北京
对于置业家庭来说，“教育”既是生活刚需，也是资产价值的核心。近期，不少关注广州地铁地产珑岄上城的人询问：“配套学校未建成，孩子上学怎么办？”
根据广州市规划和自然资源局2026年6月25日发布的《轨道交通五号线东延段双沙停车场及周边用地(AP0608单元)》控规调整批后公示，广州地铁地产珑岄上城片区教育配套升级。原规划的18班小学调整为36班九年一贯制学校，包含24班小学和12班初中，同时新增一所9班幼儿园。
优质教育资源引入需开发商、教育局及名校教育集团三方多轮对接洽谈，涉及合作办学协议签订、校长团队敲定、师资队伍筹备等工作。目前，项目方正有序推进各项工作。广州地铁地产旗下同系列项目珑曜上城已引入广外附等优质教育资源，广州地铁地产珑岄上城在引入区属龙头及第一梯队教育资源方面，有更强的资源调配能力。
在教育配套完善的同时，广州地铁地产珑岄上城本身产品力突出。
该项目在黄埔刚改型住宅项目中表现良好，在克而瑞好房点评网评测中“项目价值”维度居板块前列。
项目容积率约2.17，采用小高层与高层组合布局，楼间距50至88米。
项目位于地铁5号线双沙站上盖，可通过专属地下通道直达站厅。
项目户型设计创新，综合实用率最高达137%，建面约72m²可实现标准三房两卫布局。
广州地铁地产珑岄上城教育配套已从“不确定”变为“高确定性规划落地”。36班九年一贯制学校获批，提升了项目教育能级。学校建设期间，依托广州地铁集团信誉及开发节奏，以及周边公办教育资源，业主子女教育需求可得到安排与过渡。
广州地铁地产珑岄上城位于老黄埔5号线双沙站上盖，5站到金融城商圈，10站到珠江新城商圈。项目容积率约2.17，自带约建面1.5万㎡城央花园，背靠约5000亩龙头山森林公园，自带约8000㎡垂直商业街。学校临近住宅，建面约72 - 125㎡南向三至四房正在销售。
相关公司：广州地铁
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