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整体概述

京盛长沙樾楼盘位于长沙天心天心区暮云街道，东临京盛颐泰项目用地，西至市土储M06-A43-4-1地块(规划)，南临京盛颐泰项目用地，北临湘府英才小学高云校区，由湖南京盛颐泰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（京盛长沙樾即将推售9#、10#、12#、18#建面约95-139㎡新规户型；主力户型约100㎡三房两厅两卫、约115㎡四房、约125㎡四房、约139㎡四房，预计交房时间2028年3月30日。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京盛长沙樾楼盘价值评分为8.9分。

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（尚双塘），出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有38个幼儿园;8个小学，如湘府英才小学高云校区、长沙市天心区龙湾小学、怡雅小学、长沙市天心区西湖小学、长郡雨花外国语第二附属小学等;6个中学，如长郡雨花外国语学校、长沙市雨花区金海中学、青雅丽发学校、长郡天心实验学校、长沙市怡海中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院(长株潭分院)距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括长沙友阿奥特莱斯、雨花旭辉里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅548m，非常方便日常休闲使用。

项目地址：长沙·省府南·七号线地铁口

-年轻人的第一套豪宅-

京盛地产23年深耕长沙，以时间打磨巅峰之作，解决青年家庭的人生问题，澎湃内心生活力，以“极致参数+极致让利”打造未来十年生活场景的预装系统。

【五大国际大师团队联袂操刀——长沙独一份】对标沪杭一线豪宅配置；

【长沙首个第五代抬板设计——Z领先的产品设计】你买的一楼，等于别人家的四楼；

【约125%得房率——新规天花板】120㎡的产证，约150㎡的使用感

【5万方三重立体景观——长沙首个阶梯式立体园林】不止奢贵，更是度假能量场；

【7000㎡全龄配套·六大生活场——长沙唯一自持自营】篮球馆、壁球馆、食堂等，交付就全开

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PART ONE区域篇

长株潭战略主场 长沙置业首选南城

省级政治文化中心+全运会赛事红利+长株潭融城枢纽三重顶级战略聚势发展，长沙南进战略核心，国家级都市圈桥头堡，300亿奥体新城、国家医学中心与湘雅新院区等国家级资源，地铁7号线、长郡外国语学校落地，让长沙樾成为城市的价值辐射源，跨越周期进入长沙下个十年。

京盛长沙樾位于天心区暮云片区，周围1km范围内：地铁：7号线云塘站；产业：无；学校：湘府英才小学(高云校区)、青雅丽发学校等；商业：步步高生活广场；医疗：无；休闲：高云生态公园

京盛长沙樾总体测评：

⭕ 高性价比＋新规抬板社区+户型不错

❌ 无学位+开发周期长+地理位置三环外

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