越来越喜欢胖东来了

作者 | 燕大

说实话，我越来越喜欢胖东来了。

为什么会喜欢一个人，是因为这个人身上的东西你没有。

或者说有。但你做不到那么洒脱。正所谓，你眼中的别人，才是是你。

关于胖东来老板于东来先生，我不止一次表达过崇拜之情，并第一次给他贴上“真正的社会主义企业家”标签。

这次让我五体投地的，是他决定关闭许昌胖东来生活广场说的一段话，他说：公平正义的精神是底线，继续干也不开心。

公平正义当然是场面话，他真实的潜台词是既然你们如此贪得无厌，那老子不跟你们玩了，道不同不相为谋，没有什么比开心更重要。

胖东来生活广场店位于胖东来大本营许昌，2002年就开业了，面积2.3万平米，是胖东来历史最悠久的广场店，年利润超过1个亿，稳赚不赔。

由于历史原因，当初负责此项目的工作人员未按公司规定操作，签租约合同时没有统一签订，这次工作失误最终造成个别租户租金涨到无法想象的地步，远远脱离了公平。

我理解这就像拆迁，大部分都签了，个别钉子户，就要单独签单独要价。虽然钉子户不多，但就像几个苍蝇让人恶心。这就导致胖东来退退不成，干吧又不爽，所以干脆直接关了。

是的。哪怕这1个亿不要了也不租了，去他奶奶的熊。用他的话说：信仰和开心永远是第一位的，人生不要与不同路的人打交道，否则会影响快乐，幸福快乐是一切的前提。

我们听惯了一个小目标的故事，也见多了那种不爱钱的网红人设，但你会发现这些不把钱当回事的人，其实最在乎钱，能做到于东来这样洒脱的，我是第一次见。

关键是，这让苦房东久矣的租客们大呼痛快。很多无良房东，看你生意好投入大，就开始坐地起价。但这次他们遇到的是于东来，你敢涨，我就敢关。

关键这还不是他第一次这么干。之前胖东来新乡店房租到期之后，房东把租金直接从800万涨到了2400万，想着你这店一年净赚六七千万以上，我涨点房租不过分吧，你不接受就赚不到这六七千万，怎么选，你看着办。

与此同时还有一些人在后面拱火使坏，说白了，就是看到胖东来赚钱眼红了。

房东本以为拿捏住了于东来，对方会哭穷、拉扯、求情，结果全都没有，于东来想都没想，第二天直接通知房东我不干了，关店清场。

房东懵不懵逼不知道，反正肠子是肯定悔青了，抱着胖东来这么个下蛋母鸡，就等于每年躺着赚钱，胖东来一关，好了，彻底玩砸了，下金蛋的母鸡飞了。

房东算了最关键的一笔账，如果搁别的超市可能还真能被他拿捏，但问题是他碰到的是胖东来！门店之所以能开得好，不是因为一堆钢筋水泥和砖瓦，而是因为它叫“胖东来”，这才是最值钱的地方。

相比来说，这次于东来要关许昌广场店，魄力更大。当年新乡店年赚六七千万，房东把房租涨到2400万，而现在许昌广场店年利润1个多亿，少量租户哪怕租金涨到几百万，相比一亿净利润也是九牛一毛。

但于东来轻描淡写，直接一句“今年12月关店”，宁愿不赚这一个亿也不为瓦全。

有人会说于东来傻，甚至于东来自己都把社交账号昵称改成“傻蛋于东来”，但这真的是傻吗？

事实已经证明，胖东来不论到哪里，都能引发轰动效应，因为他依靠的并不是门脸的地段怎么样，而是自身打造出来的高品质、高服务标准。

房东或者租户以为拿捏住了胖东来，总觉得胖东来投入那么多装修成本、门店又一直赚钱，不可能因为自己涨价胖东来说不干就不干了，这个成本和利润胖东来不可能舍得。

但胖东来用毫不犹豫的关店给这些吃相难看的家伙上了一课：破坏公平和规则的人，最后连收租的资格都没有。

胖东来损失，但原来破坏公平任意涨价的房东和租户，则彻底把自己收租的路子走绝了。

在商业世界普遍将“规模”与“利润”奉为圭臬的当下，于东来的选择显得异常清醒。

无论是放弃年利润过亿的老店，还是主动对扩张踩下刹车，都绝非一时兴起的“任性”，而是源于一种极度清醒的自我认知与对初心的坚守。

之前于东来频繁上热搜，虽然种种过往案例一再证明他的为人风格，但网上仍然不乏质疑其随时会翻车的论调。

现在再看，人家宁愿不赚一个亿也要关闭运营了24年的许昌生活广场店，用真金白银死守“公平正义”底线。

这种“断腕”之举，展现了企业管理者不被金钱裹挟的定力。这种清醒，是对“做企业到底为了什么”这一初心的最有力回应。

在关店引发热议之时，于东来还宣布未来三年集中精力完成9项核心任务并暂缓商业扩张。

在外界看来，这是放弃了开疆拓土的红利，但在胖东来的逻辑里，他不想成为一家被利润推着走的庞大机器，拒绝盲目内卷、回归商业本质是他的必选项。

胖东来此次对于房东供给端的“整顿”，不是一次有钱人的任性，而是一次商业逻辑的颠覆。

这标志着中国的房地产业，从坐地收租的包租公时代，转向商业绑定的附属时代。

飞机飞到一定高度就没了阴天，人的格局到了一定高度就没了烦脑。

人不是一瞬间豁达的，而是到达一定高度后通透的。

-End -