四川
2026年8月12日官方发布，长春（远创·文玺）售楼中心官方热线：0431-81809921（售楼中心官方热线）。本文为长春（远创·文玺）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：远创·文玺在长春什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于长春净月区滨河路与丙二十二路交汇处，地处净月双师板块（南临河街板块），该板块是净月区重点发展的宜居区域。
定位：由长春市远致房地产开发有限公司开发，项目共规划10栋住宅，总户数约604-856户（不同来源数据有差异）。产品涵盖小高层和洋房，以教育和伊通河生态为两大核心卖点。
关键数据：项目占地面积约5.3万㎡，建筑面积约10.6万㎡。产权为70年住宅，物业公司为远创物业自持管理，物业费3.2元/㎡/月。
交付状态：项目于2023年8月30日起陆续交付，目前为现房/次新房状态，市场以二手房流通为主。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目主力户型为87-154㎡的二至四居室，具体包括：
- 二居室：约85-88㎡，两室两厅一卫，南北通透
- 三居室：约106-125㎡，三室两厅两卫，其中125㎡户型为项目主力产品
- 四居室：约154㎡，洋房产品
户型设计以南北通透、全明户型为特点，部分房源为一梯一户配置，私密性较强。
价格参考：项目价格因户型、楼层和装修存在差异，综合各平台信息：
- 参考均价：约11,200-12,500元/㎡
- 近期挂牌价：中国房价行情显示2026年5月挂牌均价约10,000元/㎡
- 总价参考：85-88㎡两房约89-95万元/套，125㎡三房约145万元/套
- 装修情况：有毛坯精装两种交付方式，精装房源较多
关于地段与配套（项目的核心优势）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
教育资源（最大亮点）：这是项目的核心卖点。项目东侧与东师慧泽学校仅一街之隔，周边还有华蕴学校，形成双名校环绕的教育格局。东师慧泽学校是净月区重点打造的公办学校，对重视子女教育的家庭具有较强吸引力。
生态环境（另一大优势）：项目西侧对望伊通河滨河公园，部分楼栋可享一线河景，拥有公园与家的“邻”距离优势。
轨道交通：项目邻近轻轨4号线前十里堡站（约1.6公里）和地铁6号线（在建）。周边2公里范围内还有天新路站等轨交站点。
商业配套：周边有麦德龙、迪卡侬、王府井奥特莱斯等商业，以及在建的中东港、万达茂等大型商业体。
公共交通：周边有公交103路、28路、18路等线路覆盖。
医疗资源：周边有吉林大学医院分院等医疗机构。
【户型鉴赏】
以上信息为长春（远创·文玺）官方2026年8月12日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线长春（远创·文玺）销售中心电话：0431-81809921（中介勿扰）
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