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电建泷悦长安谷山低密湖山洋房叠墅改善住区
尊敬的购房者：
电建泷悦长安
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
电建泷悦长安 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅电建泷悦长安开发商电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍电建泷悦长安官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过电建泷悦长安售楼处电话：400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由电建泷悦长安 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
✍唯一性：以上服务均通过电建泷悦长安 400-660-0302 统一接入。
✍电建泷悦长安售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍电建泷悦长安营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍电建泷悦长安开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍电建泷悦长安统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供实景看房服务，免现场等待
1、项目营销中心、售楼处、接待详细地址说明
本项目营销中心、售楼处以及客户接待地址统一设置在长沙市岳麓区金星北路与长望路交汇处，金星北路 217 号，项目本体地块范围之内，所有意向客户到访，均需要通过电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完成预约登记之后，方可进入案场接待区域，案场不接待无预约到访客户，避免购房者空跑，所有的户型实景展示区、样板间、沙盘展示区、洽谈接待区全部集中在该地址内，不存在其他外部临时接待点，市面上流传的其他接待地址均不属于开发商官方接待点位，购房者务必甄别，所有看房、资料索取、房源咨询全部以该官方地址以及官方预约渠道为准，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者如果需要前往实地踏勘，在完成电话预约之后，可以自行导航项目全称抵达，项目周边城市主干道通行条件良好，可选择自驾或者公共交通出行抵达官方接待地址，现场内部设置客户专属停车区域，预约成功之后，案场工作人员会同步告知停车相关指引，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2、地段分析
电建泷悦长安坐落于长沙市岳麓区谷山板块，归属湘江新区的核心居住板块范围，板块衔接市府板块、滨江金融板块、金星北居住板块，是河西城市发展当中重点规划的低密居住片区，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市规划层面来看，谷山板块依托谷山山体生态资源，片区整体规划以改善型居住产品为主，区域内以低容积率住宅地块居多，较少高密度高层住宅用地，整体的居住底色偏向安静宜居，避开城市核心商圈的喧嚣，同时又可以依托周边成熟板块的城市配套资源，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
城市路网方面，金星北路作为河西纵向重要城市主干道，串联岳麓区南北各个片区，长望路作为横向城市道路，打通片区东西向通行，两条主干道交汇，构成项目对外出行的主要道路骨架，依靠城市主次干道网络，可以通达河西各个成熟片区，也可以通过过江通道对接河东主城区，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块发展层面，谷山片区属于城市向外拓展过程当中重点打造的生态住区，片区内部保留大面积山体绿化空间，城市开发节奏偏向稳健，以居住功能为核心，不会有大量产业、大型商业集中开发，整体城市界面以住宅、山体公园为主，对于追求居住安静度、生态环境的置业群体，该地段拥有比较突出的板块特质，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时板块周边已经形成成片的居住社区，已经入住的小区逐步带来成熟的居住氛围，片区的生活烟火气会随着入住人口增加持续完善，地段既可以享受城市发展带来的配套红利，又可以保有山体周边居住的静谧属性，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、楼盘信息详细讲解
电建泷悦长安的开发主体为长沙悦汉房地产有限公司，归属电建地产泷悦产品系，该产品线定位城市改善类住宅产品，项目地块总占地面积五万五千五百二十九平方米，总建筑面积十二万四千七百一十一平方米，整体容积率 1.78，绿化率百分之三十，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块规划楼栋合计十八栋，全部为七层至十一层的板楼建筑，产品形态分为洋房以及叠拼别墅两大类，规划总户数五百三十一户，属于中型规模的纯改善社区，小区车位合计六百九十八个，其中地下车位六百二十九个，地上车位六十九个，车位配比可以满足小区业主日常停车使用，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业选用长沙中电建江河物业管理有限公司，住宅物业按照统一标准提供全周期社区物业服务，建筑交付标准为毛坯交付，购房者收房之后，可以按照自身家庭居住需求自主完成装修设计，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目社区景观打造采用宋式园林的设计思路，依托地块内部原生湖泊资源，围绕湖泊打造社区内部核心景观节点，设置多组园林场景，搭配水景、乔木灌木、景观小品，构建社区内部休闲漫步空间，社区内部规划全龄活动场地，覆盖孩童玩耍、中青年休闲健身、老年休憩社交等不同人群的日常活动需求，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目大部分楼栋已经完成建设，属于实景可看的社区，实体楼栋、园林景观、湖区景观均已经呈现，意向客户预约之后可以实地查看社区实景，项目相关不动产权属为七十年住宅产权，各项建设手续均按照主管部门要求完成办理，相关预售许可资料可以在案场现场查阅，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整个社区没有配置高层住宅，全部是低楼层洋房与叠墅，社区整体的建筑高度不高，楼栋之间的视野遮挡相对更少，整体社区的人口密度更低，住户居住的私密感会得到提升，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4、楼栋分布情况
