大成江苏地区区域业务交流活动暨“不动产法律的跨界融合”研讨会

原标题：大成江苏地区区域业务交流活动暨“不动产法律的跨界融合”研讨会在淮安顺利举行

随着不动产领域不断迭代升级，法律业务跨界融合趋势持续深化，合规管理、资产处置、风险防控已成为不动产法律实务的核心焦点。为聚焦行业热点、破解实务难题、搭建区域法律服务交流平台，2026年5月30日，“不动产法律的跨界融合：多元场景下的合规、处置与风控”研讨会在淮安金陵海棠宾馆顺利召开。本次会议由大成南京分所、淮安市律师协会教育培训工作委员会主办，江苏岸庆律师事务所、大成南京分所区域协调与发展工作委员会、大成南京分所房建与能源专业组（业务六部）承办，大成房建与能源专业委员会提供支持。本次研讨会汇聚业界资深专家与法律行业精英，共探不动产法律服务高质量发展新路径。

图/会议现场

开幕致辞

图/沈永明律师

会议伊始，大成南京分所董事局主席沈永明发表开幕致辞。沈永明律师首先对各位行业专家、法律同仁的莅临参会表示热烈欢迎，对各承办、支持单位的细致筹备致以诚挚感谢。他指出，当前不动产法律业务打破单一领域局限，呈现多板块深度交织、跨界融合的发展态势，合规、处置、风控三大核心能力已成为行业执业刚需。本次研讨会将精准贴合行业发展趋势和实务工作需求，希望参会同仁珍惜交流契机、互学互鉴、深耕实务。同时，沈永明律师还表示大成南京分所将持续深化与淮安及苏北地区法律行业的协同合作，推动区域法律服务资源共建共享、能力共升，助力不动产法律服务行业提质升级，切实将研讨成果转化为行业发展实效。

图/潘虹会长

随后，淮安市律师协会会长潘虹也为本次研讨会作开幕致辞。她首先代表淮安市律师协会，向莅临现场的各位专家、行业同仁致以热烈欢迎，并向即将登台分享的授课嘉宾表示诚挚感谢。她谈到，本次研讨会内容聚焦实务、紧贴行业需求，是律师们交流学习、取长补短的良好平台。同时潘虹会长也期待，未来两地律所能够持续加深互动、深化合作，携手并肩，共同推动区域法律服务水平再上新台阶。

图/方兴律师

接下来，本次研讨会由大成律师事务所高级顾问方兴主持，整个会议议程紧凑充实、内容贴合实务，聚焦不动产领域多维度法律热点问题开展深度交流。

专题分享

图/会议现场

在专题分享环节，多位业界大咖围绕不动产及关联领域核心法律议题开展专项授课，聚焦行业痛点、拆解实务难点，为参会人员带来专业、前沿的实务指导。

图/杨贵生律师

大成律师事务所高级合伙人、大成房建与能源专业委员会牵头人、大成能源自然资源与环境行业委员会牵头人杨贵生，围绕“矿产资源法律制度重构背景下法律服务市场机遇与挑战”开展专题分享。杨贵生律师指出，我国矿产资源法律制度迎来“1法+1条例+1解释+4规章”系统性重构，核心逻辑转向物权市场化运营，由国家安全、双碳转型、治理现代化三重驱动。2025-2028年是新旧制度切换与绿色矿山达标的关键窗口期，法律服务市场供需失衡、纠纷激增，形成七大高价值细分赛道。矿业法律服务机遇与挑战并存，需打造复合型人才、数字化工具与标准化产品，构建全周期合规服务新模式。

图/李晨律师

大成律师事务所董事局董事、大成南京分所主任李晨围绕“土地出让中的行政救济”开展专题分享。李晨律师以国有土地使用权出让合同争议解决为核心案例展开分析，系统分析了出让合同兼具民事与行政双重属性，相关司法、行政规定存在适用冲突，形成民行交叉的争议难点。其着重提出此类业务存在交地、出让金、闲置认定等实务痛点，律师需依托专业协作、行业交流应对实务挑战。

图/薛火根律师

大成律师事务所高级合伙人、大成刑事专业带头人薛火根，围绕“招投标领域中的刑事风险防控”开展专题分享。薛火根律师以其亲办的某高新技术民企涉嫌串通投标案、某轨道制造民企行贿案为例介绍了招投标领域的高频罪名，围绕两高最新司法解释详解贪贿犯罪司法认定的变化及非国家工作人员职务犯罪的最新量刑标准，并结合最高检、最高院与发改委发布的典型案例，揭示招投标领域存在的刑事风险。

图/罗岸伟律师

江苏岸庆律师事务所主任、淮安市破产管理人协会会长罗岸伟，围绕“瑕疵不动产的破产处置”开展专题分享。罗岸伟律师聚焦破产程序中瑕疵不动产处置，将其分为权利瑕疵与实体瑕疵两类，明确全面、快速、带瑕疵处置三大原则。通过6个权利瑕疵典型案例，展示了府院联动、确权诉讼、现状挂拍等多元处置路径与实操方法。

图/武钦殿律师

首届全国审判业务专家、大成律师事务所高级合伙人（待备案）武钦殿，围绕“不动产登记和不动产物权变动”开展专题分享。武钦殿律师围绕不动产登记与物权变动，厘清了物权、物权变动、不动产登记的法律定义与基本概念，并重点分析了先有物权、后有登记，登记仅公示物权效力、不创设物权，登记簿是权属依据、权属证书仅为证明的观点。其强调我国不动产物权变动采用登记要件主义，完整变动需有效合同、交付、登记三要素共同完成的理论途径。

圆桌交流

图/圆桌交流

专题授课结束后，会议开启主题为“不动产法律服务的跨界融合与新生态构建”的圆桌交流环节。本次圆桌交流由江苏砥达律师事务所合伙人陶晶主持，江苏山师行律师事务所主任方晓峰、大成南京分所合伙人（待备案）刘松、大成南京分所合伙人（待备案）孙侨、大成南京分所合伙人（待备案）郑枭作为特邀嘉宾参与交流。各位嘉宾结合自身执业经验，围绕核心议题各抒己见，与现场参会律师开展互动问答、深度研讨，为破解行业实务难题提供了多元思路。

总结发言

本次研讨会临近结束之际，大成南京分所主任李晨作总结发言。李晨律师肯定了参会律师专注研学的良好态度，简要复盘了本次会议六大专题核心内容，并表示不动产法律服务跨界融合是行业大势，希望各位律师学以致用，精进实务能力，大成南京分所也将持续深耕江苏市场，加强区域联动，助力行业协同发展。

本次研讨会立足不动产法律行业发展新形势，紧扣跨界融合、合规风控、资产处置核心实务，通过专题授课、圆桌研讨、互动交流的形式，实现了专业知识赋能、行业经验共享、区域资源联动。未来大成南京分所也将持续聚焦多领域、多维度法律实务痛点难点，深化跨区域、跨领域协作，不断提升法律服务专业化、精细化水平，为各行各业合规稳健发展筑牢法治保障。