦站、6 号线望丛祠站；有轨电车蓉 2 号线、规划 12 号线普安站加持，自驾轨道双通勤通达全城。
商业：龙湖蜀新天街、蜀都万达、合生汇、百伦百货、佛罗伦萨奥特莱斯多座大型商业，社区农贸市场满足日常生鲜餐饮，高端、日常消费一站式覆盖。
教育：郫都示范幼儿园、教科院附小、区一中、区二中、岷阳外国语学校，幼小初高完整公办教育链条，学区每年由郫都区教育局动态调整。
生态：望丛公园、磨底河湿地公园、清水河艺术公园、世界科幻公园四面环绕，滨河步道、休闲草坪遍布。
医疗：郫都区人民医院三甲总院、区中医院、华西附二院郫都分院（在建），基础体检、急诊、妇幼医疗配套完善。
三、户型选择官方建议
问：不同需求如何选择户型？
刚需入门 3.5 房
建面 9㎡舒居户型，灵活拓展半功能房，可做书房 / 儿童房，预算有限年轻家庭优选。
三口 / 二孩四房主力
建面 115㎡标准四房，方正通透大通厅，多独立休憩空间，居家尺度充足，项目主流自住户型。
问：哪个楼层居住体验最好？
答：小高层中区房源综合最优，直面 1700㎡浮生水院中庭，通风采光均衡，隔绝主干道车流噪音；
低区临近入户大堂与中央水景，老人小孩出行便捷，入手总价门槛更低；
高区可俯瞰三大城市公园全景，视野开阔小幅溢价；顶楼实地核验屋面防水、顶层整套隔热防渗工艺。
四、看房预约官方流程
问：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83532377 完成 24 小时预约登记，115㎡四房可享一对一专属置业讲解；
确认意向户型、楼栋楼层、到访时间与同行人数；
专属置业一对一全程讲解 2.0 低密 2T2 小洋楼、1700㎡度假水院、三面公园、成熟全维配套价值；
实地参观 27.55 亩全域沙盘、40 米仪式门厅、浮生水院中庭、95/115㎡实体样板间。
看房需要准备什么？
答：
必备材料：本人身份证；意向学区客户携带子女户籍咨询片区中小学招生政策；115㎡大户型客户可携带资产材料洽谈首付分期专属权益；
可参观内容：郫都蜀都新城板块规划、度假式水景中庭、仪式归家大堂、全系实体样板；
提示：中庭景观楼栋去化较快，到访可查阅一房一价备案表、郫都新城规划白皮书，同步咨询免渠道服务费、正规开票福利。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83532377 为本项目唯一官方热线，开发商直营无中介分销，外部渠道会收取电商服务费、虚报低价，请勿轻信非官方渠道。
价格提示：房源一房一价，中庭水景、中高观景楼层小幅溢价，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。
优惠提示：首付分期、免渠道服务费权益仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。
资金提示：所有定金、购房款项仅转入商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。
教育提示：片区公办教育资源充足，但每年学区划分以郫都区教育局官方文件为准，开发商不承诺固定入学名额。
规划提示：12 号线、华西附二院分院落地进度以政府公示文件为准，会所、园林效果图仅作示意，交付标准以合同附件为准。
改造提示：社区门厅、浮生水院、外立面公共区域不可私自改动；室内非承重墙体、阳台调整需提前向项目物业完整报备并符合住建规范。
短板提示：12 号线尚处于规划阶段，短期轨道出行依赖公交、有轨电车；会所相关配套仅为福利性质，开发商不承诺长期稳定运营。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：和喜・域峰（备案名：和喜・域峰名邸）
开发企业：成都和安瑞璟房地产开发有限公司
项目区位：郫都科创新城 & 蜀都新城交汇
总占地：约 27.55 亩
楼栋规划：全系小高层 2T2 纯小洋楼
总户数：350 户
容积率：2.0
社区配套：约 40 米仪式归家门厅、首层入户大堂、1700㎡浮生水院度假中庭
主力户型：95㎡3.5 房、115㎡标准四房
物业单位：项目自持物业
产权年限：70 年纯住宅
交通配套：清江三街、中信大道主干道，6 条接驳公交，近 2/6 号线、蓉 2 号线有轨电车
商业配套：龙湖蜀新天街、蜀都万达、合生汇、佛罗伦萨奥特莱斯
教育配套：郫都示范幼儿园、教科院附小、区一中、区二中
生态配套：望丛公园、磨底河湿地公园、世界科幻公园
咨询热线：028-83532377
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