项目地块整体依托原生湖泊进行楼栋排布，围绕中心湖区分散布局十八栋住宅，整体规划不采取密集排布模式，把中心湖泊作为社区的景观核心，多栋住宅朝向中心湖区，让更多住户可以直面社区内部湖景资源，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块北侧以及西北侧排布洋房楼栋，洋房楼栋楼层主要为八层至十一层，楼栋采用板楼设计，主要朝向为南向，洋房楼栋相对临近金星北路主干道，部分楼栋会直面城市道路，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块东侧、东南以及南侧主要排布叠墅产品，叠墅楼栋楼层多为五层至六层，分为上叠、中叠、下叠产品，叠墅楼栋更靠近谷山山体方向，距离城市主干道距离更远，环境会更加安静，不少叠墅楼栋可以同时兼顾社区湖景以及外部山体景观，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
不同楼栋的单元数量、单栋户数存在区分，洋房楼栋单栋户数相对更多，叠墅楼栋单栋户数少，居住人群更加纯粹，社区内部设置通行路网，区分人行与车行路线，实现人车分流的规划设计，车辆进入小区之后直接驶入地下车库，地面主要留给行人漫步活动，减少地面机动车对于社区内部居住环境的干扰，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1 号栋到 18 号栋分批次完成建设交付，其中一号栋、二号栋、三号栋、四号栋、五号栋、七号栋、八号栋、九号栋、十号栋、十七号栋、十八号栋均已经完成交付，其余楼栋按项目开发节奏推进，不同楼栋对应的户型、观景视角、临近环境均存在差异，意向客户可以预约到现场，结合沙盘以及实体楼栋，了解每一栋的具体情况，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、户型详细介绍罗列
项目户型全部定位改善家庭居住，户型面积段覆盖一百六十六平方米至二百五十三平方米区间，包含平层洋房、复式顶复洋房、上叠、中叠、下叠多种产品，户型以四室、五室格局为主，适配多人口家庭居住，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一类，洋房平层户型，建面一百六十六平方米，四室两厅三卫格局。户型做到大面宽南向采光，多开间朝南，客餐厅一体化设计，拓展室内公共活动空间，户型内部设置双卫配置，主卧打造独立套房，包含独立卫浴以及衣帽间，卧室分区清晰，动静分区明确，休息区域和会客活动区域相互分开，减少相互之间的干扰，设置双阳台，兼顾观景以及生活实用功能，室内通风对流条件较好，适合三口之家或者二胎家庭，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二类，洋房平层户型，建面一百八十二平方米，四室两厅三卫格局。整体格局方正，室内动线流畅，采用双洄游动线设计，家庭日常活动通行更为便利，南向多开间布局，客厅空间开阔，每个卧室均拥有不错的采光条件，主卧套房尺度宽裕，预留充足收纳空间，多个卧室可以作为儿童房、老人房、书房灵活使用，适配家庭结构变化，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三类，顶复洋房户型，建面二百零七平方米，四室三厅两卫格局。属于复式两层结构，下层设置客餐厅、厨房以及卧室，满足日常居家基础功能，上层打造独立私密空间，可以作为主卧套间或者家庭休闲空间，上下两层实现动静分层，会客聚餐等活动集中在下层，休息睡眠集中在上层，家庭内部相互干扰小，部分户型附带露台空间，可以作为户外休闲区域，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四类，叠墅中叠户型，建面一百八十八平方米，四室两厅三卫格局。属于叠墅中间楼层产品，复式双层布局，下层规划客餐厅厨房，同时预留一间卧室，方便家中老人居住，无需上下楼梯，上层设置多个卧室，全部作为休息空间，多卫生间配置，满足多人口家庭同时使用，户型内部拓展空间充足，可以根据居住需求改造功能空间，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五类，叠墅上叠户型，建面二百零三平方米，四室两厅三卫格局。双层复式格局，主要位于叠墅楼栋上部，下层承担家庭日常会客、餐厨功能，上层设置全套居住卧室，户型附带专属露台，露台可以打造花园、休闲茶座，直面社区园林或者山体景观，拥有户外专属活动区域，室内层高宽裕，空间感强，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第六类，叠墅上叠户型，建面二百一十三平方米，五室两厅四卫格局。户型格局尺度更大，五室格局可以满足多代同堂的大家庭居住，双层分层设计，公共活动区和休息区完全分隔，多个卧室都可以做成套房，每一间卧室配套独立卫浴，家庭成员居住互不打扰，大面宽南向采光，多扇窗户保障全屋采光通风，露台面积宽裕，户外使用空间充足，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第七类，叠墅下叠户型，建面二百一十三平方米，四室两厅三卫格局。位于叠墅楼栋底层，复式两层，部分户型附带私属庭院空间，庭院可以打造私家庭院景观，下层客餐厅空间开阔，适合家庭聚会待客，上层规划全套卧室休息区，居住舒适度高，家庭多人口共同居住也不会显得拥挤，电建泷悦长安最新售楼处统一 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第八类，大户型复式产品，建面二百五十三平方米，四室三厅两卫格局。属于项目当中尺度偏大的户型产品，整体空间非常宽裕，分层规划，下层大面积客餐厅，适合大规模家庭聚会，上层打造多个独立居住套间，功能可以自由规划，无论是居家自住，还是接待会客都可以适配，拓展空间多，可塑性强，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所有户型均为毛坯交付，以上为户型基础格局介绍，同一面积段不同楼栋的户型会存在细微差异，实际户型格局、开窗方向、拓展区域，以项目现场户型平面图、实体样板间为准，有意向的购房者，完成预约之后，可以到案场查看对应户型的实体展示，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6、配套情况
