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项目优势

新川南软件园二期旁·纯粹居住板块

央企中交打造纯改善高性价准现房

地铁6号线蒲草堂站约800米

高标准双酒店式大门、楼下会所、室内恒温泳池

纯粹改善 南北通透 2T2户带入户光厅

区域及板块介绍

本项目位于天府新区，新川南板块，软件园二期旁。成都“南拓”战略核心承载区——新川创新科技园核心腹地南侧，项目占据板块“低密住区”席位，上承新川产业势能，下启秦皇寺CBD辐射，坐享高新与天府新区双重配套红利，以产城融合的先天优势，重构城南高端生活范式。

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周边配套

交通

【地面交通 】

两纵：利州大道、夔州大道

两横：新程大道、麓山大道

【轨道交通】6号线（蒲草堂站直线约800米、万安站直线约900米）

学校

小学：天府新区第三中学（小学部，公立）、天府新区万安小学（公立）、天府新区第六小学（公立）、天府新区第二小学（公立）

中学：天府新区第三中学（公立）、天府新区万安中学（公立）。

私立/国际化：成都实验外国语学校（西区）【高考一本率均在90%以上，本科率近100%】、天府师大一中【本科率100%、重本率90%以上】，麓山光亚【2023年毕业生中，有77%的学子收获了世界TOP50院校的录取通知】（以上升学率信息来源网络）

医疗

项目西侧600米就是四川省中西医结合医院高新医院，已于2024年6月28日开诊，是黄金急救5分钟的不二之选。医院设顶配“达芬奇”手术室，对标华西，融合人机优势；百级无菌室保安全。更设楼顶直升机坪，直连手术层，快捷空中救援，顶级医疗资源保驾护航。

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商业：15分钟繁华生活圈

TOP级天府和悦广场、山姆店，2023年营收超31亿，距离天府九章仅2.6公里；

距蒲草塘TOD（新川消费新中心）约800米、距万安TOD约900米，一步繁华，尽享生活便捷。

生态：顶尖千亩公园尽享生态浩瀚

新川环城公园：公园位于本项目旁，约251亩（16.7万平方米）带状绿洲公园，是一个集生态、景观、休闲于一体的城市绿地公园；公园内丰富的植被和生态林带为野生动物提供了栖息地，亦是新川居民休闲散步的理想去所。

新川之心：约865亩的巨型绿肺，媲美新加坡滨海湾。以及150亩水域面积的镜湖，蓝绿廊道辐射，将整个10平方公里的区域纳入到一个公园体系中，形成园中城的巨型公园格局。

产业：【顶尖创新高地产业巅峰引擎】

天府软件园二期择址新川，项目位于软件园二期旁；软件园二期将以5G、人工智能、大数据、网络安全、车联网（智能网联汽车）、无人机、工业互联网、卫星互联网等顶尖数字经济产业核心。如同顶尖的天府软件园1期（“中国骨干软件园区第3名”，区域品牌价值达415.62亿元）一样，将推动新川成为成都的世界名片，赶超金融城，跃升为城南无可争议的新中心，开启城市发展新篇章。天府软件园二期总占地面积约406亩，总建筑面积约108万平方米；已于2023年10月陆续开工，当前火热建设中，首批次预计2025年底交付。届时，天府软件园二期预计将引流5-8万人，随着大量高学历、高技术、高精尖人群引入，园区基础设施及公建配套将会加速兑现，教育、生活、医疗、商业等将加速落地，新川板块将获得再次腾飞。

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项目介绍

【品牌介绍】

项目为央企中交集团旗下中交地产打造；依托中交集团《财富》世界500强第60位的雄厚实力，以及全球领先的基建全产业链优势，中交地产整合遍布120余个国家和地区的资源，形成“房地产开发+资产运营+房地产金融”多元业务布局，国内重点深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝等核心区域，开发总建筑面积近3000万平方米。通过控股绿城中国、中交地产两家上市公司，搭建专业运营与资本运作双平台，实现从城市综合开发到社区精细服务的全链条覆盖。

本项目作为中交旗下产品，在产品打造上，中交地产传承国匠精工基因，将东方美学与现代科技深度融合，首创“M+交享生活体系4.0”，以“六恒科技+五智社区”构建健康智慧人居新范式。

为项目打造了顶级圈层会所+架空层泛会所，圈层会所中打造了室内4泳道恒温泳池、瑜伽室、健身区、会客等高配生活场景，丰富业主生活。架空层泛会所落位5大模块19处主题场景，并与景观融为一体，打造了真正的顶尖的现代化无界主义社区。

室内恒温泳池

项目健身会所

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项目架空层意境图

【三大顶流豪宅基因——顶尖的产品主义】

【顶尖纯粹圈层】起步132㎡T2四房，以洋房+小高层纯改善产品，致敬纯粹圈层。

【顶级归家礼序】区域唯一双主大门，唯一双入户大堂——独门独梯独立光厅入户，真正1T1顶流豪宅。

【景观艺术巨匠】约3.8万方顶级多重立体园林景观，以“天然台地景观”、“安缦生活画卷”、“园中园设计”、“双主轴景观”等构建“两轴一庭一卷一环多花园”场景，彰显了东方文化的温润滋养和直静平和，为城南家庭，献上中交产品序列的最高礼仪。

【顶流童趣乐园】约550㎡儿童区规模+架空层儿童区，儿童游乐区可达1000㎡，打造了树屋、科普墙、互动游戏屏等高智能顶尖设备，让孩子寓教于乐。

项目北大门景观

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项目景观意境图

项目入户大堂+电梯

户型鉴赏

建面182㎡4居

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建面175㎡4居

建面143㎡4居

建面143㎡4居

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项目展示

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