河南
从官方交易平台获悉，《郑国土资交易告字〔2026〕18号》国有建设用地使用权网上挂牌出让公告正式发布。经郑州市人民政府批准，郑州市自然资源和规划局联合郑州市公共资源交易中心，决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2026〕19号（网）地块国有建设用地使用权。
郑州粮二库城市更新片区位置图 图源官网
地块坐落于铭仁里（煤场北街）以北、铭功路以西，归属粮二库城市有机更新片区。地块使用权面积51070.93平方米（76.61亩），土地用途为城镇住宅用地（配套地下交通服务场站），地块详细规划指标见下表。
本次出让地块为政府储备用地，项目建设须严格依照城乡规划及相关管理规定实施，坚持节约集约用地原则。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让主体为郑州市自然资源和规划局，具体挂牌交易工作由郑州市公共资源交易中心承办。
据了解，本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为2026年8月12日至2026年8月31日。本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2026年9月1日至2026年9月15日。缴纳竞买保证金截止时间为2026年9月11日17时。
有意向参与的开发企业，可登录官方平台查阅完整出让资料。
郑州粮二库片区地处二七区一环核心位置，是郑州市重点推进的城市有机更新项目。片区整体占地约600余亩，采用 “拆迁改造+微更新” 并行模式，旨在改善老城人居环境、重塑金水河沿岸城市界面。
目前片区场地地面清表工作已完成，本次挂牌地块是片区推出的首宗住宅用地。地块北临改造后的金水河、东接人民公园，周边就是金水大道和京广快速路，占据一环稀缺滨水居住区位。
郑州粮二库城市更新片区效果图 图源官网
粮二库更新项目总投资约50亿元，2023年由中交投资牵头中标。按照市场普遍消息，中交投资负责片区一级土地整理，招商蛇口或将参与二级开发。如若招商蛇口成功拿下该地块，有望落地郑州首个抬板住宅产品。
最终地块花落谁家，我们持续关注后续招拍挂结果。转自郑州发声！
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