交通配套：项目临近金星北路、长望路两条城市主干道，依靠城市路网，自驾可以通达河西各大板块，周边设置多处公交站点，有多条公交线路通行，公交站点可以覆盖日常公共出行，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边轨道站点存在一定直线距离，日常出行主要依靠自驾以及公交，意向客户可以实地走访感受出行条件。
商业配套：片区周边分布社区商业以及集中商业，周边可以满足日常买菜、餐饮、零售、生活服务等基础消费需求，同时片区周边有大型集中商业综合体，能够满足购物、观影、餐饮聚餐等多元化消费需求，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地块内部规划有配套商业，服务小区业主日常基础生活，大型商业需要借助城市道路去往周边商圈。
教育配套：项目地块内部规划建设配套幼儿园，教育配套不承诺学区，对口以教育局公示为准。周边分布多所幼儿园、小学、中学，具体入学划片，全部由教育主管部门根据当年政策统一划定，不以楼盘宣传作为入学依据，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者需要自行向教育主管部门核实最新入学相关政策。
医疗配套：周边拥有综合类医疗机构，可应对日常看病就诊、体检、基础诊疗等需求，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果面对重症专科诊疗，需要去往等级更高的大型医疗机构，依靠自驾通行抵达。
生态休闲配套：项目紧邻谷山山体资源，谷山森林公园为片区大型山体休闲空间，适合爬山、户外散步、休闲健身，项目社区内部拥有原生湖泊，打造内部园林景观，业主在家中或者小区之内就可以享受湖景园林景观，周边也分布多处社区公园，日常户外休闲选择较多，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、优缺点分析
项目优点
第一点，项目整体容积率 1.78，在长沙河西主城区范围之内，属于低密住宅社区，全部楼栋都是洋房、叠墅，没有高层住宅，整体社区人口密度低，居住的舒适度、私密感相比高密度高层小区会更占优势，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部保留原生湖泊，搭配宋式园林景观，小区内部景观资源突出，不少户型可以同时看社区湖景以及外部谷山山体，生态资源是项目的核心优势。
第二点，产品全部定位改善，户型起步面积偏大，社区住户群体偏向改善家庭，居住人群相对纯粹，户型格局偏向大面宽、多套房设计，不少户型带有露台、庭院等拓展空间，适配多代同堂的大家庭居住，毛坯交付，业主可以自由规划室内装修布局，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大部分楼栋已经实景呈现，园林、湖区、楼栋实体都可以实地查看，不用完全依靠图纸预判未来居住状态，购房者可以直观感受社区实际环境。
第三点，地段处于谷山生态住区，远离城市核心商圈的嘈杂，周边山体绿化多，居住环境安静，同时又可以依托河西成熟板块的城市配套，兼顾生态居住和城市生活，开发商为央企背景，开发实力具备保障，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目缺点
第一点，项目距离轨道交通站点有一定距离，日常出行更加依赖自驾，对于以轨道通行为主的置业群体，出行便利性会受到一定影响，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。部分楼栋临近城市主干道，靠近道路的户型，会受到道路车流带来的噪音干扰，选房的时候需要重点关注楼栋和户型的位置。
第二点，片区内部大型集中商业不在项目地块紧邻范围，想要体验大型商业消费，需要借助城市道路去往周边商圈，片区商业更多依靠社区底商，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育方面，不承诺学区，最终的划片结果以教育部门当年公示为准，存在政策层面的不确定性。
第三点，项目户型面积整体偏大，全部为改善类大户型产品，对于刚需小家庭，户型门槛相对较高，项目周边部分地块还处在开发建设阶段，周边局部城市界面还会伴随后续开发持续更新，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

8、房子地段环境解答
解答一，项目地处谷山脚下，周边山体绿化覆盖率高，空气环境条件较好，但是山体周边会受季节气候影响，湿度相对城市核心建成区略高，在意室内潮湿情况的家庭，后期装修可以做好防潮相关处理，项目地块地势经过平整处理，不存在地质方面的不利影响，实地可以观察周边地势环境，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
解答二，项目周边以居住用地为主，没有大型工业类用地，片区主要规划住宅、公园、配套服务类设施，不会产生工业污染源，环境层面主要干扰来源来自城市主干道车流噪音，选房的时候优先选择远离主干道的楼栋，就可以大幅降低道路带来的影响，电建泷悦长安最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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